Immobilie verkaufen in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94379 Sankt Englmar Meinstorf bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region im Bayerischen Wald ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Immobilienwerte aus, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Sankt Englmar Meinstorf beleuchtet, von den Markttrends über die Preisentwicklung bis hin zu bewährten Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
- Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
- Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
- Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
Wenn Sie ein Haus in 94379 Sankt Englmar Meinstorf verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region besonders gefragt sind und welche Preistendenzen bestehen. In dieser idyllischen bayerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Ferienhäuser errichtet. Viele Bauherren entscheiden sich für traditionelle Baustile, die gut zur natürlichen Umgebung passen, aber auch moderne Architekturen sind keine Seltenheit. Was die Immobilienpreise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Ausstattung und Größe der Objekte. Die Preisentwicklung zeigt jedoch, dass Immobilien in der Region eine attraktive Wertsteigerung erfahren haben – ein Faktor, den Verkäufer definitiv zu ihrem Vorteil nutzen können. Insbesondere der wachsende Tourismus und die Beliebtheit des Luftkurorts tragen zur positiven Marktlage bei.
Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
Die Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Meinstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Englmar Meinstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
Der Wohnungsverkauf in 94379 Sankt Englmar Meinstorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, besonders aufgrund der steigenden Attraktivität als Erholungs- und Ferienziel. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Natur bieten. Wohnungen im Alpinstil oder mit traditionellen bayerischen Elementen ziehen ebenfalls Käufer an, die den regionalen Charme schätzen. Zudem sind Immobilien in der Nähe von Freizeiteinrichtungen und Wanderwegen besonders populär, da sie sowohl von Einheimischen als auch von Feriengästen genutzt werden können. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Straubing und Regensburg bleibt der Wohnungsmarkt in Sankt Englmar Meinstorf lebendig und vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94379 Sankt Englmar liegt bei 1479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
In der idyllischen Region 94379 Sankt Englmar Meinstorf ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig steigend. Viele Menschen schätzen die landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität, die dieser Teil des Bayerischen Waldes bietet. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt entsprechend konkurrenzbetont macht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien liegt, da Sankt Englmar als beliebtes Urlaubsziel bekannt ist. Bautätigkeiten sind oft durch die naturschutzrechtlichen Auflagen und die bergige Topographie der Gegend eingeschränkt, was das verfügbare Bauland zusätzlich verknappt und somit die Attraktivität von freien Grundstücken erhöht.
Grundstückspreise in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94379 Sankt Englmar liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
94379 Sankt Englmar Meinstorf liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer Region bekannt für ihre atemberaubende Natur und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die zum Wandern, Mountainbiken und im Winter zum Skifahren einlädt. Der Ort selbst befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Aufgrund der abgelegenen Lage ist der Erholungswert hoch und das Leben hier wird von Ruhe und Naturverbundenheit dominiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Englmar Meinstorf liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die alle gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Viechtach und Bogen, welche jeweils eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an den regionalen Verkehr ist überwiegend durch Landstraßen gewährleistet. Die Bundesstraße B20, die in der Nähe verläuft, sorgt für eine akzeptable Erreichbarkeit größerer Städte wie Straubing und Cham. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings sind die Verbindungen eher sporadisch, was einen eigenen PKW für die tägliche Mobilität empfehlenswert macht.
Aktuell leben in Meinstorf 1927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Meinstorf
In 94379 Sankt Englmar Meinstorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Natur ein, während die zahlreichen Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Spa-Einrichtungen perfekte Entspannungsmöglichkeiten bieten. Für Abenteuerlustige gibt es den Waldwipfelweg und den Erlebnispark, die für Familien ein besonderes Highlight darstellen. Dabei kommen auch Shopping-Enthusiasten nicht zu kurz, denn die kleinen Boutiquen und Geschäfte im Ortskern bieten regionale Produkte und handwerkliche Kunstwerke an, die das Herz höher schlagen lassen.
In der Region rund um 94379 Sankt Englmar Meinstorf können Besucher ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Naturfreunde werden die Wanderwege im Naturpark Bayerischer Wald zu schätzen wissen, während im Winter das Skigebiet Sankt Englmar zum Skifahren und Snowboarden einlädt. Für kulturelle Abwechslung sorgen die zahlreichen Museen und Ausstellungen in den umliegenden Städten und Dörfern. Einkaufsbegeisterte kommen in den nahegelegenen Städten wie Straubing oder Deggendorf auf ihre Kosten, wo größere Einkaufszentren und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten anbieten. So bietet die Region rund um Sankt Englmar Meinstorf einen gelungenen Mix aus Natur, Kultur und Shopping für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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