Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal kann eine lohnende, aber auch komplexe Herausforderung sein. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage im Grünen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, was sie für Käufer besonders ansprechend macht. Dennoch variiert der Immobilienmarkt stark, und es ist wichtig, die lokalen Markttrends und Preisentwicklungen genau zu kennen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Sankt Wolfgang Weinthal beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
Ein Haus zu verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal kann verschiedene Auffälligkeiten aufweisen, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch ihre traditionelle Architektur und großzügige Grundstücke bestechen. Neuere Bauprojekte beinhalten jedoch auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Immobilienpreise in Sankt Wolfgang Weinthal variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. In den letzten Jahren war eine Tendenz zur Wertsteigerung zu beobachten, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region weiterhin hoch ist.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1332600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Weinthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84427 Sankt Wolfgang Weinthal zeigt sich als dynamisch und vielseitig, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig angestiegen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie naturnahe Lagen, die ein ruhiges und idyllisches Wohnen ermöglichen. Altbauten, die durch eine umfassende Sanierung neuen Glanz erhalten haben, ziehen ebenso Interessenten an wie Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, sind besonders gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Der Markt tendiert dazu, eine gesunde Mischung aus familienfreundlichen Objekten und Einheiten für Singles oder Paare im mittleren Preissegment anzubieten, was den Standort für eine Vielzahl von Käufern attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
In 84427 Sankt Wolfgang Weinthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage in der Nähe von München zieht vermehrt Käufer an, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort vom städtischen Trubel sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass freie Parzellen oftmals schnell vergriffen sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bauaktivitäten spiegeln den Trend wider, dass immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 778 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 700200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Weinthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
Die Ortschaft Weinthal, die zur Gemeinde Sankt Wolfgang im Landkreis Erding gehört und die Postleitzahl 84427 besitzt, liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend in Oberbayern. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel und weitläufige Wiesen aus und bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre. Weinthal ist eingebettet in das idyllische bayerische Voralpenland und profitiert von seiner ruhigen Lage, die es dennoch ermöglicht, attraktive Anbindungen an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte zu nutzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weinthal befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine einfache Erreichbarkeit bieten. Dazu zählen Dorfen, das etwa 10 Kilometer westlich liegt, und Waldkraiburg, das sich etwa 20 Kilometer östlich befindet. Die Kreisstadt Erding ist auch nur etwa 25 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Weinthal ist gut, insbesondere durch die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B12, die für eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und auch nach München sorgen. Die nächste Autobahn, die A94, ist ebenfalls nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Fahrt in Richtung Landshut oder München. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und öffentlichen Verkehrsverbindungen, sodass sowohl Pendler als auch Reisende bequem vorankommen.
Aktuell leben in Weinthal 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Weinthal
Im idyllischen 84427 Sankt Wolfgang Weinthal bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Besucher die Natur in vollen Zügen genießen können. Für Sportbegeisterte gibt es Radwege und Sportanlagen, die für Bewegung an der frischen Luft sorgen. Zudem bieten örtliche Wellness-Einrichtungen Gelegenheit zur Entspannung und Regeneration. Der charmante Ortskern und kleine Boutiquen sorgen dafür, dass das Shopping-Erlebnis nicht zu kurz kommt. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und gemütliche Cafés runden das Angebot ab und machen jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis.
In der weiteren Umgebung von Sankt Wolfgang Weinthal gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Stadtzentrum von Dorfen bietet größere Einkaufszentren und Supermärkte für den täglichen Bedarf, ebenso wie zahlreiche Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen. Im Sommer ist der Klostersee ein beliebtes Ausflugsziel für Badegäste und bietet beste Bedingungen zum Schwimmen und Sonnenbaden. Wanderfreunde finden in den nahegelegenen Bayerischen Alpen attraktive Routen für jeden Schwierigkeitsgrad. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Heimatmuseum in Taufkirchen (Vils), das interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition bietet, während die Thermenlandschaft in Erding ideal für Erholungssuchende ist. Insgesamt kann die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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