Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
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Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Immobilienangeboten. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht die Region besonders begehrt. Ob Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke oder charmante Zweifamilienhäuser – das Angebot ist ebenso vielfältig wie die Käuferinteressen. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von den positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Sankt Wolfgang Brandstett beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang, insbesondere im Ortsteil Brandstett, bietet eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Käufer. In dieser Region werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen mit Holz- und Zierelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs mit klaren Linien und nachhaltigen Baumaterialien. Die Preise für Häuser in 84427 Sankt Wolfgang sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb des Ortes. In der Regel befinden sich die Preise im mittleren bis oberen Segment, was die ansprechende Lebensqualität und die attraktive Umgebung widerspiegelt. Käufer dürfen sich auf ein ausgewogenes Verhältnis von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur freuen, das Sankt Wolfgang insgesamt bietet.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1344600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
Im idyllischen Städtchen 84427 Sankt Wolfgang Brandstett zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell stabil mit einer leicht steigenden Tendenz. Insbesondere die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region für Käufer attraktiv. Eigentumswohnungen, die mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen punkten, stehen besonders hoch im Kurs. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die gleichzeitig ländliche Ruhe und städtische Erreichbarkeit suchen. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu Großstädten moderat, was die Region zusätzlich ansprechend macht. Käufer sollten jedoch schnell handeln, da die begehrtesten Objekte oft nur kurze Zeit am Markt verfügbar sind.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
Der Verkauf von Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett gestaltet sich aktuell als vielversprechend, da die Nachfrage in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen hat. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem relativ hohen Preisniveau führt. Bautätigkeiten sind in der Region ebenfalls zu verzeichnen, allerdings nicht in einem übermäßigen Umfang, wodurch der Charme der ländlichen Umgebung bewahrt bleibt. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in Sankt Wolfgang Brandstett sowohl bei Eigenheimbauern als auch bei Kapitalanlegern sehr gefragt sind.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 771 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 385500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 693900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
Der Ortsteil Brandstett der Gemeinde Sankt Wolfgang mit der Postleitzahl 84427 zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die idyllische Natur zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten zu nutzen.
In unmittelbarer Umgebung von Brandstett befinden sich die Städte Dorfen, Forstern und Isen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur Bundesstraße B15 und damit zu den nächstgelegenen Autobahnen A94 und A92 bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbinden. So gelangen die Bewohner von Brandstett bequem und schnell zu allen wichtigen Zielen in der Region.
Aktuell leben in Brandstett 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Brandstett
In der malerischen Gemeinde 84427 Sankt Wolfgang Brandstett kann man eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut markierte Wege durch Wälder und Felder führen. Für Entspannung sorgen zahlreiche Naherholungsgebiete und gemütliche Biergärten, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen Boutiquen und Handwerksläden als auch im nahegelegenen Einkaufszentrum, wo man alles Notwendige für den täglichen Bedarf findet.
In der Region haben Besucher und Einheimische ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispiele dafür sind der Naturpark Erding, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks einlädt, sowie das Freibad in Dorfen, das sich ideal für heiße Sommertage eignet. Eines der Highlights für Familien ist der Wildpark Poing, wo Groß und Klein heimische Tiere in natürlicher Umgebung beobachten können. Was das Einkaufen betrifft, bieten Städte wie Dorfen und Erding eine Vielzahl an Geschäften, von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Shopping-Malls, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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