Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Holzmann
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Der Verkauf einer Immobilie in 83122 Samerberg Holzmann erfordert umfassendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Alpenvorland verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch ihre schöne Lage und hohe Lebensqualität. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen die harmonische Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Samerberg Holzmann beleuchtet. Von der Marktbewertung über rechtliche Anforderungen bis hin zu Verkaufstechniken – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Prozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Holzmann
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Holzmann
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Holzmann
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Holzmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Holzmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Holzmann
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Holzmann
Der Verkauf eines Hauses in 83122 Samerberg Holzmann bietet derzeit viele attraktive Möglichkeiten für Immobilienbesitzer. In der malerischen Region am Fuße der südlichen Chiemgauer Alpen sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe typisch, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Architekturen und Neubauten finden vermehrt Einzug, die mit energieeffizienten Standards und klaren Linien das Angebot ergänzen. Die Immobilienpreise in Samerberg Holzmann sind aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage in den letzten Jahren stetig angestiegen. Eine genaue Einschätzung der Preise lässt sich besser mit konkreten Zahlen vermitteln, doch generell sind die Werte vergleichbar mit anderen begehrten Wohnregionen in Bayern, was die Attraktivität für Verkäufer erhöht.
Hauspreise in 83122 Samerberg Holzmann
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Holzmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2101500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Holzmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Holzmann
Der Verkauf einer Wohnung in 83122 Samerberg Holzmann kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Samerberg, bekannt für seine idyllische Landschaft und naturnahe Lage, zieht sowohl Einheimische als auch Käufer aus städtischen Ballungsräumen an, die nach Erholung und Ruhe suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernem Komfort und einem herrlichen Ausblick auf die Berge. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die mit einer gelungenen Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort aufwarten, sind sehr gefragt. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Skilifte erhöhen zusätzlich den Reiz dieser Immobilien. Ein potenzieller Verkäufer kann somit mit einer großen Nachfrage rechnen, wenn die Wohnung diese Kriterien erfüllt.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Holzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Holzmann
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Samerberg Holzmann, die die Postleitzahl 83122 umfasst, ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Diese steigende Nachfrage ist durch die idyllische Lage, das attraktive Landschaftsbild und die Nähe zu größeren Städten begründet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ beschränkt, was teilweise an den naturschutzrechtlichen Bestimmungen und der begrenzten verfügbaren Fläche liegt. Der Bauboom, der in anderen Teilen des Landes zu beobachten ist, ist hier moderater, doch es gibt kontinuierliche Bautätigkeiten, vor allem im Bereich hochwertiger Wohnprojekte und einzelner Einfamilienhäuser. Für Grundstücksverkäufer bietet diese Marktsituation interessante Möglichkeiten, da die Preise aufgrund der hohen Nachfrage tendenziell stabil bis steigend sind.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Holzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 562000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1011600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Holzmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Holzmann
Der Ortsteil Holzmann liegt in der Gemeinde Samerberg, gut eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus in Oberbayern. Holzmann bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld, umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bergbächen. In der Nähe gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die dazu einladen, die abwechslungsreiche Umgebung zu erkunden. Dank seiner Lage auf rund 700 Metern Höhe hat man zudem von vielen Punkten einen herrlichen Ausblick auf die Chiemgauer Alpen.
Die umliegenden Städte und Orte, die leicht von Holzmann aus zu erreichen sind, umfassen Rosenheim, Bad Aibling, und Prien am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut: Holzmann liegt nur einige Kilometer von der Autobahn A8 entfernt, die München und Salzburg miteinander verbindet und somit sowohl eine schnelle Anbindung an die Ballungsräume gewährleistet als auch die Erreichbarkeit wichtiger touristischer Ziele wie den Chiemsee ermöglicht. Ortsansässige sind außerdem durch ein Netz von Landstraßen hervorragend in der Region vernetzt. Busverbindungen komplettieren die Verkehrsstruktur und sorgen dafür, dass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Holzmann 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Holzmann
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der malerischen Gemeinde Samerberg, insbesondere im Ortsteil Holzmann, vielfältig und zahlreich vorhanden. Die idyllische Landschaft lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein, wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz, darunter der beliebte Samerberger Rundweg, bietet atemberaubende Ausblicke auf das Alpenvorland und die Chiemgauer Alpen. Die Region ist auch bekannt für ihre Ruheoasen, wo man inmitten der Natur entspannen kann. Wer es sportlich mag, kann den Erlebnispark am Samerberg besuchen, der Klettern und Bogenschießen bietet.
Viele Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Beispielsweise gibt es in der Region zahlreiche Hofläden mit frischen, regionalen Produkten, die direkt vom Erzeuger stammen. Der Samerberger Wochenmarkt ist ein weiteres Highlight, das lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbietet und sich großer Beliebtheit bei Einheimischen und Touristen erfreut. Außerdem befinden sich in der Nähe gut ausgestattete Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. So lässt sich ein Aufenthalt in Samerberg Holzmann optimal mit zahlreichen Freizeitaktivitäten, Erholung und bequemen Einkaufsmöglichkeiten kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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