Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Kleinscherneck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84175 Schalkham Kleinscherneck, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Kleinscherneck
Der Immobilienmarkt in Schalkham Kleinscherneck zeichnet sich durch beschauliche Lagen und naturnahe Umgebungen aus, die zunehmend an Attraktivität gewinnen. Sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende finden hier ein idyllisches Zuhause, abseits des urbanen Trubels. Die steigende Nachfrage nach Grundstücken und Wohnobjekten in diesem malerischen Teil von Bayern sorgt für interessante Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in der Region kennenlernen, von der Marktanalyse bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Kleinscherneck
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Kleinscherneck
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Kleinscherneck
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Kleinscherneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Kleinscherneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Kleinscherneck
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Kleinscherneck
In der beschaulichen Region von 84175 Schalkham Kleinscherneck findet man eine reizvolle Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Das Angebot reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Bungalows. Der ländliche Charme der Gegend wird durch weitläufige Grundstücke und großzügige Gärten ergänzt, die die Immobilien besonders attraktiv machen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. In jüngster Zeit verzeichnet der lokale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, was zu steigenden Preisen geführt hat. Dennoch bleibt Schalkham Kleinscherneck im Vergleich zu städtischen Lagen eine erschwingliche und begehrte Option für Käufer, die das ruhige Landleben suchen und eine enge Gemeinschaft schätzen.
Hauspreise in 84175 Schalkham Kleinscherneck
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Kleinscherneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Kleinscherneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Kleinscherneck
Der Wohnungsmarkt in der Region 84175 Schalkham Kleinscherneck zeigt sich als stabil und vielseitig, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die in ruhiger und naturnaher Lage liegen. Dabei spielen auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle. Ebenfalls hoch im Kurs stehen energiesparende Immobilien, die durch ihre nachhaltige Bauweise und niedrige Nebenkosten punkten. Häuser mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Käufer in dieser Region schätzen zudem die ländliche Idylle, kombiniert mit dem Komfort einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Kleinscherneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 4376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schalkham Kleinscherneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Kleinscherneck
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84175 Schalkham Kleinscherneck zeigt eine moderate Nachfrage, die hauptsächlich von Familien und Einzelpersonen ausgeht, die ein Leben im ländlichen Raum bevorzugen. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da Neubauten und Baulücken relativ rar sind und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird derzeit nur in begrenztem Umfang gebaut, weshalb die Preise für verfügbare Grundstücke vergleichsweise stabil bleiben. Trotzdem gibt es beständiges Interesse seitens Käufer, besonders durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die ruhige Wohnlage, die immer mehr Menschen schätzen.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Kleinscherneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Kleinscherneck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schalkham Kleinscherneck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Kleinscherneck
Kleinscherneck, ein Ortsteil der Gemeinde Schalkham im niederbayerischen Landkreis Landshut, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Hügellandschaft. Diese ländliche Gegend bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Durch die Nähe zu verschiedenen Bundesstraßen und Autobahnen ist der Ort dennoch verkehrstechnisch gut erschlossen. In Richtung Süden führt die B388 nach Landshut und ermöglicht schnellen Zugang zu den Autobahnen A92 und A94, die eine direkte Verbindung nach München und in den Westen Deutschlands gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinscherneck befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für Alltagsbesorgungen als auch für kulturelle Aktivitäten infrage kommen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Landshut, Vilsbiburg und Dingolfing. Landshut, etwa 20 Kilometer entfernt, bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und Freizeitaktivitäten. Vilsbiburg, ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt, punktet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem lebendigen Stadtleben. Dingolfing, etwa 30 Kilometer nordöstlich, ist unter anderem für seine industrielle Bedeutung bekannt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen ausgezeichnet, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und überregionalen Ziele gewährleistet. ÖPNV-Angebote ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten, wobei insbesondere Busverbindungen die Region erschließen.
Aktuell leben in Kleinscherneck 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Kleinscherneck
Im beschaulichen Ortsteil Kleinscherneck der Gemeinde Schalkham in der Postleitzahlregion 84175 finden Einheimische und Besucher ein idyllisches Umfeld zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. In der warmen Jahreszeit bieten nahegelegene Badeseen eine willkommene Möglichkeit zur Abkühlung und Entspannung. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle bayerische Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Die Einkaufsmöglichkeiten im Dorf sind zwar begrenzt, aber der freundliche Dorfladen deckt den täglichen Bedarf und trägt zur gemütlichen Dorfgemeinschaft bei.
In der gesamten Region rund um Schalkham und Kleinscherneck gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der Rottal-Inn-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren durch eine abwechslungsreiche Landschaft ein. Kulturinteressierte können in den umliegenden Städten historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Kirchen besichtigen. Einkaufslustigen bietet die nahegelegene Kurstadt Bad Birnbach mit ihren charmanten Geschäften, Wochenmärkten und gemütlichen Cafés eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Thermen- und Wellnessangebot in Bad Birnbach und der Rottal Terme sorgt für entspannte Stunden voller Wohlbefinden. In den Wintermonaten bieten die verschneiten Wälder und Hügel der Region Gelegenheiten zum Langlaufen und Winterwandern. Insgesamt ermöglicht die Region eine harmonische Balance zwischen Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung