Immobilie verkaufen in 84168 Aham Seemannshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft 84168 Aham Seemannshof erfordert ein präzises Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem interessanten Standort für Käufer und Verkäufer macht. Kontinuierliche Wertsteigerungen und eine solide Infrastruktur machen Aham Seemannshof besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden essentielle Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse über rechtliche Aspekte bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84168 Aham Seemannshof
- Wohnung verkaufen in 84168 Aham Seemannshof
- Grundstück verkaufen in 84168 Aham Seemannshof
- Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Seemannshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Seemannshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Seemannshof
Haus verkaufen in 84168 Aham Seemannshof
In der idyllischen Region 84168 Aham Seemannshof findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Hier sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, aber auch charmante Landhäuser und moderne Bungalows sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Lage. In der Regel sind Objekte in gutem Zustand und attraktiver Lage tendenziell teurer, während renovierungsbedürftige Häuser eine günstigere Alternative darstellen können. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten daher die spezifischen Marktbedingungen sorgfältig analysieren, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 84168 Aham Seemannshof
Die Hauspreise in 84168 Aham Seemannshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aham Seemannshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Seemannshof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84168 Aham Seemannshof zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die beruhigende ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen. Wohnungen, die offene Grundrisse, moderne Kücheneinrichtungen und energieeffiziente Lösungen bieten, finden schnell Interessenten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick ziehen viele potenzielle Käufer an. Der Trend geht hin zu hochwertigem Wohnraum, der sowohl traditionellen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten vereint, was die Region zu einem interessanten Markt für Immobilienverkäufer macht.
Wohnungspreise in 84168 Aham Seemannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Seemannshof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84168 Aham Seemannshof ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die wachsende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen suchen nach Bauland in ländlicheren Gebieten, um dem Trubel der Stadt zu entkommen und die Ruhe sowie die Natur zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. Die Region verzeichnet zudem eine moderate Bautätigkeit, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl für private Wohnzwecke als auch für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Investoren und Bauherren konzentrieren sich dabei auf die Erschließung neuer Bauflächen und die Modernisierung bestehender Immobilien, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84168 Aham Seemannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Seemannshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Seemannshof
Aham Seemannshof liegt im Herzen Bayerns und ist eingebettet in eine malerische ländliche Gegend. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Umgebung aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Der charmante Ort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Trubel der großen Städte, ohne jedoch auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Im näheren Umfeld von Aham Seemannshof befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Landshut, Vilsbiburg und Dingolfing. Diese Städte sind in der Regel innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Bundesstraßen B299 und B388 gegeben, welche die Region mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Ebenso ist der Bahnhof in Vilsbiburg eine wichtige Anlaufstelle für Pendler und Reisende, der schnelle Zugverbindungen in Richtung München und Regensburg bietet. Die ländliche Lage ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anfahrt zu Naherholungsgebieten, die ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren sind.
Aktuell leben in Seemannshof 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Seemannshof
In der malerischen Ortschaft 84168 Aham im Seemannshof finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu einem entspannten Lebensstil einladen. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten sich wunderbar für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren an, während der nahegelegene Fluss zum Angeln und Picknicken einlädt. Für Erholungssuchende lässt sich in den gepflegten Parkanlagen eine Auszeit vom Alltag genießen. Darüber hinaus bietet Aham selbst kleine, charmante Läden sowie Wochenmärkte, auf denen man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann, was das Einkaufen zu einem persönlichen und authentischen Erlebnis macht.
In der weiteren Region gibt es noch mehr Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise finden sich in den benachbarten Städten größere Einkaufszentren, Kinos und Restaurants, die eine Vielfalt an kulinarischen Erlebnissen und Unterhaltung bieten. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios betätigen oder einen Tag im Schwimmbad verbringen. Kulturell Interessierte können die regionalen Museen, historischen Stätten und Veranstaltungssäle besuchen, die regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen bieten. Die Region rund um 84168 Aham im Seemannshof vereint somit ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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