Immobilie verkaufen in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94379 Sankt Englmar Mitterberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des florierenden Immobilienmarktes in der Region. Diese idyllische Gegend im Bayerischen Wald zieht vermehrt Käufer an, die nach einer malerischen und ruhigen Wohnlage suchen. Mit der steigenden Nachfrage ist es entscheidend, den Markt im Detail zu verstehen und eine durchdachte Verkaufsstrategie zu entwickeln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes von Sankt Englmar Mitterberg beleuchtet, um Verkäufern eine solide Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
- Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
- Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
- Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
Das Verkaufen eines Hauses in 94379 Sankt Englmar Mitterberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielseitigkeit der in der Region errichteten Haustypen. In Sankt Englmar Mitterberg finden sich eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Ferienhäusern, die durch ihren gemütlichen, oft traditionellen bayerischen Baustil bestechen. Diese Eigenschaften machen die Region besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende. In Bezug auf die Preise variieren die Immobilienkosten je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses erheblich. Allgemein ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region hoch, was sich entsprechend in den Preisen widerspiegelt. Trotz der malerischen Lage und den damit verbundenen höheren Kosten bleiben Immobilien in Sankt Englmar Mitterberg eine begehrte Investition.
Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
Die Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Mitterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Englmar Mitterberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
Der Wohnungsmarkt in 94379 Sankt Englmar Mitterberg präsentiert sich als zunehmend dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes. Besonders begehrt sind hier vor allem charmante Ferienwohnungen, die dank ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu beliebten Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen und Skigebieten sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Auch moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Jüngere Familien und ältere Menschen, die ein ruhigeres Leben abseits des städtischen Trubels suchen, zeigen verstärkt Interesse an dieser Region. Die Kombination aus Naturverbundenheit, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht den Verkauf von Wohnungen in Sankt Englmar Mitterberg zu einer vielversprechenden Option.
Wohnungspreise in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94379 Sankt Englmar liegt bei 1481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94379 Sankt Englmar Mitterberg präsentiert sich als eine vielversprechende Gelegenheit in einer Region, die von einer konstanten Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Besonders in den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der malerischen Landschaft und der attraktiven Tourismusmöglichkeiten in Sankt Englmar deutlich erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit unter Kaufinteressenten führt. Gleichzeitig lässt sich feststellen, dass in der Region eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen ist, die jedoch meist auf einzelne, hochwertigere Projekte abzielt. Diese Bauaktivitäten unterstreichen die beständige Beliebtheit und das Vertrauen in das Wachstumspotenzial des Gebiets, während die begrenzte Verfügbarkeit von neuen Grundstücken die Nachfrage auf einem hohen Niveau hält.
Grundstückspreise in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94379 Sankt Englmar liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
94379 Sankt Englmar Mitterberg liegt malerisch im Bayerischen Wald und bietet eine reizvolle Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit. Der Ort ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die sich durch dichte Wälder und malerische Ausblicke auszeichnet. Diese attraktive Lage macht Sankt Englmar Mitterberg sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber besonders anziehend. Verkehrstechnisch ist der Ort gut erschlossen. Von hier aus sind es nur kurze Fahrten zu wichtigen Verkehrsadern und umliegenden Städten, was sowohl für den alltäglichen Pendelverkehr als auch für touristische Ausflüge von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 94379 Sankt Englmar Mitterberg befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften, darunter Viechtach und Straubing. Die Verkehrsanbindung erweist sich als vorteilhaft, da Sankt Englmar Mitterberg über gut ausgebaute Straßen verfügt, die einen schnellen Zugang zu den größeren Verkehrsnetzen ermöglichen. Die nächste Autobahn, die A3, ist ebenfalls gut erreichbar und verbindet die Region mit den städtischen Zentren wie Regensburg und Passau. Darüber hinaus gibt es auch regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden vernetzen, und somit eine praktische Alternative zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Mitterberg 1927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Mitterberg
Die idyllische Ortschaft Sankt Englmar Mitterberg im Herzen des Bayerischen Waldes bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Wintersportler mit gut präparierten Skipisten und Langlaufloipen. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in gemütlichen Gasthöfen und Restaurants regionale Spezialitäten genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
In der weiteren Region von Sankt Englmar finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der WaldWipfelWeg spannende Einblicke in die Natur aus einer ungewohnten Perspektive und eignet sich hervorragend für Familienausflüge. Das nahegelegene Erlebnisbad in Viechtach sorgt bei Groß und Klein für Badespaß und Erholung. Wer gerne einkaufen geht, findet im benachbarten Straubing ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen sowie Wochenmärkte mit regionalen Produkten. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen den Aufenthalt in Sankt Englmar Mitterberg und Umgebung zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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