Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Höllthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84175 Schalkham Höllthal bietet faszinierende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer steigenden Nachfrage und stabilen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Immobilienvorhaben erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Höllthal
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Höllthal
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Höllthal
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Höllthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Höllthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Höllthal
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Höllthal
In der idyllischen Region 84175 Schalkham Höllthal zeichnen sich die Bautätigkeiten durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Preise für Häuser variieren in dieser ländlich geprägten Gegend je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Auf dem Immobilienmarkt kann man sowohl renovierungsbedürftige Altbauten als auch schlüsselfertige Neubauten finden, was eine breite Preisspanne zur Folge hat. Käufer schätzen hier besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, die ideale Bedingungen für Familien und Ruhesuchende bietet.
Hauspreise in 84175 Schalkham Höllthal
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Höllthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Höllthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Höllthal
Der Wohnungsmarkt in 84175 Schalkham Höllthal ist geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen, wodurch eine hohe Nachfrage besteht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Die Käufer in der Region schätzen zudem gut geschnittene Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Wohnungen in ruhiger Lage, aber dennoch mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Städte, sind besonders gefragt. Trotz der ländlichen Prägung sorgt dennoch ein stabiles Preisniveau für eine lukrative Einstiegschance auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Höllthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 4036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Höllthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 84175 Schalkham Höllthal kann aufgrund der aktuellen Marktsituation sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit des ländlicheren Lebensstils und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Während die Attraktivität von Schalkham Höllthal zunimmt, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise potenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Bautätigkeit deutet auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes hin, was den Wert und die Attraktivität von Grundstücken zusätzlich steigern könnte. Wer also ein Grundstück in Schalkham Höllthal verkaufen möchte, könnte von dieser günstigen Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Höllthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Höllthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Höllthal
Schalkham Höllthal liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Lage aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist dennoch günstig, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Nähe zu größeren Verkehrsachsen macht es einfach, die umliegenden Regionen zu erreichen, was besonders für Pendler vorteilhaft ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schalkham Höllthal liegen unter anderem die Städte Vilsbiburg und Landshut. Vilsbiburg bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Landshut hingegen ist eine größere Stadt mit einem umfassenden kulturellen und wirtschaftlichen Angebot. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B299 eine direkte Verbindung zur Autobahn A92 darstellt, von wo aus Städte wie München und Deggendorf rasch erreichbar sind. Öffentlich ist der Ort über Buslinien an das regionale Nahverkehrsnetz angebunden, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Höllthal 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Höllthal
Im malerischen Höllthal, einem Ortsteil der Gemeinde Schalkham im Postleitzahlenbereich 84175, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die idyllische Landschaft zum Entspannen und Durchatmen einlädt. Für sportlich Aktive gibt es Radwege, die durch die malerische Region führen und die Möglichkeit bieten, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Die zahlreichen Erholungsgebiete und nahe gelegenen Seen bieten zudem reichlich Gelegenheit zu entspannten Stunden am Wasser oder bei einem gemütlichen Picknick.
In der Region um 84175 Schalkham Höllthal stehen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Beispiel für eine nahegelegene Erholungseinrichtung ist der Vilstalsee, der sowohl zum Schwimmen als auch zum Spazierengehen einlädt. Für Shoppingbegeisterte bietet sich ein Ausflug ins nahe gelegene Landshut an, wo ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften und gemütlichen Cafés wartet. Zudem gibt es in der Region verschiedene kulturelle Highlights wie das Schloss Neufraunhofen, das mit historischen Führungen und Veranstaltungen kulturellen Genuss verspricht. So bietet die Umgebung sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturfreunde und Shoppingliebhaber eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
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