Immobilie verkaufen in 84168 Aham Kitzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Kitzing erfordert tiefgehende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern besticht durch ihren charmanten Charakter und die Nähe zur Natur, was sie für viele Interessenten besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, getragen von Menschen, die ruhigere Wohnlagen bevorzugen und dennoch gute Verbindungen zu den städtischen Zentren suchen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Informationen und Tipps bereitstellen, wie Sie Ihre Immobilie in 84168 Aham Kitzing erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Kitzing
Die Region Aham Kitzing in der Postleitzahl 84168 zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Es gibt sowohl historische Gebäude mit charmanten, traditionellen Architekturstilen als auch moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäßes Design überzeugen. Der Immobilienmarkt zeigt eine gewisse Preisspanne, abhängig von Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser. In begehrteren Lagen sind die Preise tendenziell höher, während es auch in ruhigeren, ländlicheren Gegenden erschwinglichere Optionen gibt. Potenzielle Verkäufer können von der Nachfrage nach sowohl Bestandsimmobilien als auch von Neubauten profitieren, da Aham Kitzing für Familien wie auch für Ruhesuchende eine attraktive Wohngegend darstellt.
Hauspreise in 84168 Aham Kitzing
Die Hauspreise in 84168 Aham Kitzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Kitzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84168 Aham Kitzing zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, besonders in den letzten Jahren. Diese ländliche Gegend bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing, was sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energiebilanz, da sie langfristig kosteneffizient sind und einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenfalls populär, da sie eine besondere Atmosphäre und oft großzügige Raumaufteilungen bieten. Generell wird in der Region Wert auf Qualität und Lage gelegt, was sich durch eine anhaltend hohe Nachfrage und stabile bis steigende Immobilienpreise zeigt.
Wohnungspreise in 84168 Aham Kitzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Kitzing
Im ländlichen Aham Kitzing, das zur Postleitzahl 84168 gehört, zeigt sich ein lebhaftes Interesse an Grundstücksverkäufen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die steigende Attraktivität ländlicher Wohnlagen und den Trend zum Eigenheim zurückzuführen ist. Trotz des gesteigerten Interesses bleibt das Angebot relativ begrenzt, da die Verfügbarkeit von Grundstücken durch natürliche und infrastrukturelle Gegebenheiten eingeschränkt ist. Die Bautätigkeit in Aham Kitzing verzeichnet einen moderaten Anstieg, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Es wird zunehmend in Wohngebäude für Familien und Paare investiert, was zeigt, dass die Region sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, anziehend ist.
Grundstückspreise in 84168 Aham Kitzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Kitzing
Aham Kitzing befindet sich im idyllischen Landkreis Landshut in Bayern und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus. Die Region rund um Aham Kitzing bietet eine malerische Landschaft mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, die zu Erkundungen einladen. Durch die naturnahe Umgebung und die ländliche Prägung hat sich Aham Kitzing als ein Ort mit hoher Lebensqualität etabliert.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Kitzing liegen mehrere Städte und Orte, darunter Landshut, Vilsbiburg und Dingolfing. Diese Städte sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Aham Kitzing ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und darüber hinaus bietet. Außerdem sind verschiedene regionale Buslinien verfügbar, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz und erleichtert dadurch den Zugang zu größeren Städten wie München und Regensburg.
Aktuell leben in Kitzing 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Kitzing
In Aham Kitzing, eine idyllische Ortschaft mit der Postleitzahl 84168, treffen Tradition und Moderne auf harmonische Weise zusammen und bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Region ist von malerischen Landschaften durchzogen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete, die es zu entdecken gilt. Wenn es um Einkaufen geht, findet man in der Nähe sowohl traditionelle Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region als auch moderne Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen die gut ausgebauten Wander- und Radwege im Naherholungsgebiet Ahamer Forst, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. In der Nachbarstadt Landshut gibt es mehrere große Einkaufszentren wie beispielsweise das Landshut Park, in dem eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach versammelt ist. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Events und traditionelle Feste, die regelmäßig stattfinden und einen Einblick in die Bräuche der Region geben. So wird der Aufenthalt in Aham Kitzing zu einem abwechslungsreichen Erlebnis voller Erholung und Entdeckungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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