Immobilie verkaufen in 96110 Scheßlitz Burgellern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96110 Scheßlitz Burgellern erfordert eine detaillierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberfranken zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, attraktive Landschaften und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte aus. Die Preise in diesem Gebiet variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie, sodass eine fundierte Beratung und ein gezieltes Marketing von großem Vorteil sind.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Scheßlitz Burgellern hervorgehoben, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsabwicklung – wichtige Schritte und wertvolle Tipps werden in den folgenden Abschnitten behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Burgellern
- Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Burgellern
- Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Burgellern
- Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Burgellern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Burgellern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Burgellern
Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Burgellern
Das Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Burgellern kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sowohl moderne als auch traditionelle Architektur umfassen. In Burgellern finden sich häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und landwirtschaftlich geprägte Anwesen, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Alter und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb von Scheßlitz und dessen Ortsteilen. Es ist von Vorteil, die aktuellen Marktentwicklungen und Preisspannen zu kennen, um den Verkaufsprozess optimal auszugestalten.
Hauspreise in 96110 Scheßlitz Burgellern
Die Hauspreise in 96110 Scheßlitz Burgellern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheßlitz Burgellern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Burgellern
Der Wohnungsmarkt in der Region 96110 Scheßlitz Burgellern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die idyllische Lage in Oberfranken, kombiniert mit der Nähe zu Bamberg, macht diese Ortschaft besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellflächen für Pkw. Auch Wohnungen in sanierte Altbauten, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, finden zahlreiche Interessenten. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare eher kompaktere, aber gut geschnittene Einheiten nachfragen. Insgesamt sorgt diese Vielfalt dafür, dass sich sowohl Käufer als auch Verkäufer in Scheßlitz Burgellern auf einem lebendigen und vielversprechenden Immobilienmarkt bewegen.
Wohnungspreise in 96110 Scheßlitz Burgellern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96110 Scheßlitz liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Burgellern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96110 Scheßlitz Burgellern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Der Bauboom spiegelt sich jedoch in einer moderaten Bautätigkeit wider, da vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte errichtet werden. Große Bauvorhaben sind in dieser beschaulichen und idyllischen Region eher selten, wodurch der dörfliche Charakter und die landschaftliche Attraktivität erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 96110 Scheßlitz Burgellern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96110 Scheßlitz liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Burgellern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Burgellern
96110 Scheßlitz Burgellern befindet sich in Bayern, in der Nähe von Bamberg und ist ein idyllischer Stadtteil, der durch seine landschaftliche Schönheit und ruhige Lage besticht. Die Region ist vor allem durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weite Felder geprägt, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Burgellern zeichnet sich durch sein historisches Schloss und verschiedene Wander- sowie Radwege aus, die Einheimische und Touristen gleichermaßen anziehen. Eine gut entwickelte Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten machen den Ort besonders lebenswert.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheßlitz Burgellern finden sich mehrere reizvolle Städte und Ortschaften wie Bamberg, Litzendorf und Memmelsdorf. Bamberg, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; die Autobahn A70 verläuft direkt durch Scheßlitz und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem verkehren regelmäßig Busse, die eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Dank dieser guten Erreichbarkeit und der attraktiven Lage wird Burgellern häufig als Wohnort und Erholungsort geschätzt.
Aktuell leben in Burgellern 7343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Burgellern
Die malerische Region um Scheßlitz, insbesondere Burgellern, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In der Natur um Burgellern laden gut ausgeschilderte Wanderwege zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren durch die idyllischen Landschaften ein. Besonders der Schillerplatz mit den nahegelegenen Wiesen und Wäldern ist ein beliebter Ort für Erholungssuchende. Für sportlich Aktive gibt es in der Nähe verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Burgellern begeistert zudem mit seinem Schlosspark, einem Ort der Ruhe und Erholung, der perfekt für entspannte Tage im Grünen geeignet ist. Einkaufsfreudige finden in Scheßlitz charmante lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte anbieten, wie zum Beispiel den Wochenmarkt, auf dem frische, saisonale und lokale Erzeugnisse erhältlich sind. Auch gastronomisch hat die Gegend einiges zu bieten: Gemütliche Gasthöfe und Restaurants verwöhnen mit fränkischen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein.
In der Umgebung sorgen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität. Ein Beispiel für eine nahegelegene Freizeitattraktion ist die Teufelshöhle in Pottenstein, eine der bekanntesten Tropfsteinhöhlen Deutschlands, die für Familienausflüge ideal geeignet ist. Die Therme Obernsees bietet mit ihren zahlreichen Wasserwelten perfekte Erholung für Körper und Geist. Zum Einkaufen lohnt sich ein Abstecher in die Stadt Bamberg, deren historische Altstadt nicht nur ein UNESCO-Welterbe ist, sondern auch mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés zum Bummeln einlädt. Hier können Besucher zugleich die kulturellen Angebote der Region entdecken und sich von der einzigartigen Kombination aus Geschichte und Moderne begeistern lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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