Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94362 Neukirchen Fremdstuhl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94362 Neukirchen Fremdstuhl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Aktuell befindet sich der Immobilienmarkt hier in einer Phase stabiler Nachfrage, wodurch sich attraktive Verkaufspreise erzielen lassen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Neukirchen Fremdstuhl skizziert. Dazu gehören Marktanalyse, Wertermittlung und die Wahl der richtigen Verkaufsstrategie. Lassen Sie uns gemeinsam den optimalen Weg für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf entdecken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
In der Region um 94362 Neukirchen Fremdstuhl werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows stark vertreten sind. Die Architektur reicht hierbei von traditionellen bayerischen Stilen mit Satteldächern und Holzelementen bis hin zu modernen Bauweisen mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung des Objekts. Ein sehr guter Zugang zu Natur und eine begrenzte Anzahl von Neubaugebieten beeinflussen ebenfalls die Preisdynamik, da die Nachfrage nach Immobilien in solchen idyllischen und dennoch gut angebundenen Orten meist hoch ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem breiten Spektrum an potenziellen Käufer*innen rechnen, die das harmonische Leben in dieser Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Fremdstuhl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Fremdstuhl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
Der Wohnungsmarkt in 94362 Neukirchen Fremdstuhl zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut ausgestattete Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Neubauten sowie umfassend sanierte Altbauwohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und junge Paare zieht es häufig in großzügige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil, während Einzelpersonen und Senioren eher kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die Preisentwicklung in der Region ist moderat und tendiert leicht steigend, was Verkäufern attraktive Renditen ermöglicht. Dabei spielen die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Umland eine wesentliche Rolle für Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 1479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neukirchen Fremdstuhl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
In der Region 94362 Neukirchen Fremdstuhl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Im Vergleich zu Ballungszentren gibt es hier noch verhältnismäßig viele verfügbare Grundstücke, wobei das Angebot dennoch langsam abnimmt, da immer mehr Menschen die Vorteile der Region erkennen. Bauprojekte sind in Neukirchen Fremdstuhl zahlreich zu beobachten, es wird viel in Eigenheime und kleinere Wohnanlagen investiert. Das Bauniveau ist dabei hoch und die steigende Bautätigkeit trägt dazu bei, dass die Infrastruktur und das insgesamt ansprechende Wohnumfeld kontinuierlich verbessert werden.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Fremdstuhl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
Der Ortsteil Fremdstuhl liegt in der Gemeinde Neukirchen im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ist geprägt durch seine idyllische ländliche Lage. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Fremdstuhl liegen die Städte Straubing, Bogen und Deggendorf. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig; die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe, und die Autobahn A3 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung Passau als auch nach Regensburg ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine problemlose Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Fremdstuhl 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Fremdstuhl
94362 Neukirchen Fremdstuhl bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Ortschaft liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Beliebte Wanderwege führen durch üppige Wälder und vorbei an kristallklaren Bächen, die für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal sind. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten, während für Wassersportbegeisterte nahegelegene Seen und Flüsse zahlreiche Aktivitäten bieten. Hinzu kommen verschiedene Wellness-Angebote wie Spas oder Thermalbäder, die zur Entspannung und Erholung beitragen.
Auch hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten braucht sich Neukirchen Fremdstuhl nicht zu verstecken. Die Ortschaft verfügt über diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie über einladende Boutiquen und traditionelle Handwerksläden. Wochenmärkte bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger an. Für größere Einkauftouren sind nahe gelegene Städte bequem erreichbar, die mit Einkaufszentren und Fachgeschäften aufwarten. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung