Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Vorgehensweise. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberbayerns, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren wie München suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Sankt Wolfgang Straßberg nähergebracht, sodass Sie bestens vorbereitet sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
In der idyllischen Region 84427 Sankt Wolfgang Straßberg erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Vor allem Einfamilienhäuser dominieren das Wohnbild, oft in traditioneller bayrischer Bauweise mit charakteristischen Holzelementen und großzügigen Gärten. Auch moderne Neubauten und elegante Doppelhaushälften sind in dieser Region zu finden, die sich durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweisen auszeichnen. Was die Hauspreise betrifft, so spiegeln diese die reizvolle naturnahe Lage sowie die hohe Lebensqualität wider. Es gibt ein breites Spektrum an Immobilien, das sowohl für Familien mit gehobenen Ansprüchen als auch für preisbewusste Käufer attraktiv ist. Die Nachfrage nach Grundstücken und Häusern ist spürbar gestiegen, was die Preise im Laufe der Zeit ebenfalls beeinflusst hat.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1309800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Straßberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg zeigt eine stabile Entwicklung, wobei insbesondere Wohnungen in ruhigen Lagen und mit gutem Anschluss an die lokale Infrastruktur besonders begehrt sind. Familien und Pendler schätzen die naturnahe Umgebung und die dennoch gute Erreichbarkeit von München, was den Markt für größere Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil attraktiv macht. Modern ausgestattete Wohnungen, neuwertige Bauten sowie Objekte mit Energieeffizienzmerkmalen sind ebenfalls stark nachgefragt. Vor allem Immobilien mit einzigartigem Charakter oder historischen Details finden schnell Abnehmer, da sie den unverwechselbaren Charme der Region widerspiegeln.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
Der Immobilienmarkt in der Region 84427 Sankt Wolfgang Straßberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Während städtische Gebiete oft von einer hohe Nachfrage profitieren, bleibt sie in ländlicheren Regionen wie Sankt Wolfgang Straßberg vergleichsweise überschaubar, jedoch stetig wachsend. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei einerseits freie Bauflächen verfügbar sind, andererseits bestehende Grundstücksbesitzer seltener verkaufen, was das Angebot limitiert. Die Bautätigkeit in der Region ist stetig, aber nicht massiv; es entstehen kontinuierlich neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte, jedoch ohne den Charakter der dörflichen Idylle stark zu verändern. Diese balancierte Bautätigkeit führt zu einer stabilen Preisentwicklung, die potenziellen Käufern und Verkäufern eine zuverlässige Basis für ihre Transaktionen bietet.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 831 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
Sankt Wolfgang Straßberg im Landkreis Erding in Bayern ist eine idyllische Gegend im ländlichen Raum. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung mit weiten Feldern und Wäldern aus, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B15 gesichert, die eine schnelle Verbindung zur etwa 15 Kilometer entfernten A94 und damit nach München herstellt. Zudem gibt es einige Buslinien, die die Region an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Straßberg liegen die Städte Dorfen, Erding und der Markt Haag in Oberbayern, die jeweils nur etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt sind. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch die Bundesstraße B15 sowie die Nähe zur A94 gegeben, die eine rasche Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und anderer wichtiger Wirtschaftszentren ermöglicht. Darüber hinaus gibt es lokale Busverbindungen, die den Einwohnern eine gewisse Mobilität im Nahverkehr bieten. Auch kleinere Gemeindestraßen sorgen dafür, dass die umliegenden Dörfer und Gehöfte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Straßberg 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Straßberg
Der malerische Ort 84427 Sankt Wolfgang Straßberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. In der idyllischen Landschaft können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen, bei denen sie die herrliche bayerische Umgebung genießen können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die nahegelegenen Wellness-Oasen und Spa-Einrichtungen an, die mit einer breiten Palette an Massage- und Schönheitsbehandlungen für körperliches Wohlbefinden sorgen. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten und es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln und Einkaufen.
In der Region um Sankt Wolfgang Straßberg erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten noch weiter. Beispielsweise lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet zu ausgiebigen Spaziergängen und spannenden Vogelbeobachtungen ein. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, von Tennisplätzen und Golfanlagen bis hin zu Fitnessstudios. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten mit regelmäßigen Ausstellungen und Konzerten in den örtlichen Veranstaltungszentren. Die Einkaufszentren in der Umgebung bieten ein breites Spektrum an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu Spezialitätengeschäften, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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