Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
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Der Immobilienmarkt in der Region 84427 Sankt Wolfgang Haberstett bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und aufstrebendem Einzugsgebiet, das sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den gestiegenen Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese positive Entwicklung macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend besonders interessant und potenziell lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
In der malerischen Region Sankt Wolfgang Haberstett, im Postleitzahlengebiet 84427, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die gebaut werden. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die aufgrund ihrer großzügigen Grundstücke und naturnahen Lage besonders beliebt sind. Darüber hinaus sieht man vereinzelt auch moderne Reihenhäuser und gelegentlich Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Umgebung sind dabei stark von der genauen Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung abhängig. Während die ländliche Ruhe und die hohe Lebensqualität die Region attraktiv machen, führen diese Faktoren oft auch zu entsprechenden Preisstrukturen, die sowohl für Kaufinteressenten als auch für Verkäufer relevant sein können.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1335000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Haberstett verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
Der Wohnungsmarkt in Sankt Wolfgang Haberstett, gelegen in der Postleitzahlregion 84427, zeigt eine stabile und attraktive Entwicklung. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München findet sich eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere bei Menschen, die ein ruhigeres, naturnahes Umfeld bevorzugen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen, die entweder neu gebaut oder umfassend saniert wurden und gehobene Ausstattungen bieten. Dabei spielen zusätzlich gute Verkehrsanbindungen und die Verfügbarkeit von infrastrukturellen Einrichtungen eine entscheidende Rolle. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder eigenen Gartenanteilen haben in dieser Region einen hohen Stellenwert, da sie die Lebensqualität spürbar erhöhen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
In der Region 84427 Sankt Wolfgang Haberstett ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen, die der Hektik der Städte entfliehen möchten, suchen nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen, was diese Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zum Teil auf die geographischen Gegebenheiten und den regionalen Bebauungsplan zurückzuführen ist. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch meist in kleineren Umfang und oft handelt es sich um individuelle Wohnprojekte oder kleine Neubaugebiete. Insgesamt übersteigt die Nachfrage das Angebot, was die Grundstückpreise tendenziell nach oben treibt und das Bauen in dieser idyllischen Gegend zu einem lukrativen, aber auch herausfordernden Unterfangen macht.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 778 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 700200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
Die Ortschaft Sankt Wolfgang Haberstett liegt malerisch eingebettet in die oberbayerische Landschaft. Ihre Lage im Landkreis Erding sorgt für eine ruhige und naturnahe Umgebung, die perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Idylle gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B304 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung München und Wasserburg am Inn. Auch die Autobahn A94 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, wodurch sich Sankt Wolfgang Haberstett ideal für Pendler eignet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Dörfer fahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Haberstett befinden sich mehrere kleine und größere Ortschaften, darunter Dorfen, Schwindegg, Oberornau und Isen. Diese Orte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Erding, das bekannt für seine Therme und das Erdinger Weißbier ist, erweitert die Möglichkeiten für Erholung und kulturelle Unternehmungen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Großstädte München und Landshut in weniger als einer Stunde erreichbar, was sowohl berufliche als auch private Ausflüge erleichtert.
Aktuell leben in Haberstett 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Haberstett
Im beschaulichen Ortsteil Haberstett der Gemeinde Sankt Wolfgang, Postleitzahl 84427, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahe gelegenen Wälder und Wiesen Ruhe und Entspannung bieten. Für diejenigen, die auf der Suche nach Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten sind, gibt es in der Umgebung verschiedene Läden und Märkte, die ein breites Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs führen. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Die Kombination aus malerischer Natur und guten Einkaufsmöglichkeiten macht Haberstett zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Ganz allgemein bietet die Region um Sankt Wolfgang vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Wanderwege führen durch die malerische Landschaft und laden zu Erkundungstouren ein. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Hochseilgarten, der für Abenteuerlustige und Familien gleichermaßen geeignet ist. Für kulturell Interessierte gibt es abwechslungsreiche Angebote, wie das Kloster Sankt Wolfgang, das regelmäßig Führungen und Konzerte veranstaltet. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Ortschaften auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Besondere Erwähnung finden sollte der Bauernmarkt in Dorfen, der jeden Samstag regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbietet. Diese vielfältigen Möglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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