Immobilie verkaufen in 83115 Neubeuern Entleiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83115 Neubeuern Entleiten ist eine Entscheidung, die sorgfältige Planung und Fachwissen erfordert. Die Immobilienmärkte in der Region sind derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer darstellt. Historische Charme und moderne Lebensqualität machen Neubeuern zu einer begehrten Wohnlage im Inntal.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neubeuern Entleiten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Von der Markteinschätzung bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie durch jeden Schritt des Prozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Entleiten
- Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Entleiten
- Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Entleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Entleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Entleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Entleiten
Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Entleiten
In der idyllischen Region von Neubeuern Entleiten, eingebettet in die atemberaubende Landschaft Oberbayerns, findet man vor allem klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser. Diese vielfältige Bautypologie spiegelt die traditionelle und gleichzeitig innovative Baukultur der Gegend wider. Die Häuser zeichnen sich durch geräumige Grundstücke und oft auch durch einen direkten Blick auf die malerischen Alpen aus. Die Preise für Immobilien in dieser begehrten Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei generell eine hohe Nachfrage nach gut gelegenen Objekten vorherrscht. Der Markt spricht nicht nur lokale Interessenten an, sondern auch Kaufinteressenten aus anderen Regionen, die die Ruhe und die hohe Lebensqualität in Neubeuern Entleiten schätzen.
Hauspreise in 83115 Neubeuern Entleiten
Die Hauspreise in 83115 Neubeuern Entleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1863000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Entleiten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83115 Neubeuern Entleiten zeigt eine zunehmende Dynamik, angetrieben durch die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland und die malerische Umgebung. Besonders begehrt sind hier vor allem charmante Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charakter und ihre oft großzügigen Grundrisse glänzen. Immobilienkäufer und Investoren schätzen darüber hinaus modernisierte Wohnungen mit effizienter Energienutzung und zeitgemäßer Ausstattung. Ein besonderes Augenmerk wird auch auf Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie auf hohe Wohnqualität und eine gute Anbindung an Naherholungsgebiete gelegt. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Ballungszentren wächst gleichzeitig das Interesse an Neubauprojekten, die mit durchdachten und modernen Raumkonzepten punkten.
Wohnungspreise in 83115 Neubeuern Entleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83115 Neubeuern liegt bei 4250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Entleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83115 Neubeuern Entleiten ist tendenziell hoch, was unter anderem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der oberbayerischen Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu den Alpen und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München machen die Gegend besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und die verfügbaren Flächen sind heiß begehrt, was sich in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in Neubeuern Entleiten eine moderate, aber konstante Bauaktivität zu beobachten. Sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen werden errichtet, um der Nachfrage gerecht zu werden, allerdings bleibt der Entwicklungsraum durch geografische und baurechtliche Bedingungen eingeschränkt.
Grundstückspreise in 83115 Neubeuern Entleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83115 Neubeuern liegt bei 992 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 496000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 892800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Entleiten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neubeuern Entleiten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Entleiten
Neubeuern Entleiten liegt im malerischen Oberbayern und ist Teil der Gemeinde Neubeuern im Landkreis Rosenheim. Das Dorf ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Gemeinde Nähe zur Bundesstraße B15 hat, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A8 in wenigen Autominuten zu erreichen, wodurch eine komfortable Anbindung nach München und Salzburg gegeben ist. Der nahegelegene Bahnhof in Raubling bietet zudem eine gute Alternative für Pendler, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubeuern Entleiten befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Direkt nördlich liegt die Stadt Raubling, östlich ist die Stadt Rosenheim schnell erreichbar, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Im Süden befinden sich die Gemeinden Nußdorf am Inn und Brannenburg, die zu weiteren Ausflügen ins Inntal einladen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße B15 und zur Autobahn A8 hervorragend. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit nicht nur der umliegenden Orte, sondern auch größerer Städte wie München und Salzburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Entleiten 4327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Entleiten
Die malerische Ortschaft Neubeuern im Ortsteil Entleiten bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die beeindruckende Landschaft rund um Neubeuern lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Wer nach Entspannung sucht, findet in den nahen Wellness-Einrichtungen und Thermen ausgezeichnete Gelegenheiten zur Erholung. Aber auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Verschiedene Kunst- und Handwerksläden sowie regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte bereichern das Freizeitangebot. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Entleiten und Umgebung mehrere gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung, die Frische und Qualität garantieren. Auch kleine Boutiquen und Hofläden tragen zu einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis bei.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die freie Zeit zu verbringen und sich zu erholen. Beispielhaft lässt sich das Chiemsee-Alpenland nennen, das mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und gemütlichen Hütten zu entspannten Ausflügen einlädt. Der Chiemsee selbst, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln und Stand-Up-Paddling. Ein Besuch in der Therme Bad Aibling verspricht Erholung pur dank diverser Saunen, Dampfbäder und Wellness-Anwendungen. Für kulturell Interessierte gibt es in der Nähe das Schloss Neubeuern sowie das Bauernhausmuseum Amerang, die Einblicke in Geschichte und Tradition der Region ermöglichen. Einkaufsfreudige können sich im nahegelegenen Rosenheim in verschiedenen Einkaufszentren und Boutiquen vergnügen. Die regionale Küche rundet das Erlebnis mit ihren vielen Gaststätten und Restaurants ab, die bayerische Spezialitäten und internationale Köstlichkeiten anbieten.
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