Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Hochreit
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Das idyllische Schalkham Hochreit im Landkreis Landshut bietet nicht nur eine reizvolle Landschaft, sondern auch attraktive Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Hier, wo Tradition und Natur auf moderne Lebensstile treffen, entstehen zahlreiche Chancen für Verkäufer, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region, ist nach wie vor hoch, was das Umfeld besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schalkham Hochreit beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und profitabel auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Hochreit
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Hochreit
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Hochreit
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Hochreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Hochreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Hochreit
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Hochreit
Das Haus verkaufen in 84175 Schalkham Hochreit bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser Region sind sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften anzutreffen. Zudem finden sich hier vereinzelte Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Schalkham Hochreit hängen stark von der Art des Hauses, seiner Größe und dem Zustand ab. Einfamilienhäuser und moderne Neubauten tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte und ältere Häuser vergleichsweise günstiger zu haben sind. Das Preisniveau spiegelt die Attraktivität und den ländlichen Charakter der Region wider, wobei Immobilien in besonders gefragten Lagen tendenziell teurer sind.
Hauspreise in 84175 Schalkham Hochreit
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Hochreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Hochreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Hochreit
Der Wohnungsverkauf in 84175 Schalkham Hochreit kann eine attraktive Option sein, da sich der Immobilienmarkt in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich positiv entwickelt hat. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, wobei besonders gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Dabei sind vor allem Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem eigenen Gartenanteil besonders beliebt. Zudem steigern energetisch sanierte Wohnungen, die niedrige Nebenkosten versprechen, signifikant ihre Attraktivität. Der ländliche Charme von Schalkham Hochreit, gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht die Region für Käufer interessant, die eine Verbindung von naturnahem Umfeld und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Hochreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 4176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Hochreit
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84175 Schalkham Hochreit ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region von landwirtschaftlichen Flächen und Naturgebieten geprägt ist. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem kleinere Bauprojekte bevorzugt werden, um den ländlichen Charme der Gegend zu bewahren. Investoren und Familien schätzen insbesondere die ruhige Umgebung und die gute Lebensqualität, was das Interesse an Grundstückskäufen zusätzlich befeuert.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Hochreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Hochreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Hochreit
Schalkham Hochreit liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Landshut und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen umgeben, die sich perfekt für Naturliebhaber und Wanderfreunde eignen. Die idyllische Lage macht Schalkham Hochreit zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und die Ruhe der Natur genießen wollen. Trotz der beschaulichen Lage ist die Verkehrsanbindung günstig, denn größere Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Schalkham Hochreit befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die alle ihre eigenen Reize haben. Neumarkt-Sankt Veit, Vilsbiburg und Velden liegen nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B299 erleichtert, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Zudem sind Landshut und die Autobahn A92 in einer kurzen Fahrzeit erreichbar, was auch Pendlern eine komfortable Anbindung an größere Ballungszentren wie München ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten regelmäßige Busverbindungen, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hochreit 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Hochreit
In der beschaulichen Gemeinde 84175 Schalkham Hochreit bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur und frische Luft genießen kann. Verschiedene Wanderwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für Entspannung und Erholung vom Alltag. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und Reitmöglichkeiten.
In der Region um Schalkham Hochreit gibt es auch malerische Orte wie Landshut, wo eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten zu finden ist. Die Altstadt von Landshut verzaubert mit ihrem historischen Charme und bietet neben Boutiquen und Fachgeschäften auch gemütliche Cafés und Restaurants. Zudem gibt es in der Nähe Freizeitparks und Badeseen, die besonders für Familien eine willkommene Abwechslung darstellen. Für Kulturinteressierte bieten sich Museen und Theater in der Umgebung an, die interessante Einblicke und abwechslungsreiche Veranstaltungen bieten. So lässt sich in der Region rund um Schalkham Hochreit eine gute Balance zwischen Erholung, Aktivität und kulturellen Erlebnissen finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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