Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Trautmannsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84175 Schalkham Trautmannsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84175 Schalkham Trautmannsberg zeichnet sich durch steigende Nachfrage und stabile Preise aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, bietet die Region sowohl Erholung als auch praktische Vorzüge, die potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schalkham Trautmannsberg vorgestellt, um Ihnen einen Überblick über den lokalen Markt zu verschaffen und den Verkaufsprozess bestmöglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Trautmannsberg
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Trautmannsberg
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Trautmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Trautmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Trautmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Trautmannsberg
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Trautmannsberg
In der beschaulichen Ortschaft Schalkham Trautmannsberg, die zur Postleitzahl 84175 gehört, finden Interessenten eine interessante Vielfalt an Haustypen, die hier gebaut werden. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie charmanten Doppelhaushälften aus. Der Immobilienmarkt in Schalkham Trautmannsberg bietet eine abwechslungsreiche Palette, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv ist. Was die Preise betrifft, so zeigt sich die Region als moderat bis gehoben, je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Jene, die ihr Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchten, profitieren von der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage verzeichnet hat.
Hauspreise in 84175 Schalkham Trautmannsberg
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Trautmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Trautmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Trautmannsberg
Der Wohnungsverkauf in 84175 Schalkham Trautmannsberg präsentiert eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, von der aktuellen Marktsituation zu profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Niederbayerns zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere unter Familien und älteren Paaren, die nach einem ruhigeren Lebensstil und naturnaher Umgebung suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen. Auch energetisch sanierte Objekte gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie geringere Nebenkosten und einen nachhaltigeren Lebensstil versprechen. Insgesamt bietet Schalkham Trautmannsberg eine interessante Mischung aus dörflichem Charme und moderner Wohnqualität, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Trautmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 3797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schalkham Trautmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Trautmannsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84175 Schalkham Trautmannsberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben in der ländlichen Region schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region haben deutlich zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch landwirtschaftliche Gebäude errichtet werden. Diese Entwicklung zeigt, dass Schalkham Trautmannsberg eine attraktive Lage für Bauherren darstellt und die Region weiterhin wachsendes Interesse erfährt.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Trautmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Trautmannsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schalkham Trautmannsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Trautmannsberg
Schalkham Trautmannsberg liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Landshut und bietet eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Die kleine Ortschaft erstreckt sich in ruhiger Lage, abseits der Hektik städtischer Ballungsräume, und schenkt ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Insbesondere für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist Trautmannsberg ein idealer Wohnort. Trotz der ländlichen Prägung ist das Verkehrsnetz gut ausgebaut; die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte und Wirtschaftszentren in der Region.
In der Nähe von Schalkham Trautmannsberg liegen einige kleinere Orte wie Bodenkirchen, Vilsbiburg und Velden. Diese bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Infrastruktur. Größere Städte in der Umgebung sind Landshut, Dingolfing und Eggenfelden, die jeweils innerhalb von 30 bis 45 Minuten Autofahrt zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B299 in der Nähe vorbeiführt und schnellen Zugang zu weiteren Verkehrsadern wie der A92 bietet. Dies erleichtert nicht nur das Pendeln in die nächstgelegenen Städte, sondern schafft auch ideale Voraussetzungen für Geschäftsreisende und Besucher.
Aktuell leben in Trautmannsberg 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Trautmannsberg
In der idyllischen Gemeinde 84175 Schalkham Trautmannsberg finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen optimale Orte zum Entspannen und Verweilen bieten. Das reichhaltige kulturelle Angebot, einschließlich lokaler Sehenswürdigkeiten und Feste, sorgt für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Die traditionellen Wirtshäuser und Cafés bieten nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch Orte der Begegnung und Geselligkeit.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie den Isar-Radweg für begeisterte Radfahrer und die umliegenden Wälder für Wanderer und Naturfreunde. Für kulturinteressierte Besucher ist das nahegelegene Landshut mit seinem historischen Stadtkern und der beeindruckenden Burg Trausnitz ein gern besuchtes Ziel. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in gut erreichbarer Nähe bei den Wochenmärkten in Vilsbiburg oder die verschiedenen Geschäfte und Boutiquen in Moosburg. Auch größere Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg sind bequem erreichbar, sodass auch der Anspruch auf ausgedehnte Shopping-Touren gedeckt werden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung