Immobilie verkaufen in 84069 Schierling Wahlsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84069 Schierling Wahlsdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84069 Schierling Wahlsdorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Bayern hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie besonders bei Familien und Pendlern beliebt macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schierling Wahlsdorf beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Käuferansprache – jede Phase ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84069 Schierling Wahlsdorf
- Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Wahlsdorf
- Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Wahlsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Wahlsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Wahlsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Wahlsdorf
Haus verkaufen in 84069 Schierling Wahlsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84069 Schierling Wahlsdorf erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Oftmals sind diese Gebäude in traditioneller bayerischer Architektur gehalten, was sie nicht nur optisch ansprechend, sondern auch sehr beliebt macht. Die Preise für Häuser in Schierling Wahlsdorf variieren je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage des Grundstücks deutlich. Generell zeigt der Immobilienmarkt hier jedoch einen positiven Trend, wobei gut erhaltene und modern ausgestattete Häuser auf hohes Interesse stoßen und dementsprechend zügig Käufer finden. Wer ein Haus in Schierling Wahlsdorf verkaufen möchte, sollte sich also auf eine gut durchdachte Präsentation und Vermarktung seiner Immobilie vorbereiten, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84069 Schierling Wahlsdorf
Die Hauspreise in 84069 Schierling Wahlsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schierling Wahlsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Wahlsdorf
Die Region um 84069 Schierling Wahlsdorf bietet einen lebhaften Wohnungsmarkt, der durch eine hohe Nachfrage und kontinuierlich steigende Immobilienpreise gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage, die modernen Wohnkomfort mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur verbinden. Auch größere Wohnungen, die genügend Platz für Familien bieten, sind äußerst gefragt. In Schierling Wahlsdorf schätzen Käufer zudem die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ermöglicht. Die Nähe zu Regensburg und Landshut macht die Region zusätzlich attraktiv, da Pendler die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit den beruflichen Möglichkeiten der Stadt kombinieren können.
Wohnungspreise in 84069 Schierling Wahlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84069 Schierling liegt bei 3753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schierling Wahlsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Wahlsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84069 Schierling Wahlsdorf hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme der Region schätzen. Trotz dieser steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was oft zu höheren Preisen führt und den Markt etwas angespannt erscheinen lässt. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeeinheiten in der Region nimmt dennoch kontinuierlich zu, da Investoren und Privatpersonen die Entwicklungspotenziale erkannt haben. Die Bautätigkeit reicht von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 84069 Schierling Wahlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84069 Schierling liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Wahlsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schierling Wahlsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Wahlsdorf
Schierling Wahlsdorf liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Bayerns und bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe von größeren Städten und stellt somit einen attraktiven Wohnort für Pendler dar. Die Region ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schierling Wahlsdorf befinden sich unter anderem die Städte Regensburg und Landshut. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesstraße B15 in der Nähe liegt und somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist die A93 gut erreichbar, welche eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in Bayern darstellt. Dies erleichtert nicht nur den Pendelverkehr, sondern auch die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, was das Reisen ohne eigenes Auto komfortabel macht.
Aktuell leben in Wahlsdorf 8488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Wahlsdorf
In der idyllischen Ortschaft 84069 Schierling Wahlsdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die natürliche Umgebung der Region lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen durch malerische Landschaften ein. Wer Erholung sucht, findet entspannende Rückzugsorte in grünen Parks und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Für sportlich Aktive stehen örtliche Sportvereine und ein gut ausgebautes Radwegenetz zur Verfügung. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vielseitig. Lokale Geschäfte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln, regionalen Produkten und allem, was man für den täglichen Bedarf braucht. Die freundliche Nachbarschaft und der dörfliche Charme machen das Einkaufen in Wahlsdorf zu einem angenehmen Erlebnis.
Die Region rund um 84069 Schierling Wahlsdorf zeichnet sich ebenfalls durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispiele hierfür sind der weitläufige Freizeitpark „Schierlinger Park“, in dem Familien und Naturfreunde gleichermaßen auf ihre Kosten kommen, sowie die zahlreichen Wander- und Fahrradrouten, die durch die hügelige Landschaft führen. Für entspannte Erholung bieten sich das nahe gelegene Wellnessbad „Therme Kelheim“, das mit verschiedenen Saunalandschaften und Thermalbecken lockt, oder die historischen Gässchen von Regensburg, die zum entspannten Bummeln einladen, an. Einkaufsbegeisterte können in Einkaufszentren wie den „Donau-Einkaufs-Zentrum“ oder auf den Wochenmärkten der umliegenden Städte eine große Auswahl an Produkten entdecken. Diese Mischung aus Naturerlebnis, Entspannung und urbanem Einkaufserlebnis macht die Region besonders attraktiv für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung