Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Stangl erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Ballungsräumen auszeichnet. Diese attraktive Lage macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Steigende Nachfrage und wertstabile Objekte prägen den Markt und bieten gute Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Sankt Wolfgang Stangl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und erste wichtige Tipps zur Hand zu geben. Lassen Sie uns gemeinsam die Besonderheiten dieser Region entdecken und den optimalen Verkaufsweg für Ihre Immobilie finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Stangl: In der malerischen Region Sankt Wolfgang Stangl im Landkreis Erding sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter Lage, Größe und Zustand des Hauses. Besonders gut erhaltene, historisch wertvolle Häuser und neuwertige, moderne Immobilien erreichen hier höhere Preiskategorien, während renovierungsbedürftige Objekte in ländlichen Teilen etwas günstiger zu finden sind. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Sankt Wolfgang Stangl die Attraktivität der Region wider, die sich durch eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung auszeichnet.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Stangl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1281900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Stangl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84427 Sankt Wolfgang Stangl kann aufgrund des stabilen und attraktiven Wohnungsmarktes durchaus lohnenswert sein. In dieser ländlich geprägten und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenen Gegend sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus idyllischer Natur und Nähe zu größeren Städten wie München. Besonders gefragt sind Objekte mit Balkon oder Terrasse, eigenen Stellplätzen und guter Infrastruktur in der nahen Umgebung. Die Nachfrage steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und Ruhe des ländlichen Raums zu schätzen wissen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84427 Sankt Wolfgang, insbesondere im Ortsteil Stangl, ist moderat steigend. Die ruhige und naturnahe Umgebung in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie München macht die Gegend attraktiv für Familien und Pendler. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Suche nach einem geeigneten Grundstück zeitweise kompliziert gestalten kann. In den letzten Jahren wurde die Bautätigkeit in der Region schrittweise intensiviert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine vielversprechende Entwicklung, wobei die Preise aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots stetig anziehen.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 723 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 650700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
Die Ortschaft Stangl, mit der Postleitzahl 84427, liegt in der Gemeinde Sankt Wolfgang im oberbayerischen Landkreis Erding. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Umgebung aus, die von Wiesen und Wäldern durchsetzt ist. Die Region bietet ein hohes Maß an Naturschönheit und Ruhe, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Menschen macht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Trotz ihrer ruhigen Lage ist sie gut in die umliegende Infrastruktur eingebunden, was Pendlern und Bewohnern des Ortes zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Stangl befinden sich mehrere kleinere und größere Orte. Dazu gehören Dorfen, eine größere Stadt, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Isen und Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die Ortschaft über die Bundesstraße B15, die durch Dorfen verläuft, direkten Anschluss an das überregionale Straßennetz bietet. Auch die Erreichbarkeit des Flughafens München, der etwa 50 Kilometer westlich liegt, ist ein wesentlicher Vorteil. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Sankt Wolfgang Stangl mit den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stangl 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Stangl
Sankt Wolfgang Stangl bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung mit ihren grünen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man sich bei einer Tasse Kaffee und einem Stück Kuchen entspannen kann. Darüber hinaus bietet der Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten mit lokalen Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkserzeugnisse anbieten, sodass man beim Bummeln immer wieder kleine Schätze entdecken kann.
In der Region stehen zudem verschiedene Freizeitaktivitäten zur Auswahl, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Schwimmbad die Seele baumeln lassen oder sich im Fitnessstudio sportlich betätigen. Kulturinteressierte können das örtliche Museum besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, da es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte gibt, in denen man alles Notwendige findet. Besondere Highlights sind die saisonalen Märkte und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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