Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Hanglberg
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 84175 Schalkham Hanglberg bietet potenziellen Interessenten die Möglichkeit, Teil einer wachsenden und begehrten Gemeinschaft in Niederbayern zu werden. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere aufgrund ihrer naturnahen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Landshut und München. Dies macht den Immobilienmarkt in Schalkham Hanglberg sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden die speziellen Vorzüge und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in 84175 Schalkham Hanglberg näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Ihre Verkaufsmöglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Hanglberg
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Hanglberg
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Hanglberg
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Hanglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Hanglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Hanglberg
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Hanglberg
Der Verkauf eines Hauses in 84175 Schalkham Hanglberg bietet eine interessante Gelegenheit, in einer malerischen und ruhigen Region Bayerns Immobiliengeschäfte zu tätigen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und charmante Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken. Die örtliche Architektur verbindet oft moderne Elemente mit regionaltypischen Merkmalen. Die Immobilienpreise in Schalkham Hanglberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, jedoch spiegelt der Markt generell die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region wider. Käufer können sich somit auf eine Investition in eine idyllische Umgebung freuen, die sowohl naturnahe Entspannung als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 84175 Schalkham Hanglberg
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Hanglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Hanglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Hanglberg
Der Wohnungsmarkt in 84175 Schalkham Hanglberg zeigt eine wachsende Dynamik, die vor allem durch eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region Niederbayerns geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Wohnungen, die entweder einen Balkon oder eine Terrasse bieten, da die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, die ländliche Ruhe zu genießen, für Käufer besonders attraktiv sind. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Immobilien mit einer hochwertigen Ausstattung sowie energetisch effiziente Bauten, die nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Generell wird deutlich, dass potenzielle Käufer vor allem auf Qualität und eine möglichst ruhige, naturnahe Lage Wert legen, was Schalkham Hanglberg zu einem attraktiven Markt für den Wohnungsverkauf macht.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Hanglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 4248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Hanglberg
Im bayerischen Schalkham Hanglberg, Postleitzahl 84175, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren merklich angestiegen, besonders aufgrund der attraktiven Lage innerhalb der natürlichen Umgebung und der relativ guten Anbindung an größere Städte wie Landshut. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem angespannten Markt führt und potentiell höhere Preise für Käufer bedeutet. Der Bau von neuen Wohngebäuden und die Bautätigkeit allgemein in der Region nehmen stetig zu, da viele Menschen vom ländlichen Charme und der hohen Lebensqualität angezogen werden. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke intensiv, was sich auch in der Entwicklung der Immobilienpreise in Schalkham Hanglberg widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Hanglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Hanglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Hanglberg
84175 Schalkham Hanglberg liegt in einer malerischen und ruhigen Umgebung in Bayern, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und idyllischen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Ruhe ist Hanglberg verkehrstechnisch gut angebunden. Überregional ist die Ortschaft leicht erreichbar, da wichtige Verkehrsadern in der Nähe verlaufen. Aufgrund der guten Anbindung hat Hanglberg bereits viele Menschen angezogen, die trotz der Abgeschiedenheit die Nähe zu städtischen Zentren zu schätzen wissen.
Die umliegenden Städte und Orte bieten ein breites Spektrum an Möglichkeiten und Infrastrukturen. Landshut, Vilsbiburg und Dingolfing sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Gesundheitsdienste. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur B299 und zur A92 ausgezeichnet, wodurch auch München und Regensburg gut zu erreichen sind. Örtliche Busverbindungen bieten zudem eine bequeme Alternative für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen. Zusammenfassend kann man sagen, dass die Lage von 84175 Schalkham Hanglberg eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Zugänglichkeit darstellt.
Aktuell leben in Hanglberg 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Hanglberg
Der idyllisch gelegene Ortsteil Hanglberg in der Gemeinde Schalkham bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die Natur und ermöglichen Erholungssuchenden eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Für sportlich Aktive gibt es in der Nähe gepflegte Tennisplätze und gemütliche Biergärten laden zu einer wohlverdienten Pause ein. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umkreis vorhanden, Supermärkte und lokale Geschäfte bieten alles Nötige für den täglichen Bedarf.
In der Region rund um Schalkham lassen sich zudem einige Highlights entdecken, die das Freizeit- und Erholungsangebot perfekt ergänzen. So gibt es beispielsweise den herrlichen Vilstalstausee, der sich ideal zum Baden, Segeln oder für eine gemütliche Ruderbootstour eignet. Ein Besuch im nahegelegenen Kloster Reisbach bietet eine Mischung aus Kultur und Besinnlichkeit. In Landshut, nur eine kurze Autofahrt entfernt, finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: Regionale Gasthäuser und Restaurants verwöhnen mit bayerischer Küche und internationalen Spezialitäten.
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