Immobilie verkaufen in 84168 Aham Blamberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84168 Aham Blamberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und dennoch günstige Lage nahe wichtiger Verkehrsadern, zieht zunehmend Interessenten an. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot tragen zu einem dynamischen Markt bei, der sowohl Herausforderungen als auch Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und wertvolle Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zur Präsentation Ihrer Immobilie, bieten wir Ihnen alles Wissenswerte für einen erfolgreichen Verkauf in Aham Blamberg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Blamberg
Der Verkauf eines Hauses in 84168 Aham Blamberg bietet eine Vielzahl von Optionen, da in dieser Region diverse Haustypen errichtet werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist die Auswahl groß. Die Nachfrage nach Immobilien variiert je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Gebäude, was die Preisspanne entsprechend diversifiziert. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Region durch eine kontinuierlich positive Wertentwicklung geprägt ist, was darauf hinweist, dass Investitionen in Immobilien hier sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv sind.
Hauspreise in 84168 Aham Blamberg
Die Hauspreise in 84168 Aham Blamberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Blamberg
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Blamberg zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, was den Immobilienverkauf hier zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht. Insbesondere Familien und Pendler, die die Ruhe des ländlichen Raums suchen, aber auf eine gute Anbindung an größere Städte nicht verzichten wollen, schätzen diese Region. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkonen sind sehr begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitwert bieten. Die Nachfrage nach solchen Wohnungen bleibt konstant hoch, was auf eine gute Marktposition hinweist. Immobilienverkäufer können hier von einem soliden Käufermarkt profitieren, der durch eine kontinuierliche Nachfrage gekennzeichnet ist.
Wohnungspreise in 84168 Aham Blamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Blamberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84168 Aham Blamberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt hauptsächlich an der attraktiven Lage und den guten Verkehrsanbindungen, die sowohl Pendler als auch Familien anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur steigenden Nachfrage begrenzt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise führt. Gleichzeitig wird in der Region stark gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Neubauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser, sind in vollem Gange, was die Region dynamisch und zukunftsorientiert gestaltet.
Grundstückspreise in 84168 Aham Blamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Blamberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Blamberg
Aham Blamberg liegt idyllisch in einer ländlichen Region Bayerns im Landkreis Landshut. Die kleine Gemeinde ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, umgeben von Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der beschaulichen Lage bietet Blamberg eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl das Pendeln als auch Ausflüge in die umliegenden Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Blamberg befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Gemeinden Aham und Gerzen sowie die Stadt Vilsbiburg, die etwa zehn Kilometer entfernt ist. Größere Städte wie Landshut und Dingolfing sind ebenfalls in angemessener Fahrdistanz und bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, während die nächstgelegene Autobahn A92 (München – Deggendorf) in etwa 20 Minuten zu erreichen ist und eine unkomplizierte Verbindung zu weiteren süddeutschen Ballungszentren ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, sodass Pendler und Reisende die Möglichkeit haben, die umliegenden Städte und Gemeinden ohne großen Aufwand zu erreichen.
Aktuell leben in Blamberg 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Blamberg
Im beschaulichen Ortsteil Blamberg des Marktes Aham in Bayern finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen sich ideal für Radtouren oder Picknicks anbieten. Im Herzen von Aham bietet ein gut sortierter Supermarkt alles für den täglichen Bedarf, ergänzt durch kleine, charmante Geschäfte und lokale Handwerksbetriebe. Die regionale Gastronomie verwöhnt mit bayerischen Spezialitäten und sorgt dafür, dass auch der kulinarische Genuss nicht zu kurz kommt. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Vereine und ein Sportplatz zur Verfügung, wo man sich körperlich betätigen und gleichzeitig Anschluss in der Gemeinde finden kann.
In der weiteren Umgebung des Marktes Aham gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet das nahegelegene Vilsbiburg nicht nur ausgedehnte Rad- und Wanderwege entlang der Vils, sondern auch das Freizeitzentrum Vilsbiburg mit Schwimmbad, Sauna und Sportanlagen. Die Einkaufsstadt Landshut, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und dem Wochenmarkt in der historischen Altstadt. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Neufraunhofen eine romantische Kulisse für Führungen und Veranstaltungen. Zusammen bieten der Markt Aham und seine Umgebung eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Naturerlebnis und städtischen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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