Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Strell
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Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Strell präsentiert sich dynamisch und vielfältig, geprägt durch steigende Nachfrage und attraktive Angebote. Die Region zieht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur viele Interessenten an. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in diesem aufstrebenden Umfeld verkaufen möchten, bieten sich daher vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sankt Wolfgang Strell beleuchtet, von der Marktsituation über die richtige Preisgestaltung bis hin zu wertvollen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Strell
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Strell
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Strell
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Strell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Strell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Strell
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Strell
Der Hausverkauf in 84427 Sankt Wolfgang Strell bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, oft mit großzügigen Gärten und in ruhigen Wohngebieten gelegen. Daneben finden sich auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt sind. Architektonisch variieren die Häuser von klassischen bayrischen Stilen bis hin zu zeitgenössischen Entwürfen mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in 84427 Sankt Wolfgang Strell sind im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt, was die Gegend besonders attraktiv für Menschen macht, die auf der Suche nach einem Wohnort in einer malerischen und dennoch gut angebundenen Umgebung sind. Das Vorhandensein von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur trägt ebenfalls zur Attraktivität dieser Region bei.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Strell
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Strell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1333800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Strell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Strell
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Strell zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die idyllische Lage in Oberbayern, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie München, macht die Region für viele attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen schönen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Auch moderne Neubauten, die hohen energetischen Standards entsprechen, sind sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen darüber hinaus die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur, die ein angenehmes Wohnumfeld bietet.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Strell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Strell
In 84427 Sankt Wolfgang Strell zeigt sich eine stabile und steigende Nachfrage nach Grundstücken, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Struktur und bereits dichten Bebauung nur wenig Raum für neue Parzellen bietet. Dies sorgt für eine rege Bautätigkeit, wobei vorhandene Grundstücke oft für Neubauten oder größere Bauprojekte genutzt werden, um den Wohnraum optimal zu verdichten und die steigende Nachfrage zu befriedigen. Es werden vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und den Wegzug in umliegende Städte zu verhindern.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Strell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 778 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 700200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Strell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Strell
Der Ort Sankt Wolfgang liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und gehört zu den idyllischen Gemeinden abseits der großen Metropolen. Die Region um Sankt Wolfgang ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die sich perfekt für Naturfreunde und Ruhesuchende eignen. Sankt Wolfgang Strell ist sowohl durch den Individualverkehr als auch durch den öffentlichen Personennahverkehr gut erreichbar. Straßenverbindungen gewährleisten eine zügige Anreise aus den umliegenden Stadt- und Ortsteilen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dorfen, Schwindegg und Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B12 gewährleistet, welche eine reibungslose Fahrt zu größeren Städten wie Erding und München ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet Busverbindungen zu benachbarten Ortschaften und Bahnhöfen, was die Mobilität auch ohne Auto sicherstellt. Der Flughafen München ist ebenfalls in einer zumutbaren Entfernung, was eine gute Anbindung an nationale und internationale Reiseziele bietet.
Aktuell leben in Strell 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Strell
Die Gemeinde Sankt Wolfgang Strell in der Postleitzahl 84427 bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die malerische Natur rund um die Gemeinde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Fahrradwege dazu einladen, die Landschaft auf zwei Rädern zu erkunden. Zudem finden sich in der Region zahlreiche traditionelle Gasthäuser und Cafés, die zu einer kulinarischen Auszeit einladen. Für die tägliche Versorgung und das besondere Einkaufserlebnis stehen in Sankt Wolfgang Strell zudem diverse Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die von regionalen Produkten bis hin zu modischen Accessoires alles bieten.
In der näheren Umgebung von Sankt Wolfgang Strell gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Waldpark eine ideale Kulisse für Familienausflüge und Picknicks. Wer die Natur genießt, kann im Erholungsgebiet rund um den Stausee entspannte Tage beim Angeln oder Bootfahren verbringen. Kulturinteressierte finden im historischen Zentrum von Sankt Wolfgang interessante Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen. Einkaufsfreudige können sich im regionalen Einkaufszentrum inspirieren lassen, das mit einer Vielzahl von Geschäften und einem bunten Wochenmarkt ein abwechslungsreiches Angebot bietet. Hier verbindet sich Erholung perfekt mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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