Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
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Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und stetig steigende Nachfrage aus. Als idyllischer Ort mit guter Anbindung an größere Städte, bietet er sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Der Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region kann daher sowohl lukrativ als auch mit Herausforderungen verbunden sein.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Faktoren erhalten, die beim Immobilienverkauf in Sankt Wolfgang Schloifer zu beachten sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
Wer sein Haus in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer verkaufen möchte, kann auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region bauen. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, aber auch moderne Reihenhäuser und großzügige Baugrundstücke sind häufig anzutreffen. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Verkäufern, unterschiedlichste Käuferschichten anzusprechen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität von Sankt Wolfgang Schloifer wider und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängig. Dabei sind die Marktbedingungen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer durchaus vielversprechend.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1332000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
Der Wohnungsmarkt in der Region 84427 Sankt Wolfgang Schloifer zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an Ballungszentren wie München geprägt ist. Ein hoher Bedarf besteht vor allem an modernen, gut ausgestatteten Miet- und Eigentumswohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie zusätzlichen Wohnraum bieten und den naturnahen Lebensstil in Sankt Wolfgang Schloifer optimal ergänzen. Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen und einer zeitgemäßen Infrastruktur punkten ebenfalls besonders, da sie den hohen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit entsprechen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84427 Sankt Wolfgang Schloifer bringt derzeit interessante Perspektiven mit sich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und zugleich reizvollen Gegend ist spürbar angestiegen, da immer mehr Menschen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen, während sie dennoch eine akzeptable Pendeldistanz zu größeren Städten wie München in Kauf nehmen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise entsprechend beeinflusst. Bauprojekte in der Region sind im Allgemeinen mäßig, wobei der Neubau von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern dominiert. Es gibt also eine Vielzahl von Interessenten, die auf der Suche nach Bauplätzen sind, und das knappe Angebot trägt dazu bei, dass die Grundstückspreise stabil oder sogar leicht steigend sind.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 772 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 386000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 694800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
Der Ort Sankt Wolfgang Schloifer, mit der Postleitzahl 84427, liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland. Bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, bietet der Ort einen ruhigen und erholsamen Lebensraum. Trotz der ländlichen Lage ist Schloifer gut erreichbar und liegt in relativ geringem Abstand zu größeren Ballungsräumen. Die Verkehrsanbindung ist als günstig zu betrachten, besonders durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine schnelle Fahrt in umliegende Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Schloifer befinden sich unter anderem die Städte Dorfen und Erding, die beide unter 20 Kilometer entfernt liegen. Auch Mühldorf am Inn und die Landeshauptstadt München sind durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur innerhalb einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu diesen Orten ermöglichen. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Bahnstationen, die eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Dies macht Schloifer trotz seiner beschaulichen Lage zu einem gut vernetzten Wohnort.
Aktuell leben in Schloifer 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Schloifer
Die Region 84427 Sankt Wolfgang Schloifer bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In erster Linie zeichnet sich der Ort durch seine malerischen Landschaften aus, die ideal zum Wandern oder Radfahren sind. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden oder an einem der ruhigen Seen entspannen. Für Kulturliebhaber gibt es einige historische Sehenswürdigkeiten und charmante Altstadtbereiche zu entdecken. Die ortsansässigen Cafés und Restaurants laden zu kulinarischen Genüssen ein. Außerdem garantieren zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in den örtlichen Einkaufsstraßen ein angenehmes Einkaufserlebnis.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise können Besucher den nahegelegenen Waldsee für ein Picknick nutzen oder einen Ausflug ins umliegende Hügelland planen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch wunderschöne Naturkulissen führen. Für Familien bietet sich der Abenteuerspielplatz in der Nachbargemeinde an, während Kunst- und Kulturliebhaber in den örtlichen Museen und Galerien auf ihre Kosten kommen. Auch der Einzelhandel ist gut vertreten: Vom Wochenmarkt mit regionalen Produkten über charmante Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten bietet die Region eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Dörfern und Städten finden regelmäßig Veranstaltungen wie Bauernmärkte, Feste und Konzerte statt, die einen Besuch besonders lohnenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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