Immobilie verkaufen in 94379 Sankt Englmar Münchszell
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Immobilie verkaufen in 94379 Sankt Englmar Münchszell
Das charmante Sankt Englmar Münchszell, bekannt für seine malerische Landschaft und sein reges Tourismusleben, bietet einzigartige Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Wer in dieser idyllischen Region eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf eine wachsende Nachfrage, begünstigt durch die attraktive Lage im Bayerischen Wald und die steigende Beliebtheit als Erholungsgebiet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Ob Ferienhaus, Apartment oder Dauerwohnsitz – hier finden potenzielle Verkäufer hilfreiche Informationen zur optimalen Vermarktung ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Münchszell
- Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Münchszell
- Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Münchszell
- Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Münchszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Münchszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Münchszell
Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Münchszell
Der Verkauf eines Hauses in 94379 Sankt Englmar Münchszell bietet verschiedene Möglichkeiten, da in der Region eine Bandbreite an Haustypen gebaut wird. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Berghütten gibt es eine große Vielfalt an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, bewegen sich aber oft im mittleren Preissegment. Faktoren wie die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und anderen touristischen Attraktionen können den Preis ebenfalls beeinflussen. Insgesamt bietet der Markt in Sankt Englmar Münchszell attraktive Optionen für Käufer, die sowohl dauerhaft wohnen als auch eine Ferienimmobilie besitzen möchten.
Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Münchszell
Die Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Münchszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Englmar Münchszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Münchszell
Der Wohnungsmarkt in 94379 Sankt Englmar Münchszell präsentiert sich als relativ ausgewogen und attraktiv, insbesondere für Natur- und Erholungsliebhaber. Diese malerische, ländlich geprägte Region im Bayerischen Wald zieht Käufer an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit einem klaren Ausblick und einem Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Zusätzlich punkten Wohnungen, die in der Nähe von touristischen Attraktionen und Freizeitangeboten liegen, wie Wander- und Radwege oder Wintersportmöglichkeiten. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist stabil, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gegenden noch moderater ausfallen, was die Region auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 94379 Sankt Englmar Münchszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94379 Sankt Englmar liegt bei 1477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Münchszell
Die Nachfrage nach Grundstücken in der idyllischen Region rund um 94379 Sankt Englmar Münchszell ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der reizvollen Lage im Bayerischen Wald, die sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung auf dem Markt führt. Gleichzeitig wird in der Region zunehmend gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Entwicklung von Wohngebieten zeugen von einer dynamischen Bautätigkeit, die darauf abzielt, den Wohnraum zu erweitern und den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden. Infolgedessen sind Grundstücke in Sankt Englmar Münchszell begehrte Objekte, was auch die Preise entsprechend beeinflusst.
Grundstückspreise in 94379 Sankt Englmar Münchszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94379 Sankt Englmar liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Münchszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Münchszell
94379 Sankt Englmar Münchszell ist eine idyllisch gelegene Ortschaft im Bayerischen Wald, die durch ihre reizvolle Landschaft und ruhige Lage begeistert. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet Münchszell sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Naturerlebnissen. Die Verkehrsanbindung ist solide, wenngleich die Region stärker auf den Individualverkehr angewiesen ist. Über gut ausgebaute Landstraßen ist die Gemeinde problemlos erreichbar, und auch die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben.
Im unmittelbaren Umkreis von Münchszell befinden sich malerische Städte wie Viechtach, Bogen und Straubing, die innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung in der Region erfolgt primär über Landstraßen, die Münchszell mit dem übrigen Straßennetz des Bayerischen Waldes verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher spärlich und für spezifische regionale Verbindungen ausgelegt, was bedeutet, dass ein Auto oder Fahrrad oft das effizienteste Fortbewegungsmittel darstellt. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A3 von Vorteil, um weiter entfernte Städte und Regionen unkompliziert zu erreichen.
Aktuell leben in Münchszell 1927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Münchszell
In der malerischen Region 94379 Sankt Englmar Münchszell finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet die Gegend abwechslungsreiche Aktivitäten für Natur- und Outdoor-Enthusiasten. Gut markierte Wanderwege, Radstrecken und Wintersportmöglichkeiten wie Skifahren und Langlauf machen die Region zu einem ganzjährigen Ziel für Sportler und Naturliebhaber. Für Erholungssuchende laden Wellness-Hotels und Kurmöglichkeiten zum Entspannen ein. Zudem bietet der Kurort auch modern ausgestattete Freizeitzentren mit Schwimmbädern, Saunalandschaften und Massageangeboten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche lokale Geschäfte und Bauernmärkte, wo frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden, sowie gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die zur Einkehr und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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