Immobilie verkaufen in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Wohnlage, was potenzielle Käufer anzieht, die nach einem idyllischen und entspannten Lebensstil suchen. Gleichzeitig wachsen die Immobilienpreise moderat, was einen attraktiven Markt für Verkäufer darstellt, die ihre Investitionen gewinnbringend veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schlammersdorf Ernstfeld beachtet werden sollten. Dazu zählen Markttrends, Käuferpräferenzen und strategische Tipps zur erfolgreichen Vermarktung der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
- Wohnung verkaufen in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
- Grundstück verkaufen in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
- Ihr Immobilienmakler in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
Haus verkaufen in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
Beim Hausverkauf in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld zeigen sich diverse Aspekte, die potenzielle Verkäufer und Käufer interessieren könnten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bauernhöfen reichen. Die Architektur spiegelt häufig die ländliche Idylle und die traditionelle Bauweise wider, kombiniert mit modernen Elementen. Bei den Preisen für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren die Beträge deutlich, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung eine entscheidende Rolle spielen. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Schlammersdorf Ernstfeld im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, dennoch kann es je nach Objekt und Nachfrage zu Schwankungen kommen.
Hauspreise in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
Die Hauspreise in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlammersdorf Ernstfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
Der Wohnungsmarkt in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten ergänzt wird. Viele Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, während sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Schnitt. Familien und Paare suchen bevorzugt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigenem Gartenanteil, während Singles und Senioren häufig kompakte, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die Nachfrage nach Immobilien nimmt stetig zu, insbesondere solche mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Immobilienmakler berichten daher von kurzen Vermarktungszeiträumen und oft mehreren Interessenten für gut gelegene Objekte.
Wohnungspreise in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95519 Schlammersdorf liegt bei 2819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schlammersdorf Ernstfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
Wer ein Grundstück in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld verkaufen möchte, muss mehrere Faktoren beachten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, da immer mehr Menschen Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer hohen Nachfrage nach den verfügbare Liegenschaften führt. Aktuelle Bauprojekte und Bautätigkeiten in der Region sind moderat, da Schlammersdorf Ernstfeld nicht zu den urbanen Wachstumszentren gehört. Dies bedeutet, dass Optionsmöglichkeiten für den Grundstücksverkauf bestehen, jedoch muss mit einem gewissen Maß an Geduld gerechnet werden, bis der passende Käufer gefunden ist. Investoren und Privatpersonen, die auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Bauplatz sind, finden hier aber sicherlich attraktive Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95519 Schlammersdorf liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schlammersdorf Ernstfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
Ernstfeld, ein Ortsteil der Gemeinde Schlammersdorf, liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft Bayerns im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die geringe Einwohnerzahl und die idyllische Lage sorgen für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Familien sowie Naturliebhaber.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen unter anderem Pegnitz, Auerbach in der Oberpfalz und Kemnath, die alle in einem Umkreis von etwa 15 bis 25 Kilometern liegen. Die Verkehrsanbindung von Ernstfeld ist vor allem durch die Bundesstraße B470 gegeben, die eine bequeme Anbindung an die Autobahn A9 ermöglicht, wodurch man schnell Richtung Nürnberg oder Bayreuth gelangt. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vorhanden, sodass die Nutzung eines privaten Fahrzeugs empfohlen wird. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pegnitz und Bayreuth, von wo aus man Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen hat. Trotz der ruhigen Lage sind also sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch wichtige Verkehrsrouten gut erreichbar.
Aktuell leben in Ernstfeld 855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95519 Schlammersdorf Ernstfeld
In der kleinen und malerischen Ortschaft Ernstfeld, die zur Gemeinde Schlammersdorf gehört, können Besucher und Bewohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Umgeben von idyllischer Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die sanften Hügel und Wälder führen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze, an denen man entspannen und die frische Luft genießen kann. Darüber hinaus laden kleine, charmante Lokale und Cafés zu einer gemütlichen Pause ein, während regionale Spezialitäten und hausgemachte Kuchen verköstigt werden können.
In der weiteren Region um 95519 Schlammersdorf bieten sich zusätzliche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Bayreuth mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen wie den berühmten Bayreuther Festspielen ist ein beliebtes Ziel. Für Shoppingfans bietet sich die Einkaufsstadt Pegnitz an, wo diverse Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen zum ausgiebigen Bummeln einladen. Naturfreunde finden im Fichtelgebirge zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Mountainbiking, während im Winter gut präparierte Langlaufloipen und Skipisten zur Verfügung stehen. So vereint die Region vielfältige Erholungsmöglichkeiten mit attraktiven Freizeitangeboten und einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung