Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Längermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84175 Schalkham Längermühle erfordert nicht nur geschicktes Verhandlungsgeschick, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region genießen Immobilienbesitzer die Vorteile einer idyllischen Umgebung, während die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. Mit seiner Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und einer wachsenden Gemeinschaft bietet Schalkham vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schalkham Längermühle beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps zum erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Längermühle
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Längermühle
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Längermühle
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Längermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Längermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Längermühle
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Längermühle
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84175 Schalkham Längermühle bietet potenziellen Käufern eine Auswahl an verschiedenen Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. In dieser malerischen ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser vorherrschend, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft traditionelle bayerische Architektur bestechen. Auch moderne Neubauten finden sich zunehmend in der Region, die eine zeitgemäße und energieeffiziente Bauweise integrieren. Die Immobilienpreise in Schalkham Längermühle spiegeln sowohl den idyllischen Charme als auch die steigende Beliebtheit wider, wobei die spezifischen Kosten je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. Generell ist aufgrund der ländlichen und ruhigen Umgebung mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis zu rechnen, das sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ideal ist.
Hauspreise in 84175 Schalkham Längermühle
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Längermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Längermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region Schalkham Längermühle, Postleitzahl 84175, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte Landshut und München. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie einer modernen, energieeffizienten Bauweise stehen hier hoch im Kurs. Wer seine Wohnung in Schalkham Längermühle verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen profitieren.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Längermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 4267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Längermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84175 Schalkham Längermühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was oftmals zu einem engen Markt und höheren Preisen führt. Vielerorts in der Region wird verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivitäten tragen dazu bei, das regionale Immobilienangebot zu erweitern und die Attraktivität der Gegend weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Längermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 432 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 864000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Längermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Längermühle
Die Lage von 84175 Schalkham Längermühle ist durch ihre idyllische und ländliche Umgebung geprägt, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Das kleine Dorf liegt in Bayern, im Landkreis Landshut, und ist von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben, die sich sowohl für Erholung als auch für landwirtschaftliche Tätigkeiten eignet. Die Nähe zu größeren Orten und Verkehrsrouten ermöglicht den Bewohnern, trotz der friedlichen Abgeschiedenheit, eine komfortable Anbindung an das städtische Leben und wichtige Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84175 Schalkham Längermühle befinden sich mehrere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Vilsbiburg, das rund 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Landshut, die etwa 30 Kilometer nördlich zu finden ist. Auch weiter entfernte Städte wie München sind dank der guten Verkehrsanbindung zu erreichen, wobei München etwa 90 Kilometer westlich von Schalkham Längermühle liegt. Die Verkehrsanbindung wird durch zahlreiche Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B388 unterstützt, die den Zugang zur Autobahn A92 ermöglicht und somit den Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert. Zudem gibt es in der Region regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr sichern und eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Längermühle 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Längermühle
In der idyllischen Gemeinde 84175 Schalkham Längermühle finden Besucher und Einwohner eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft, lädt die Region zu langen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Flüsse ideale Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und bei einem Picknick oder einem entspannten Tag am Wasser zu entspannen. Darüber hinaus gibt es in Schalkham Längermühle auch verschiedene kleine Geschäfte und lokale Wochenmärkte, die eine Vielzahl von regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten. Diese Einkaufsmöglichkeiten unterstützen die lokale Wirtschaft und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, qualitativ hochwertige und frische Waren direkt vor Ort zu erwerben.
In der Region erstreckt sich eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die vom Wandern im nahen Naturpark bis hin zu Wassersportarten auf den örtlichen Seen reichen. Auch Kulturliebhaber kommen auf ihre Kosten, mit historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Festen, die regelmäßig stattfinden und einen Einblick in die regionale Geschichte und Kultur bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte in den nah gelegenen Städten, die keine Wünsche offenlassen, egal ob es um Lebensmittel, Kleidung oder Haushaltsartikel geht. So verbindet die Region nicht nur die Möglichkeit, die Freizeit aktiv oder erholsam zu gestalten, sondern auch ein angenehmes und umfassendes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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