Immobilie verkaufen in 86576 Schiltberg Höfarten
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Der Verkauf einer Immobilie in 86576 Schiltberg Höfarten kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig zunehmende Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Der Immobilienmarkt in Schiltberg und Umgebung verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung, wobei sowohl junge Familien als auch Pendler die Ruhe und gute Anbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie beachten sollten, sowie Tipps gegeben, wie Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86576 Schiltberg Höfarten
- Wohnung verkaufen in 86576 Schiltberg Höfarten
- Grundstück verkaufen in 86576 Schiltberg Höfarten
- Ihr Immobilienmakler in 86576 Schiltberg Höfarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86576 Schiltberg Höfarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86576 Schiltberg Höfarten
Haus verkaufen in 86576 Schiltberg Höfarten
In der idyllischen Gemeinde Schiltberg Höfarten, welche im Landkreis Aichach-Friedberg liegt, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Die Region ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität ist der Immobilienmarkt hier durchaus lebhaft. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Häuser in guter Lage und mit großzügigem Grundstück erzielen entsprechend höhere Preise, während kleinere und weniger modernisierte Immobilien auch für ein geringeres Budget zu haben sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend bleibt konstant hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 86576 Schiltberg Höfarten
Die Hauspreise in 86576 Schiltberg Höfarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1361100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schiltberg Höfarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86576 Schiltberg Höfarten
Der Wohnungsmarkt in 86576 Schiltberg Höfarten ist aufgrund seiner malerischen und ruhigen Lage in der bayerischen Provinz besonders attraktiv für Käufer, die eine ländliche Idylle schätzen und dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen. Die Nachfrage ist stabil, obwohl das Angebot begrenzt ist, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, oft mit Gartenanteil oder Balkonen, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Altbauwohnungen, die liebevoll renoviert wurden und den Charme vergangener Zeiten bewahren, stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Familien und Pendler bevorzugen zudem Objekte in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination von Ruhe und natürlicher Schönheit mit der Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten macht Höfarten zu einem beliebten Wohnort.
Wohnungspreise in 86576 Schiltberg Höfarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86576 Schiltberg liegt bei 4256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86576 Schiltberg Höfarten
In der Region 86576 Schiltberg Höfarten zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und oft schnell vergriffen, da viele Flächen bereits verplant oder bebaut sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Schiltberg Höfarten moderat entwickelt. Es gibt kontinuierlich einige Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, jedoch keine großflächigen Bauvorhaben. Dies trägt dazu bei, die bestehende Nachfrage nach Neubauten und Grundstücken auf einem konstanten Niveau zu halten.
Grundstückspreise in 86576 Schiltberg Höfarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86576 Schiltberg liegt bei 423 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86576 Schiltberg Höfarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86576 Schiltberg Höfarten
Der kleine Ortsteil Höfarten gehört zur Gemeinde Schiltberg und liegt idyllisch im bayerisch-schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Die Region ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Weitläufige Wiesen und Wälder charakterisieren das Umland und laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Höfarten mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Trotz der beschaulichen Lage sind größere Verkehrswege und Knotenpunkte gut erreichbar, was die Mobilität der Bewohner erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Höfarten liegen mehrere kleinere Orte wie Klingen, Sielenbach und Allenberg, die ebenfalls zu einer malerischen und ruhigen Landschaft beitragen. Größere Städte in der Nähe sind Aichach, etwa 10 Kilometer nordwestlich, und Schrobenhausen, etwa 15 Kilometer nordöstlich. Die Verkehrsanbindung ist bequem über die Bundesstraße B300 möglich, die in wenigen Kilometern erreichbar ist und Verbindungen zu den nächstgelegenen Autobahnen und damit auch zu den urbaneren Zentren Augsburg und Ingolstadt bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region vorhanden, jedoch geringer ausgeprägt, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um alle umliegenden Städte und Ortschaften problemlos zu erreichen.
Aktuell leben in Höfarten 2007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86576 Schiltberg Höfarten
Schiltberg Höfarten, eine malerische Ortschaft in der bayerischen Region, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die insbesondere in den wärmeren Monaten großen Anklang finden. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten nicht nur Erholung für die Seele, sondern auch zahlreiche Gelegenheiten für Aktivitäten wie Picknicken, Radfahren und Vogelbeobachtungen. Für diejenigen, die nach einem entspannten Tag noch etwas einkaufen möchten, stehen in der Region kleine Geschäfte zur Verfügung, die alles Notwendige anbieten.
In der Region um Schiltberg Höfarten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und besondere Erlebnisse zu genießen. So lädt der nahegelegene Auwaldsee zum Baden und Bootfahren ein, während die umliegenden Radwege perfekte Bedingungen für ambitionierte Radtouren bieten. Kulturinteressierte können das Schloss Schiltberg besuchen, das mit seiner historischen Architektur beeindruckt. Für den alltäglichen Einkauf gibt es in den benachbarten Ortschaften gut sortierte Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind. So verbindet die Region charmante Natürlichkeit mit einer Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen.
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