Immobilie verkaufen in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94379 Sankt Englmar Grünmühl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94379 Sankt Englmar Grünmühl bietet vielfältige Möglichkeiten in einer Region, die von malerischen Landschaften und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Aufgrund der attraktiven Lage nahe dem Bayerischen Wald und der steigenden Beliebtheit bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern steigen die Immobilienpreise kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Ob für ein Einfamilienhaus, eine Ferienwohnung oder ein Mehrfamilienhaus – wir helfen Ihnen, den optimalen Preis zu erzielen und den passenden Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
- Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
- Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
- Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
Der Hausverkauf in der malerischen Region Sankt Englmar Grünmühl ist geprägt von einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die die landschaftliche Schönheit und den traditionellen Stil des Bayerischen Waldes widerspiegeln. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die oftmals in traditioneller Holzbauweise errichtet sind. Auch moderne Architekturstile werden zunehmend beliebt, insbesondere bei Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region sind stark von der jeweiligen Lage und Ausstattung abhängig. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Sankt Englmar Grünmühl für Immobilien in den letzten Jahren einen stabilen bis steigenden Trend verzeichnet haben, was die Attraktivität dieser idyllischen Gegend zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
Die Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Grünmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Englmar Grünmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
Der Wohnungsmarkt in 94379 Sankt Englmar Grünmühl ist von einer stabilen und kontinuierlichen Nachfrage geprägt, insbesondere durch die attraktive Lage im Bayerischen Wald. Wohnungen in dieser Region sind vor allem bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden begehrt, die die idyllische und ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Besonders gefragt sind gut ausgestattete und moderne Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Wälder und Berge. Zudem ziehen Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie solchen, die eine Nähe zu Wander- und Wintersportmöglichkeiten bieten, das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Der wachsende Trend zu Remote-Arbeit hat ebenfalls dazu beigetragen, dass immer mehr Städter eine Wohnung in Sankt Englmar Grünmühl in Betracht ziehen, um eine ausgewogene Work-Life-Balance zu finden.
Wohnungspreise in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94379 Sankt Englmar liegt bei 1481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
Der Verkauf von Grundstücken in 94379 Sankt Englmar Grünmühl ist von verschiedenen Faktoren geprägt. In dieser idyllischen Lage im Bayerischen Wald ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, insbesondere durch das Interesse von Bauherren und Investoren, die den Reiz ruhiger und naturnaher Wohn- und Erholungsgebiete suchen. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, da nur wenige freie Flächen zur Verfügung stehen. Dieser Angebotsmangel führt oft zu intensiven Wettbewerben um verfügbare Grundstücke, was auch die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zurzeit nur wenig gebaut, da die verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind und oft strengen Bauvorschriften unterliegen. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich daher meist auf Modernisierungs- und Erweiterungsprojekte bereits bestehender Immobilien, was den Markt weiter verengt und die Immobilienwerte erhöht.
Grundstückspreise in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94379 Sankt Englmar liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
94379 Sankt Englmar liegt idyllisch im Bayerischen Wald und ist ein beliebter Urlaubsort für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Der Ortsteil Grünmühl ist umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, wodurch sowohl Touristen als auch Einheimische bequem anreisen können. Neben dem erholsamen Naturerlebnis bietet die Region auch eine gute Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Englmar Grünmühl befinden sich charmante Orte wie Viechtach, Straubing, und Cham. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Die nächstgelegene Autobahn A3 ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Passau. Die Region ist auch durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut erschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Grünmühl 1927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Grünmühl
In der idyllischen Region 94379 Sankt Englmar Grünmühl bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Winter die Herzen von Skifahrern und Snowboardern höher schlagen lässt. Für Entspannung und Regeneration sorgen gut ausgestattete Wellnesshotels und gemütliche Ferienwohnungen. Die charmanten lokalen Geschäfte versorgen Bewohner und Besucher mit allem, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu handgemachten Souvenirs.
Man kann in der Region zum Beispiel das Wanderparadies am Pröller erkunden oder die Sommerrodelbahn in Sankt Englmar besuchen. Wer Erholung sucht, findet im WaldWipfelWeg eine wohltuende Auszeit vor atemberaubender Kulisse. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gasthäuser mit bayerischer Küche und regionale Bioläden bieten ein vielfältiges Angebot an frischen Lebensmitteln und Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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