Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle, eine gute Verkehrsanbindung und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Käufer schätzen die Nähe zu Natur und die ruhige Lebensweise, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Sankt Wolfgang Hadersberg beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
In 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg zeigt sich eine Vielfalt an Haustypen, die dort zum Verkauf stehen. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Doppelhaushälften. Neubauten mit zeitgemäßer Architektur fügen sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild ein und bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind variabel und hängen von mehreren Faktoren wie der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie ab. Ein Trend zu steigenden Immobilienpreisen ist jedoch auch hier erkennbar, bedingt durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum und die attraktiven Lebensbedingungen in Sankt Wolfgang Hadersberg.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1310100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Hadersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Interesse aus. Besonders gefragt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und attraktiven Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder einer Terrasse, während Singles und junge Paare vermehrt nach gut geschnittenen Zwei- bis Dreizimmerwohnungen suchen. Sowohl Neubauten als auch bereits modernisierte Altbauwohnungen stoßen auf regen Zuspruch, insbesondere wenn sie über energieeffiziente Merkmale und zeitgemäße Ausstattung verfügen. Die idyllische und zugleich gut angebundene Lage von Sankt Wolfgang Hadersberg macht die Region sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende sehr attraktiv.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg ist derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Naturnähe der Region schätzen. Insbesondere Familien und Ruhesuchende zieht es in diese Gegend, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich steigert. allerdings ist das Angebot begrenzt, da die verfügbare Baufläche in Hadersberg und Umgebung nicht unbegrenzt ist und die Nachfrage oft übersteigt. Der regionale Bausektor verzeichnet trotzdem eine moderate Aktivität, mit einer Reihe von Bauprojekten, die laufend realisiert werden. Neubauvorhaben sind dennoch relativ gut reguliert, um das charakteristische Ortsbild und die natürliche Landschaft zu bewahren.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 829 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 414500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 746100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
Hadersberg, eine kleine Gemeinde im Ortsteil von Sankt Wolfgang, liegt idyllisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Erding. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Umgebung ist geprägt von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und weiten Feldern. Gleichzeitig bietet die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen einen hohen Wohn- und Lebenskomfort.
Im unmittelbaren Umkreis von Hadersberg befinden sich Städte und Orte wie Dorfen, Schwindkirchen und Taufkirchen (Vils), die alle in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Sankt Wolfgang liegt in der Nähe der Bundesstraße B15 und sorgt so für eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und Rosenheim. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Dorfen, von wo aus regelmäßige Regionalzüge nach München und Mühldorf verkehren. Auch der internationale Flughafen München ist in etwa 45 Minuten zu erreichen, was die Region insbesondere für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Hadersberg 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg
Die Ortschaft 84427 Sankt Wolfgang Hadersberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der idyllischen ländlichen Umgebung können Naturfreunde ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen auf gut markierten Wanderwegen unternehmen. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und ruhige Plätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die örtlichen Geschäfte und kleinen Läden bieten eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten, die Besucher und Bewohner gleichermaßen schätzen.
In der näheren Umgebung von Sankt Wolfgang Hadersberg gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene See zu Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten und können historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen besuchen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den etwas größeren Städten in der Umgebung, wo eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten zur Verfügung steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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