Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Steffelsöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84175 Schalkham Steffelsöd erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und präzise Schritte zur erfolgreichen Transaktion. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. Um in diesem dynamischen Markt erfolgreich zu agieren, ist es essenziell, den Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen und effektive Vermarktungsstrategien zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schalkham Steffelsöd vorgestellt, um Ihnen eine solide Grundlage für den erfolgreichen Abschluss Ihres Verkaufs zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Steffelsöd
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Steffelsöd
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Steffelsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Steffelsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Steffelsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Steffelsöd
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Steffelsöd
Der Verkauf eines Hauses in 84175 Schalkham Steffelsöd kann verschiedene Faktoren betreffen, die es zu berücksichtigen gilt. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften typische Haustypen, die gebaut werden, wobei der Baustil meist traditionell und auf die Bedürfnisse von Familien und Naturfreunden abgestimmt ist. Die Immobilienpreise in Schalkham Steffelsöd variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren eine moderate Steigerung aufweist, wobei die Nähe zu Natur und Ruhe den Standort besonders attraktiv macht. Käufer schätzen vor allem die idyllische Umgebung und die gute Lebensqualität, die diese Region bietet.
Hauspreise in 84175 Schalkham Steffelsöd
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Steffelsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Steffelsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Steffelsöd
Der Wohnungsmarkt in 84175 Schalkham Steffelsöd spiegelt die ländliche, zugleich attraktive Lage für Käufer wider, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. In dieser beschaulichen Region gibt es eine steigende Nachfrage nach Eigentumswohnungen, besonders seitdem Home-Office-Optionen immer populärer geworden sind. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen Blick ins Grüne ermöglichen, sind besonders begehrt. Zudem sind Objekte, die energieeffizient gebaut und gut an die lokale Infrastruktur angebunden sind, bei Käufern besonders gefragt. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Städten wie Landshut und Vilsbiburg erhöhen die Attraktivität von Wohnungen in Schalkham Steffelsöd zusätzlich.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Steffelsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 3790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schalkham Steffelsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Steffelsöd
Im Ortsteil Steffelsöd der Gemeinde Schalkham, gelegen im beschaulichen Niederbayern, gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als moderat. Besonders junge Familien und Ruheständler zeigen Interesse, angezogen von der ruhigen, ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und daher sehr begehrt, was sich in den letzten Monaten auch auf die Preise niedergeschlagen hat. Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, jedoch nicht übermäßig stark ausgeprägt. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den dörflichen Charakter bewahren, während der große Bautrend eher an den Rändern der größeren umliegenden Städte zu beobachten ist.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Steffelsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Steffelsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Steffelsöd
Schalkham Steffelsöd liegt in der malerischen Region Niederbayern, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von zahlreichen Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Gemeinde strahlt eine beruhigende und idyllische Atmosphäre aus, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die gut erhaltenen bäuerlichen Strukturen, die der Gegend ihren charmanten Charakter verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schalkham Steffelsöd befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu zählen beispielsweise Bodenkirchen, Vilsheim und Geisenhausen. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie medizinische Versorgung bietet. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit von Landshut und anderen wichtigen Verkehrsrouten. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und es den Bewohnern ermöglichen, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Steffelsöd 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Steffelsöd
Im beschaulichen Ortsteil Steffelsöd des Ortes Schalkham, der postalisch unter der PLZ 84175 geführt wird, bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische Dorf ist von einer malerischen Naturkulisse umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die Nähe zu Wäldern und Flüssen ermöglicht Aktivitäten wie Wandern und Angeln, was besonders Naturliebhaber anspricht. Für die tägliche Versorgung gibt es lokale Geschäfte und Bauernmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten und ein Einkaufserlebnis fernab des Trubels großer Städte gewährleisten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Vielfalt an Erlebnissen. In den nahegelegenen Städten wie Landshut und Vilsbiburg finden sich zahlreiche kulturelle Angebote, darunter Museen, Theatern und Konzerthallen. Für sportliche Betätigung stehen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie örtliche Sportvereine bereit, die vielfältige Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen anbieten. Einkaufszentren und Boutiquen in den umliegenden Städten schaffen ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sorgen traditionelle Feste und Märkte für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und laden zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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