Immobilie verkaufen in 94379 Sankt Englmar Großwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Sankt Englmar Großwies, mit der Postleitzahl 94379, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern einzigartige Chancen. Von malerischen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Grundstücken, überzeugt die Region durch eine hohe Lebensqualität und eine stetig steigende Nachfrage. Um den optimalen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen, ist es wichtig, die Marktbedingungen und regionalen Besonderheiten zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Sankt Englmar Großwies beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten und den Verkaufsprozess effektiv zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Großwies
- Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Großwies
- Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Großwies
- Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Großwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Großwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Großwies
Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Großwies
In der beschaulichen Gemeinde Sankt Englmar Großwies im Bayerischen Wald sind vielfältige Haustypen zu finden, die von traditionellen Bauernhäusern über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Diese Vielfalt entspricht der idyllischen und zugleich dynamischen Entwicklung der Region. Die Preise für Häuser in Großwies variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilienpreise hier ein attraktives Verhältnis von Preis zu Lebensqualität bieten, weshalb das Interesse an Immobilien in dieser Region kontinuierlich wächst. Käufer schätzen die landschaftliche Schönheit, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Erholungsgebieten, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Großwies
Die Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Großwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Englmar Großwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Großwies
Der Wohnungsmarkt in 94379 Sankt Englmar Großwies zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die auf die malerische Lage und die Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die entweder moderne, offene Grundrisse oder gemütliche, traditionelle Holz- und Steinarchitektur bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die beeindruckende Natur der Bayerischen Berge ermöglichen, finden schnell Käufer. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs, da sie sowohl ältere Interessenten als auch umweltbewusste Käufer anziehen. Der lokale Markt weist eine stabile Wertentwicklung auf, stellenweise mit steigenden Tendenzen, unterstützt vom anhaltenden Interesse an ländlichem Wohnen und dem steigenden Bedarf an Ferienimmobilien in der Region.
Wohnungspreise in 94379 Sankt Englmar Großwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94379 Sankt Englmar liegt bei 1482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Großwies
In der idyllischen Region 94379 Sankt Englmar Großwies ist die Nachfrage nach Grundstücken insbesondere aufgrund der attraktiven Landschaft und der steigenden Zahl an Freizeiteinrichtungen kontinuierlich hoch. Viele Interessenten suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Rückzugsort, was die Nachfrage zusätzlich ankurbelt. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder von langfristigen Eigentümern gehalten werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Sankt Englmar Großwies zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Ferienwohnungen und Tourismusprojekte realisiert wurden. Trotzdem bleibt der Markt dynamisch, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden müssen, um dem besonderen Charakter der Region gerecht zu werden und den Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 94379 Sankt Englmar Großwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94379 Sankt Englmar liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Großwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Großwies
94379 Sankt Englmar Großwies ist idyllisch im Bayerischen Wald gelegen, einer Region bekannt für ihre malerische Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Ort ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von dichten Wäldern, was ihn zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Die Ruhe und die frische Luft, kombiniert mit den vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport, machen Großwies zu einem attraktiven Ort sowohl für Einheimische als auch für Touristen.
Im unmittelbaren Umkreis von 94379 Sankt Englmar Großwies liegen mehrere charmante Städte und Gemeinden wie Viechtach, Mitterfels und Rattenberg, die alle leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und kleinere Verbindungsstraßen, die die Region mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Straubing, von wo regelmäßige Verbindungen nach Regensburg und andere bedeutende Städte in Bayern bestehen. Diese Infrastrukturen tragen dazu bei, dass Großwies trotz seiner ruhigen Lage gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Großwies 1927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Großwies
Der malerische Ortsteil Großwies in der Gemeinde Sankt Englmar, Postleitzahl 94379, bietet ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes locken zahlreiche Wander- und Radwege Naturliebhaber in die Region. Der nahegelegene Waldwipfelweg ermöglicht einen spektakulären Blick über das grüne Panorama und ist ein Highlight für Familien. Zur Erholung laden verschiedene Wellness-Einrichtungen ein, die mit Saunen, Massagen und anderen Entspannungsangeboten aufwarten. Auch für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe bietet Großwies in Sankt Englmar verschiedene Geschäfte, darunter regionale Spezialitätenläden und kleinere Supermärkte.
In der gesamten Region rund um Sankt Englmar finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderwege wie der Goldsteig und Mountainbike-Strecken durchziehen die hügelige Landschaft und sind ideal für Outdoor-Enthusiasten. Im Winter bietet die Region ausgezeichnete Bedingungen für Wintersport, darunter Skifahren in den Skigebieten Predigtstuhl und Pröller Skidreieck. Zum Entspannen laden Thermen und Wellnesshotels, etwa in Bad Kötzting, ein. Einkaufsbegeisterte können in charmanten Läden und Bauernmärkten regionale Produkte wie bayerische Schmankerl, handgemachte Seifen oder traditionelle Holzschnitzereien entdecken. Ergänzt wird das Angebot durch größere Einkaufsmöglichkeiten in nächstgelegenen Städten wie Straubing oder Regensburg, die alles von Mode bis Technik bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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