Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
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Der Immobilienmarkt in Sankt Wolfgang Klaus, 84427, zeigt derzeit eine vielversprechende Dynamik mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen. Dieser idyllische Ort im Herzen Bayerns zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die den Charme und die Lebensqualität der Region zu schätzen wissen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend bietet sowohl Potenzial als auch Herausforderungen, die sorgfältig abgewogen werden müssen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 84427 Sankt Wolfgang Klaus beleuchtet, einschließlich Marktbedingungen, Käuferpotenzial und strategischer Überlegungen, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Klaus kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders angesichts der vielfältigen Haustypen in der Region. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, traditionellen Bauernhäuser sowie modern gestalteten Neubauten. Während ältere Immobilien oft durch ihre robuste Bauweise und großzügigen Grundstücke überzeugen, bieten neuere Konstruktionen zeitgemäße Annehmlichkeiten und energieeffiziente Designs. Die Preise für Häuser in Sankt Wolfgang Klaus variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung erheblich. Insgesamt reflektieren die Immobilienpreise die Attraktivität der Region und ihre natürlichen sowie infrastrukturellen Vorteile. Interessierte Verkäufer können daher von einer stabilen Nachfrage und einem attraktiven Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Klaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1310700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Klaus zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind daher familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie moderne Neubauten, die über zeitgemäße Ausstattungen und energieeffiziente Lösungen verfügen. Zudem ziehen Objekte mit eigenem Garten oder großzügigen Balkonen verstärkt das Interesse von Käufern auf sich, die nach qualitativ hochwertigem Wohnraum in einer ruhigen und idyllischen Umgebung suchen. Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten werden ebenfalls stark nachgefragt, was den Verkauf solcher Wohnungen begünstigt.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
Im beschaulichen 84427 Sankt Wolfgang Klaus gestaltet sich der Immobilienmarkt derzeit dynamisch, insbesondere hinsichtlich des Verkaufs von Grundstücken. Die Nachfrage nach Bauland ist hier kontinuierlich hoch, da immer mehr Menschen die ländliche, aber gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Auswahl für potenzielle Käufer einschränkt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und anderen Gebäuden scheint zunimmt, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte in der Region realisiert werden. Dennoch bleibt der Markt hart umkämpft, da die Bauvorhaben die Nachfrage nicht völlig decken können.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 814 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 407000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 732600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
Der Ort 84427 Sankt Wolfgang Klaus liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet sowohl eine ruhige, ländliche Atmosphäre als auch eine gute Verkehrsanbindung. Diese idyllische Lage ermöglicht es den Einwohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe des bayerischen Voralpenlands und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Klaus befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dorfen, Haag in Oberbayern und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraßen B12 und B15 sind diese Städte sowie die weiter entfernten Metropolen München und Landshut leicht zu erreichen. Zudem gibt es Bahnverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte ermöglichen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Auch die Flughäfen München und Salzburg sind über die Autobahnen A94 und A99 in angemessener Zeit erreichbar.
Aktuell leben in Klaus 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Klaus
In der Region 84427 Sankt Wolfgang Klaus gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Wiesen eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber bieten. Für die Erholungssuchenden gibt es charmante Cafés und Gaststätten, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Der Wochenmarkt und diverse kleine Läden im Ortskern bieten eine Auswahl an frischen Produkten und handgemachten Waren, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel gibt es in der Nähe das Erholungsgebiet Klostersee, das zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Für Sportbegeisterte bieten die umliegenden Wander- und Radwege zahlreiche Möglichkeiten, die Natur aktiv zu erleben. Die kleinen Boutiquen und traditionellen Handwerksläden in der Umgebung bieten einzigartige Souvenirs und Geschenke. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und Unterhaltung, sodass in der Region Sankt Wolfgang Klaus für jeden etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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