Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 84427, insbesondere in den Gemeinden Sankt Wolfgang und Erlbach bei St. Wolfgang, kann eine lohnende Entscheidung sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Durch die Nähe zu größeren Städten und die idyllische landschaftliche Lage gewinnen diese Orte an Attraktivität für Käufer.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und wichtigen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 84427 Sankt Wolfgang und Erlbach beeinflussen können. Die lokale Expertise und ein gründliches Verständnis des Marktes sind entscheidende Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang, besonders im Ortsteil Erlbach bei Sankt Wolfgang, bietet eine Vielzahl von Haustypen, die traditionell und modern geprägt sind. In dieser ländlichen Region Bayern sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders häufig zu finden, oft ergänzt durch Bauernhöfe und landwirtschaftliche Anwesen, die den ländlichen Charme unterstreichen. Darüber hinaus gibt es auch neuere Bauprojekte, die moderne Architekturstile und energieeffiziente Bauweisen miteinander kombinieren. Die Immobilienpreise in der Region sind variabel und hängen stark von Lage, Zustand und Art des Hauses ab. In den letzten Jahren zeigt sich jedoch eine steigende Tendenz, die durch die ansprechende Lebensqualität und die Nähe zu Erholungsgebieten verstärkt wird. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit der größeren Städte.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1310400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
Der Wohnungsmarkt in der Region 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang ist momentan sehr vielversprechend, mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die ruhige, ländliche Lage gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte wie München macht die Region sowohl für Menschen, die die Natur lieben, als auch für Pendler ideal. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots lohnt es sich, gerade jetzt eine Wohnung zu verkaufen, da attraktive Preise erzielt werden können.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
Der Verkauf eines Grundstücks in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang kann sich als lukrative Gelegenheit darstellen, denn die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist recht stabil. Viele Menschen suchen nach Immobilien im Grünen und schätzen die naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt etwas angespannt macht. Gleichzeitig wird in der Region nur moderat gebaut – es entstehen zwar regelmäßig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, doch von einer Boomphase kann man nicht sprechen. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, oft schnell Abnehmer finden und die Preise tendenziell im oberen Bereich angesiedelt sind.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 464 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 928000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und bietet eine malerische Umgebung mit viel Natur und ländlichem Charme. Das beschauliche Örtchen ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Region besticht durch ihre Ruhe und gelassenen Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Erlbach liegen die Städte und Orte Dorfen, Taufkirchen (Vils) und Haag in Oberbayern, die jeweils eine kurze Fahrt entfernt sind. Verkehrstechnisch ist Sankt Wolfgang Erlbach gut angebunden, da die Bundesstraße B15 schnell zu erreichen ist, die wiederum Verbindungen in Richtung Landshut und Rosenheim bietet. Zudem sind die Autobahnen A92 und A94 nicht weit entfernt, was eine zügige Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Der Bahnhof in Dorfen bietet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen, die eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erlaubt.
Aktuell leben in Erlbach b. St Wolfgang 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Erlbach b. St Wolfgang
Die Postleitzahl 84427 umfasst mehrere Orte, darunter Sankt Wolfgang und Erlbach bei Sankt Wolfgang, die trotz ihrer ländlichen Atmosphäre ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die weitläufige Natur lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die örtlichen Wälder und Seen perfekte Erholungsräume darstellen. Für die sportlichen Aktivitäten stehen unter anderem Fußballplätze und Tennisanlagen zur Verfügung. Die Gemeinschaft lebt hier von regelmäßigen Festen und traditionellen Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern und die Dorfbewohner zusammenbringen.
In der näheren Umgebung erweitern sich die Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe noch weiter. Etwas größere Städte wie Dorfen oder Haag in Oberbayern bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen. Für Erholung und Freizeitgestaltung laden Seen wie der Steinsee zum Baden und Bootfahren ein, während Tierparks und Naturlehrpfade eine perfekte Familienunterhaltung ermöglichen. Wer sich für kulturelle Erlebnisse interessiert, kann lokale Theateraufführungen und Museen besuchen, die Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region geben. Thus, whether one is looking for relaxation or recreational pursuits, the area around Sankt Wolfgang and Erlbach offers a range of activities suited for every interest.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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