Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Hungerham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84175 Schalkham Hungerham bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, vom wachsenden Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Mit seiner idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum, ist Schalkham Hungerham besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen. Innerhalb des Landkreises Landshut hat sich die Region zu einem begehrten Wohnort entwickelt, der sowohl Lebensqualität als auch wirtschaftliche Stabilität bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren wie Markttrends, Käuferinteressen und Empfehlungen für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Schalkham Hungerham beleuchtet. Dabei wird auch auf aktuelle Entwicklungen und Zukunftsaussichten der Marktlage eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Hungerham
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Hungerham
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Hungerham
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Hungerham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Hungerham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Hungerham
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Hungerham
Der Verkauf eines Hauses in 84175 Schalkham Hungerham, einer charmanten ländlichen Region, bietet potenziellen Käufern eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Neubauten. Die Einfamilienhäuser sind oft traditionell gestaltet, während die Bauernhäuser den typischen bayerischen Charme mit weitläufigen Grundstücken und ländlichem Ambiente ausstrahlen. Moderne Neubauten bieten hingegen zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts, befinden sich jedoch grundsätzlich auf einem moderaten Niveau im Vergleich zu städtischen Gegenden. Käufer sollten sowohl das Potenzial für Ruhe und Naturnähe als auch die mögliche Wertsteigerung eines Hauses in der idyllischen Umgebung von Schalkham Hungerham in Betracht ziehen.
Hauspreise in 84175 Schalkham Hungerham
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Hungerham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Hungerham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Hungerham
Der Wohnungsverkauf in 84175 Schalkham Hungerham kann aufgrund des regionalen Immobilienmarktes eine interessante Möglichkeit sein. In dieser ländlichen Gegend, die sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet, gibt es eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern gute Wohnbedingungen bieten. Da Schalkham Hungerham relativ zentral liegt und gute Anbindungen zu größeren Städten in der Umgebung hat, sind Wohnungen mit einem ausgewogenen Verhältnis von Preis und Ausstattung besonders gefragt. Käufer schätzen hier insbesondere großzügige Grundrisse, moderne Bäder und Balkone oder Terrassen mit schöner Aussicht. Trotz der ländlichen Prägung wird auch in Schalkham Hungerham die Digitalisierung immer wichtiger, weshalb Glasfaseranschlüsse oder zumindest schnelles Internet bei vielen Interessenten hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Hungerham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 4184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Hungerham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84175 Schalkham Hungerham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort und möchten dem städtischen Trubel entfliehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt den allgemeinen Trend wider, sich in naturnahen Gebieten niederzulassen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren zu können. Ein Grundstück in dieser Gegend zu verkaufen, kann daher schnell zu einem erfolgreichen Geschäft führen, da die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot die Preise stabil hält und oft sogar steigern lässt.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Hungerham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Hungerham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Hungerham
Hungerham, ein Ortsteil der Gemeinde Schalkham im Landkreis Landshut, besticht durch seine idyllische Lage in Niederbayern. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, saftig grünen Wiesen und Wäldern, die der Region ihren ländlichen Charme verleihen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Hungerham gut angebunden. Die B299 führt unweit des Ortes vorbei und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Städten und Ortschaften in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hungerham liegen die Städte Landshut und Vilsbiburg, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Landshut, die Kreisstadt des Landkreises, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gesundheitlicher Versorgung. Vilsbiburg ist ebenfalls eine gut erschlossene Stadt, die für ihre gemütliche Altstadt und das breite Angebot an Veranstaltungen bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Hungerham profitiert zudem von der Nähe zur B299, die eine rasche Verbindung zur A92 herstellt und somit München und den Flughafen München in etwa einer Autostunde erreichbar macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten.
Aktuell leben in Hungerham 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Hungerham
In 84175 Schalkham Hungerham gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Orte für ein entspanntes Picknick bieten. Wer nach Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen das perfekte Angebot. Für Einkaufslustige gibt es in der Region verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf führen. Wochenmärkte sorgen zudem für frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
Vor allem die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den benachbarten größeren Ortschaften wie Landshut kann man ein umfangreiches kulturelles Angebot genießen, das von Theateraufführungen über Konzerte bis zu Museen reicht. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl an Einkaufszentren und Fachgeschäften. Wandertouren durch den Bayerischen Wald, Baden in idyllischen Seen oder ein Besuch in einem der traditionellen Biergärten runden das Freizeitangebot ab und laden zur Erholung in der Natur ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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