Immobilie verkaufen in 95519 Schlammersdorf Neumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Schlammersdorf Neumühle, gelegen in der Postleitzahlregion 95519, erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Das beschauliche Leben und die naturnahe Umgebung ergänzen das Interesse an Immobilien in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in Schlammersdorf Neumühle erläutert und relevante Informationen für Verkäufer bereitgestellt, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95519 Schlammersdorf Neumühle
- Wohnung verkaufen in 95519 Schlammersdorf Neumühle
- Grundstück verkaufen in 95519 Schlammersdorf Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 95519 Schlammersdorf Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95519 Schlammersdorf Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95519 Schlammersdorf Neumühle
Haus verkaufen in 95519 Schlammersdorf Neumühle
Beim Haus verkaufen in 95519 Schlammersdorf Neumühle gibt es einiges zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Haustypen aus, darunter vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch historische Bauernhäuser, die von der ländlichen Umgebung inspiriert sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Ausstattung, Alter und Lage des Hauses. In jüngster Zeit zeigt der Immobilienmarkt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Interessenten sollten neben dem Kaufpreis auch die anfallenden Nebenkosten und den Renovierungsbedarf bei älteren Gebäuden im Auge behalten, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 95519 Schlammersdorf Neumühle
Die Hauspreise in 95519 Schlammersdorf Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlammersdorf Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95519 Schlammersdorf Neumühle
Der Wohnungsmarkt in 95519 Schlammersdorf Neumühle zeigt sich als dynamisch und vielfältig, geprägt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu infrastrukturellen Angeboten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großen, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Ausblick auf die idyllische Umgebung. Modernisierte Altbauten mit historischen Details und Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich gleichermaßen großer Nachfrage. Neben großzügigen Familienwohnungen sind auch barrierefreie, seniorengerechte Apartments sowie gut geschnittene Single- und Pendlerwohnungen sehr gefragt. Käufer und Mieter schätzen die ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig die gute Anbindung und Erreichbarkeit größerer umliegender Städte.
Wohnungspreise in 95519 Schlammersdorf Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95519 Schlammersdorf liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95519 Schlammersdorf Neumühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 95519 Schlammersdorf Neumühle ist eine interessante Option, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig ansteigt. Schlammersdorf Neumühle profitiert von seiner attraktiven ländlichen Lage und der relativen Nähe zu größeren Städten, was es besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur wachsenden Nachfrage jedoch beschränkt, was potenziell gute Verkaufspreise für Anbieter bedeutet. In der Region wird zunehmend gebaut, da die Infrastruktur kontinuierlich verbessert und neue Wohnprojekte initiiert werden, um den steigenden Bedarf zu decken. Dies zeigt sich in einer lebendigen Bautätigkeit, die die Entwicklung der Gemeinde unterstützt und das Interesse an Grundstücken weiter befeuert.
Grundstückspreise in 95519 Schlammersdorf Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95519 Schlammersdorf liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95519 Schlammersdorf Neumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95519 Schlammersdorf Neumühle
95519 Schlammersdorf Neumühle liegt malerisch in der Oberpfalz im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und grünen Wiesen, was sie zu einem reizvollen Wohngebiet macht. Trotz ihrer ländlichen Idylle bietet die Lage von Schlammersdorf Neumühle eine akzeptable Verkehrsanbindung. Mehrere gut ausgebaute Landstraßen verbinden den Ort mit benachbarten Gemeinden und der B470, was für die Erreichbarkeit größerer Städte von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlammersdorf Neumühle liegen kleinere Orte wie Pressath, Kirchenthumbach und Eschenbach in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch regionale Landstraßen und die bereits erwähnte B470 gesichert, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz und Pegnitz bieten. Für Fernreisen oder tägliches Pendeln stehen Bahnhöfe in Pressath und Weiden zur Verfügung, die Anbindung an das überregionale Schienennetz gewährleisten. Autobahnanschlüsse, wie beispielsweise die A93, sind ebenfalls in einer überschaubaren Fahrzeit erreichbar und bieten somit eine gute Infrastruktur auch für Berufspendler und Reisende.
Aktuell leben in Neumühle 855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95519 Schlammersdorf Neumühle
Schlammersdorf Neumühle, gelegen im idyllischen Oberfranken, bietet eine bemerkenswerte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Naturpark Fichtelgebirge die perfekte Kulisse für Wanderungen und Naturerkundungen bietet. Zu den beliebten Erholungsgebieten zählen auch die nahe gelegenen Seen, die in den Sommermonaten zum Schwimmen und Entspannen einladen. Für diejenigen, die ein wenig städtische Abwechslung suchen, gibt es in Schlammersdorf und den umliegenden Ortschaften trotz der ländlichen Lage eine Auswahl an charmanten Geschäften und lokalen Märkten, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Umgebung finden sich weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Bayreuth nicht nur kulturelle Highlights wie das berühmte Festspielhaus, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der historischen Innenstadt. Ein weiteres Beispiel ist das Thermen- und Badeparadies Obernsees, das Erholung und Spaß für die ganze Familie garantiert. Sportliche Aktivitäten bietet der Golfclub Oberpfälzer Wald, der mit einer reizvollen Golfanlage überzeugt. Diese Region kombiniert somit naturnahe Erholung mit vielfältiger Freizeitgestaltung und urbanem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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