Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Kerschberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Kerschberg
Der Immobilienmarkt in 84175 Schalkham Kerschberg hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu urbanen Zentren ist dieser kleine Ortsteil zunehmend attraktiv für Käufer und Investoren. Diese positive Marktbewegung eröffnet zahlreiche Chancen für das erfolgreiche Vermarkten von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Kerschberg
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Kerschberg
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Kerschberg
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Kerschberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Kerschberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Kerschberg
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Kerschberg
In der idyllischen Region rund um 84175 Schalkham Kerschberg findet man eine Vielfalt an Haustypen, die das ländliche Flair dieser Gegend widerspiegeln. Vorwiegend werden hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Architektur aufweisen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Gebäude. Generell spiegeln die Preise die hohe Nachfrage nach ländlichem Lebensraum und die Attraktivität der Gemeinde wider, da sie ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an größere Städte vereint. Da die genaue Preisgestaltung von vielen Faktoren abhängt, sollte man sich stets über aktuelle Markttrends informieren.
Hauspreise in 84175 Schalkham Kerschberg
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Kerschberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Kerschberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Kerschberg
Der Wohnungsmarkt in 84175 Schalkham Kerschberg zeigt eine moderate Nachfrage mit einer Tendenz zur Stabilität. Besonders begehrt sind hier geräumige Drei- und Vierzimmerwohnungen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Die ruhige und naturnahe Lage macht Kerschberg attraktiv für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, während die gute Verkehrsanbindung an größere Städte und Ballungsräume zusätzliche Pluspunkte bietet. Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Garten oder Balkon sind hier besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und Raum für Erholung bieten. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Schalkham Kerschberg für Verkäufer vorteilhaft, da die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in ruhigen Lagen stetig zu wachsen scheint.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Kerschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 4043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Kerschberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84175 Schalkham Kerschberg ist derzeit eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Diese malerische Region, bekannt für ihre natürliche Schönheit und Ruhe, zieht immer mehr Bauinteressierte und Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem vermehrten Interesse seitens der Käufer führt und die Preise nach oben treibt. Es wird in der Region auch relativ viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Vorzüge der Lage erkannt haben und neue Wohnprojekte umsetzen. Die steigende Bautätigkeit verdeutlicht das Potenzial und die Attraktivität von Schalkham Kerschberg als Wohn- und Investitionsstandort.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Kerschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Kerschberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Kerschberg
Kerschberg, ein Teil der Gemeinde Schalkham im oberbayerischen Landkreis Landshut, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen Niederbayerns aus. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet der Ort eine ruhige, natürliche Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist gut: Man erreicht über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B20 zügig die größeren Verkehrsadern und Autobahnen der Region. Zudem ist die nächstgelegene größere Stadt Landshut mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kerschberg liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Aham, Egglkofen und Vilsbiburg, die allesamt eine gute Erreichbarkeit und eine vernünftige Grundversorgung in Bezug auf Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Dienstleistungen bieten. Durch die gute Anbindung an das Straßennetz sind auch der Flughafen München sowie andere Städte wie Dingolfing und Mühldorf am Inn bequem erreichbar, was Kerschberg zu einem gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnort macht.
Aktuell leben in Kerschberg 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Kerschberg
Im beschaulichen Ortsteil Kerschberg der Gemeinde Schalkham (PLZ 84175) können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Landschaft in vollen Zügen erleben kann. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Wiesen, die als perfekte Rückzugsorte für Erholungssuchende dienen. Für den täglichen Bedarf stehen lokale Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine gute Versorgung der Bewohner gewährleisten.
In der Region um 84175 Schalkham gibt es zudem eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Vilsbiburg finden sich zahlreiche Geschäfte, Märkte und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Ebenso bieten verschiedene Sportvereine und ein gut ausgestattetes Freizeitbad eine Vielzahl von Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Unterhaltung. Kulturinteressierte können zudem das reiche kulturelle Angebot der Region erkunden, darunter historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen. So wird die Gegend zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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