Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Braun
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Braun in Oberbayern kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu München bekannt ist. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Berufspendlern, die sowohl Ruhe als auch urbane Nähe schätzen. Gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität machen 84427 Sankt Wolfgang Braun zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie Marktbedingungen, Käuferpräferenzen und regionale Besonderheiten thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Braun
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Braun
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Braun
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Braun
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Braun
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Braun
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Braun
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Braun erfordert aufgrund der regionalen Besonderheiten eine eingehende Kenntnis des Immobilienmarktes. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Dabei sind architektonisch sowohl traditionelle als auch moderne Baustile vertreten, wodurch ein vielfältiges Angebot an Wohnmöglichkeiten entsteht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Sankt Wolfgang Braun sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Braun
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Braun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1311300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Braun
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Braun ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, verursacht durch die attraktive Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die ein zeitgemäßes Wohnambiente bieten. Auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten erfreuen sich wachsender Beliebtheit bei Käufern. Der Markt verzeichnet eine hohe Nachfrage nach mittleren bis größeren Wohnflächen, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern bevorzugt werden. Insgesamt bietet die Region eine vielfältige Auswahl an Wohnobjekten, die ideale Bedingungen sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer schaffen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Braun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Braun
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84427 Sankt Wolfgang Braun zeigt sich derzeit recht stark, was vor allem auf das wachsende Interesse an ländlicheren Wohnlagen und die attraktive infrastrukturelle Anbindung zurückgeht. Im Verhältnis zur Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken jedoch recht begrenzt, da viele Flächen bereits in privatem Besitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem gibt es einige Bautätigkeiten, bei denen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten bleiben jedoch moderat und ausgewogen, um die ländliche Charakteristik der Region zu bewahren und gleichzeitig an den modernen Wohnbedürfnissen anzupassen.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Braun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 815 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 407500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 733500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Braun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Braun
Die Ortschaft 84427 Sankt Wolfgang Braun liegt im Süden Deutschlands im Freistaat Bayern und gehört zum Landkreis Erding. Die landschaftlich reizvolle Gegend ist geprägt von hügeligen Landstrichen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an größere Ballungsräume und Verkehrsadern gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Braun befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Dorfen, Ebersberg, Velden und Schwindegg. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, ausgezeichnet. Darüber hinaus gibt es mehrere gut ausgebaute Bundesstraßen, die die Region durchqueren und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien und die Bahnhöfe in den Nachbarorten sichergestellt, sodass auch Pendler und Reisende ohne eigenes Auto gut angebunden sind.
Aktuell leben in Braun 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Braun
Im beschaulichen Ort Sankt Wolfgang Braun, der unter der Postleitzahl 84427 zu finden ist, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die Schönheit der Natur voll ausgekostet werden kann. Verschiedene Erholungseinrichtungen wie Wellnesshotels und Schwimmbäder bieten eine willkommene Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und Entspannung zu finden. Gleichzeitig kommt auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz, denn die kleinen, charmanten Geschäfte im Ort bieten alles, was das Herz begehrt, von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Produkten.
Die Region rund um 84427 Sankt Wolfgang Braun besticht durch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lockt der nahegelegene Berg Erholungssuchende mit Wanderwegen und Panoramablicken, während der idyllische See im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einlädt. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die Einblicke in das lokale Leben bieten. Zudem finden Shopping-Enthusiasten in den umliegenden Städten, wie beispielsweise in München und Landshut, moderne Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. So wird die Region um Sankt Wolfgang Braun zu einem idealen Ziel für vielseitige Freizeitaktivitäten und entspanntes Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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