Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Weiding kann eine lukrative Möglichkeit sein, in den florierenden Immobilienmarkt dieser malerischen Region einzutauchen. In einer bezaubernden Landschaft gelegen, hat Sankt Wolfgang Weiding in den letzten Jahren einen signifikanten Anstieg der Nachfrage nach Immobilien erlebt. Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren bietet die Region ideale Voraussetzungen für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Sankt Wolfgang Weiding zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Weiding bietet vielfältige Möglichkeiten, besonders da in der Region verschiedene Haustypen verbreitet sind. In dieser malerischen ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Bauernhöfe, die den traditionellen bayerischen Stil widerspiegeln. Auch moderne Architektenhäuser sind zunehmend gefragt und werden vermehrt gebaut. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und werden von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße bestimmt. Tendenziell sind die Immobilienpreise in ländlicheren Gebieten wie Sankt Wolfgang Weiding jedoch moderater im Vergleich zu großen Städten, was die Gegend für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Weiding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1309200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Weiding zeigt sich derzeit recht dynamisch mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die durch ihre Ausstattung und Lage punkten. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, größere Städte wie München schnell zu erreichen. Bestens ausgestattete Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen hoch im Kurs. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder eigenen kleinen Gartenanteilen besonders gefragt, da diese zusätzliche Lebensqualität und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Käufer, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen, interessieren sich vermehrt für energieeffiziente Gebäude und Immobilien mit modernen Heiz- und Dämmtechniken. Der Markt ist dadurch sowohl für Käufer als auch für Verkäufer äußerst attraktiv und bietet zahlreiche Chancen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
In 84427 Sankt Wolfgang Weiding erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine spürbare Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die natürliche Umgebung zurückzuführen ist. Die Nähe zu größeren Städten und gleichzeitig die ländliche Ruhe machen die Region besonders reizvoll für Naturliebhaber und Familien. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt eher zu einem Verkäufermarkt macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Bauprojekte orientieren sich oft an der nachhaltigen Integration in die bestehende Landschaft, sodass das Wachstum kontrolliert und im Einklang mit der Natur erfolgt. Das insgesamt hohe Interesse und die geringe Verfügbarkeit machen Grundstücke in Sankt Wolfgang Weiding zu einer begehrten Investition.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 815 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 407500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 733500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
Sankt Wolfgang Weiding liegt im südöstlichen Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Feldern und Waldgebieten. Der charmante Ort befindet sich im Landkreis Erding und besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Umgebung von Sankt Wolfgang Weiding zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und traditioneller Architektur aus, was ihn zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Weiding befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, die die charmante Idylle des ländlichen Bayerns verkörpern. Dazu gehören Dorfen, das etwa sechs Kilometer entfernt liegt, sowie Taufkirchen (Vils) und Schwindegg. Die Verkehrsanbindung von Sankt Wolfgang Weiding ist günstig: Über die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A94 sind sowohl die Stadt Erding als auch das circa 50 Kilometer entfernte München gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Dörfer ermöglichen.
Aktuell leben in Weiding 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Weiding
Die Gemeinde 84427 Sankt Wolfgang Weiding bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Im Herzen von Oberbayern gelegen, punktet sie mit einer malerischen Landschaft, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Zudem sind in der Region zahlreiche Freizeitaktivitäten verfügbar, wie etwa der Besuch von lokalen Bauernhöfen oder das Erkunden historischer Kirchen und Kapellen. Wer es entspannter mag, kann in einer der gemütlichen Gaststätten bayerische Schmankerl genießen.
In der Region finden sich verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kannst du am nahegelegenen Moorgebiet und Naturlehrpfad entspannen und dabei die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Für Schwimmliebhaber bieten sich die örtlichen Badeseen an, die im Sommer zum Abkühlen einladen. Einkaufsfreunde hingegen kommen im Ortskern von Sankt Wolfgang Weiding auf ihre Kosten, wo niedliche Boutiquen, Bauernmärkte und traditionelle Läden einladen, um regionale Produkte und Spezialitäten zu erwerben. Auch kleine Familienbetriebe und Handwerksläden bieten einzigartige Waren und Souvenirs an, die das lokale Flair widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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