Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Leberskirchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84175 Schalkham Leberskirchen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84175 Schalkham Leberskirchen bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der wachsenden Attraktivität dieser idyllischen Region zu profitieren. Bekannt für ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung, erfreut sich die Gegend zunehmender Beliebtheit bei Familien und Fachkräften. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schalkham Leberskirchen beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Lassen Sie uns gemeinsam den optimalen Weg finden, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Leberskirchen
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Leberskirchen
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Leberskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Leberskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Leberskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Leberskirchen
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Leberskirchen
In 84175 Schalkham Leberskirchen gibt es verschiedene Haustypen, die sich an den Bedürfnissen der Bewohner orientieren. In der Region werden traditionell Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch geräumige Grundstücke und oft auch landwirtschaftliche Flächen auszeichnen. Zusätzlich gibt es Reihenhäuser und Doppelhäuser, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Hier finden Käufer eine breite Preisstruktur, die sowohl für Investmentinteressierte als auch für Privatpersonen passende Angebote bereithält. Das Preisniveau spiegelt dabei die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte wider, was Schalkham Leberskirchen zu einem gefragten Wohnort macht.
Hauspreise in 84175 Schalkham Leberskirchen
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Leberskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Leberskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Leberskirchen
Der Wohnungsmarkt in 84175 Schalkham Leberskirchen ist von einer hohen Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre ruhige und idyllische Lage eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sowohl Einzelpersonen als auch Familien ansprechen. Immobilien mit einem schönen Ausblick oder einem eigenen Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Da Schalkham und Leberskirchen zudem über eine gute Verkehrsanbindung verfügen, sind auch Pendler häufig auf der Suche nach geeignetem Wohnraum in dieser Gegend. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Erreichbarkeit größerer Städte machen diesen Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Leberskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 3895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schalkham Leberskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Leberskirchen
Der Verkauf von Grundstücken in 84175 Schalkham Leberskirchen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage in der Region stetig ansteigt. Besonders junge Familien und Menschen, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten, schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung. Dennoch ist das Angebot an Bauplätzen begrenzt, was die Grundstückspreise potenziell steigen lässt. Der Bau von neuen Wohnhäusern hält mit der Nachfrage kaum Schritt, weil es in der Region nur begrenzte Flächen gibt, die für neue Bauprojekte ausgewiesen sind. Diese Diskrepanz zwischen hoher Nachfrage und überschaubarem Angebot könnte langfristig zu einer Wertsteigerung für bestehende Grundstücke führen.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Leberskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 409 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 818000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Leberskirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schalkham Leberskirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Leberskirchen
84175 Schalkham Leberskirchen ist eine kleine, malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, die sich durch ihre idyllische Lage und ihr ruhiges Umfeld auszeichnet. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die eine beschauliche und einladende Landschaft schaffen. Leberskirchen selbst ist umgeben von einer Reihe von kleineren Orten und landwirtschaftlichen Flächen, die der Gegend ihren ländlichen Charme verleihen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was das Leben in dieser Region angenehm und zugänglich macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84175 Schalkham Leberskirchen liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Vilsbiburg, eine kleine Stadt mit umfassender Infrastruktur in etwa 10 Kilometern Entfernung, sowie die Kreisstadt Landshut, die circa 30 Kilometer entfernt liegt und eine größere Auswahl an Dienstleistungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 und die Autobahn A92 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und Regensburg ermöglichen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bietet.
Aktuell leben in Leberskirchen 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Leberskirchen
Im kleinen, malerischen Ort 84175 Schalkham Leberskirchen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Umgeben von idyllischer Landschaft lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte stehen lokale Vereine zur Verfügung, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste spielen eine wichtige Rolle im Gemeinschaftsleben und fördern den Zusammenhalt unter den Bewohnern. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind in kleinerem Rahmen vorhanden, doch es gibt alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für größere Einkäufe oder spezifischere Wünsche liegen gut erreichbare Städte wie Landshut oder Vilsbiburg in der Nähe, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen locken.
Die Region bietet ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Beispielsweise laden Seen und Flüsse wie der Vilstalsee zu erfrischenden Badeausflügen oder gemütlichen Picknicks ein. In den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten können Wanderfreunde schöne Wege erkunden oder Pilze und Beeren sammeln. Für diejenigen, die sich gerne sportlich betätigen, gibt es Fußball- und Tennisplätze sowie verschiedene Fitnessstudios. Kulturell Interessierte können historische Stätten wie Burgen und Museen besuchen oder lokale Theater- und Musikveranstaltungen genießen. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht, mit zahlreichen Supermärkten, Einkaufszentren und Wochenmärkten in den nahegelegenen Städten findet man alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung