Immobilie verkaufen in 84069 Schierling Deutenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84069 Schierling Deutenhof stellt Haus- und Wohnungsbesitzer vor eine Vielzahl von Herausforderungen und Chancen. Angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde ist es entscheidend, aktuelle Markttrends zu kennen und gezielte Verkaufsstrategien zu entwickeln. Mit einer Mischung aus ländlicher Attraktivität und günstiger Anbindung an urbane Zentren, bietet Schierling Deutenhof ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, das bei Käufern zunehmend beliebt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84069 Schierling Deutenhof
- Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Deutenhof
- Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Deutenhof
- Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Deutenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Deutenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Deutenhof
Haus verkaufen in 84069 Schierling Deutenhof
Ein Haus in 84069 Schierling Deutenhof zu verkaufen erfordert ein Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücksflächen und moderne Architekturen gekennzeichnet sind. Es gibt auch einige Reihenhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Schierling Deutenhof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung stark. Im Allgemeinen liegt das Preisniveau in einem moderaten bis gehobenen Bereich, was die Attraktivität und den Wohnkomfort der Region widerspiegelt. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was für Verkäufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 84069 Schierling Deutenhof
Die Hauspreise in 84069 Schierling Deutenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schierling Deutenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Deutenhof
Der Wohnungsmarkt in 84069 Schierling Deutenhof zeigt eine stetige Nachfrage, besonders durch die ruhige und ländliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren bietet. Besonders begehrt sind hierbei gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Garten- oder Balkonangebot sowie großzügigen Grundrissen. Familien und Paare suchen häufig nach Wohnungen mit mehreren Zimmern, die genügend Platz bieten und eine hohe Lebensqualität garantieren. Auch das Vorhandensein von Stellplätzen und Garagen zählt zu den bevorzugten Eigenschaften. Es zeigt sich, dass qualitative Merkmale wie Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise zunehmend an Bedeutung gewinnen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Käuferpräferenz.
Wohnungspreise in 84069 Schierling Deutenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84069 Schierling liegt bei 3949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Deutenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84069 Schierling Deutenhof kann aufgrund der aktuellen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil und zeigt tendenziell einen leichten Aufwärtstrend, was auf die attraktive ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln, sobald ein passendes Grundstück angeboten wird. In der Region wird moderat gebaut; es gibt immer wieder kleinere bis mittlere Bauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbesegment, was auf eine nachhaltige und bewusste Entwicklung der Gemeinde hindeutet. Diese Dynamiken machen den Grundstücksmarkt in 84069 Schierling Deutenhof für Verkäufer interessant und lassen auf gute Verkaufschancen hoffen.
Grundstückspreise in 84069 Schierling Deutenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84069 Schierling liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Deutenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Deutenhof
84069 Schierling Deutenhof liegt malerisch im Südosten Deutschlands, eingebettet in die sanften Hügel der bayerischen Landschaft. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch ihre Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren, was sie sowohl für Erholungssuchende als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, üppigen Wäldern und kleinen Gewässern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schierling Deutenhof befinden sich Städte und Orte wie Langquaid, Abensberg und Neutraubling. Regensburg, eine größere Stadt mit umfangreichen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Schierling Deutenhof ist exzellent, da die Gemeinde sowohl an das regionale Straßennetz als auch an größere Verkehrsadern angebunden ist, was eine schnelle Fahrtzeit zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die nahegelegene Autobahn A93 und die Bundesstraße B15 bieten zudem eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Deutenhof 8488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Deutenhof
Der idyllisch gelegene Ort 84069 Schierling Deutenhof bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die reizvolle Landschaft ein. Für Erholungssuchende bietet Deutenhof zahlreiche Ruhepunkte und grüne Oasen, die perfekt für entspannende Momente und kleine Auszeiten geeignet sind. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und schaffen so ein authentisches Einkaufserlebnis. Moderne Supermärkte und diverse Fachgeschäfte ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass keine Wünsche offen bleiben.
Die Region um Schierling Deutenhof bietet ebenfalls ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Sportbegeisterte können im nahegelegenen Sportzentrum Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Fitness nachgehen. Naturfreunde finden im weitläufigen Grün beispielsweise den Schierlinger Park oder das Ufer der Großen Laber ideale Plätze zum Verweilen und Entspannen. Kulturell Interessierte können das historische Zentrum von Schierling erkunden und sich von den traditionellen Festen und Veranstaltungen begeistern lassen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten Einzelhandelsketten, Drogeriemärkte sowie Bäckereien und regionale Metzgereien eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
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