Immobilie verkaufen in 84168 Aham Stidel
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Der Immobilienmarkt in Aham Stidel, Region 84168, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot auszeichnet. In dieser idyllischen Gegend Niederbayerns sind sowohl Familien als auch Investoren auf der Suche nach attraktiven Immobilien, was zu steigenden Preisen und schnellem Immobilienumsatz führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Aham Stidel vorgestellt, um Ihnen einen klaren Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Stidel
In der malerischen Region 84168 Aham Stidel findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den diversen Wünschen und Anforderungen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Reihenhäusern, hier gibt es für jeden Geschmack das passende Zuhause. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv ist, da sie eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet. Käufer sollten bei der Kalkulation neben dem Kaufpreis auch Renovierungs- und Modernisierungskosten berücksichtigen, um eine realistische Vorstellung vom Gesamtaufwand zu bekommen.
Hauspreise in 84168 Aham Stidel
Die Hauspreise in 84168 Aham Stidel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Stidel
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Stidel spiegelt die Attraktivität der niederbayrischen Region wider, mit einem stetigen Interesse sowohl von lokalen Käufern als auch von Zuzüglern. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Platzangebot und modernen Ausstattungen sind sehr begehrt. Der Trend geht zu energieeffizienten Neubauten mit nachhaltigen Materialien, wobei auch gepflegte Altbauten aufgrund ihres Charmes und ihrer oft zentralen Lagen hoch im Kurs stehen. Zudem spielt die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine bedeutende Rolle, wodurch Immobilien in der Nähe von Bahnhöfen und Autobahnanschlüssen besonders nachgefragt sind. Alles in allem bietet Aham Stidel ein vielversprechendes Umfeld für den Verkauf von Wohnungen, begünstigt durch eine solide Nachfrage und die Attraktivität des ländlichen Lebens mit gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten.
Wohnungspreise in 84168 Aham Stidel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Stidel
Der Verkauf eines Grundstücks in 84168 Aham Stidel erfordert eine genaue Marktanalyse, da die Nachfrage in dieser idyllischen ländlichen Region moderat, aber stetig ist. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut machen die Grundstücke besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Die Bautätigkeit in der Region ist relativ gering im Vergleich zu städtischen Gebieten, was bedeutet, dass neue Bauvorhaben sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen. Kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren den Markt, was die Region für eine ruhige Wohnumgebung prädestiniert. Grundstücksverkäufer können daher gute Chancen haben, ihre Flächen zu einem fairen Preis anzubieten, vorausgesetzt, sie sind geduldig und erreichen die richtige Zielgruppe.
Grundstückspreise in 84168 Aham Stidel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Stidel
84168 Aham Stidel liegt malerisch eingebettet in Niederbayern, eine Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihren ländlichen Charme bekannt ist. Der Ort bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten eignet. Trotz seiner ländlichen Lage genießt Aham Stidel eine gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Stidel befinden sich mehrere Städte und Dörfer, die sich sowohl für alltägliche Besorgungen als auch für kulturelle Ausflüge anbieten. Landshut, Vilsbiburg und Dingolfing sind einige der nahegelegenen Städte, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch ein gut ausgebautes Straßennetz, darunter die B299, und regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die das Pendeln in die nächstgelegenen Städte und Gemeinden vereinfachen. Auch die Autobahnen A92 und A94 sind nicht weit entfernt, was Aham Stidel zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Stidel 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Stidel
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Stidel bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, um den Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die landschaftliche Schönheit der Region besonders gut zur Geltung kommt. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die Natur und bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, frische Luft zu tanken und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Angebote, von Fußballplätzen bis hin zu Tennisanlagen. Darüber hinaus sorgt ein gut sortiertes regionales Einkaufen für den täglichen Bedarf sowie das ein oder andere besondere Schmankerl für das leibliche Wohl.
In der weiteren Region finden sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnen. Beispielsweise lockt der nahegelegene Badesee in der Sommerzeit Familien und Wassersportbegeisterte an. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Umgebung. Die angrenzenden Städte bieten zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit Wochenmärkten, Einkaufszentren und gemütlichen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Egal ob Erholung in der Natur, sportliche Aktivität oder Shopping-Touren – die Region um 84168 Aham Stidel bietet für jeden Geschmack das passende Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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