Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Aim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84175 Schalkham Aim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer in 84175 Schalkham Aim eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes gut kennen. Die malerische Lage und die Nähe zu Natur und urbanen Zentren machen die Region für unterschiedlichste Käufer attraktiv. Entsprechend dynamisch ist der Immobilienmarkt, der sowohl von traditionellen Einfamilienhäusern als auch modernen Neubauten geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte berücksichtigt, die beim Verkauf einer Immobilie in Schalkham Aim zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – alles, was Sie wissen müssen, finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Aim
In Schalkham Aim, einer beschaulichen Ortschaft in der Region 84175, werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine breite Palette von Käuferpräferenzen ansprechen. Zu den gängigen Bautypen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser. Die Architektur der Häuser variiert von traditionellen bayerischen Stilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in Schalkham Aim spiegeln die Nachfrage und die Attraktivität der Region wider, wobei Unterschiede je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilien bestehen. Käufer können aus einer Vielfalt an Objekten wählen, wobei Preis und Wert stark von der individuellen Beschaffenheit und Lage des Hauses abhängen.
Hauspreise in 84175 Schalkham Aim
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Aim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Aim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Aim
Der Wohnungsmarkt in der Region 84175 Schalkham Aim zeigt eine moderate Nachfrage mit einer stabilen Preisentwicklung. Insbesondere junge Familien und Berufspendler sind an dieser ländlichen Gegend interessiert, da sie einen guten Kompromiss zwischen Ruhe und verkehrstechnischer Anbindung bietet. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie charmante Altbauten, die liebevoll saniert wurden. Ein weiteres Plus sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder kleinen Gartenanteilen, die in der Region einen deutlichen Mehrwert darstellen. Insgesamt sorgt die Nähe zu größeren Städten und die landschaftlich reizvolle Umgebung für ein ausgewogenes Interesse am Wohnimmobilienmarkt in Schalkham Aim.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Aim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 4050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schalkham Aim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Aim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Schalkham Aim, 84175, ist derzeit stark ansteigend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens erkennen und die Nähe zu städtischen Zentren wie Landshut schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, da Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen realisiert werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Aufgrund der situativen Marktlage können Verkäufer von Grundstücken in 84175 Schalkham Aim mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen, da sowohl private Käufer als auch Investoren großes Interesse zeigen.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Aim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Aim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schalkham Aim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Aim
84175 Schalkham Aim befindet sich im niederbayerischen Teil von Bayern, eingebettet in eine sanfte Hügel- und Waldlandschaft. Der Ort vermittelt den Charme ländlicher Idylle, wobei dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert wird. Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die das Leben sowohl ruhig als auch praktisch gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84175 Schalkham Aim liegen Städte und Orte wie Vilsbiburg, Velden und Aich. Diese nahegelegenen Ortschaften bieten weitere Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die den Alltag bereichern. Die Verkehrsanbindung ist gut, die B388 und B299 sind in erreichbarer Nähe, was den Anschluss an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Vilsbiburg, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Landshut und München bestehen.
Aktuell leben in Aim 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Aim
Im lebhaften Schalkham Aim 84175 finden Einheimische und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der niederbayerischen Landschaft genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch sanfte Hügel und dichte Wälder, die zur Entspannung in der Natur einladen. Lokale Parks und Grünflächen bieten zudem Raum für Picknicks und sportliche Aktivitäten. Für Familien gibt es zudem attraktive Spielplätze und regelmäßig stattfindende Gemeinschaftsveranstaltungen.
Auch in der weiteren Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Vilsbiburg die historische Altstadt entdecken und in den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften einkaufen. Das Freizeitbad in Vilsbiburg bietet Erholung für Groß und Klein mit verschiedenen Becken, Sauna und Wellnessbereich. Naturfreunde können einen Ausflug zum wunderschönen Bayernpark unternehmen, einem Freizeitpark mit Attraktionen für jede Altersklasse. Darüber hinaus gibt es in der Region saisonale Märkte, auf denen lokale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können, wie etwa der bekannte Wochenmarkt in Landshut.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung