Immobilie verkaufen in 95519 Schlammersdorf Naslitz
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Ein Immobilienverkauf in 95519 Schlammersdorf Naslitz kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, erlebt derzeit ein wachsendes Interesse auf dem Immobilienmarkt. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schlammersdorf Naslitz zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisgestaltungen und strategische Tipps, um das Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95519 Schlammersdorf Naslitz
- Wohnung verkaufen in 95519 Schlammersdorf Naslitz
- Grundstück verkaufen in 95519 Schlammersdorf Naslitz
- Ihr Immobilienmakler in 95519 Schlammersdorf Naslitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95519 Schlammersdorf Naslitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95519 Schlammersdorf Naslitz
Haus verkaufen in 95519 Schlammersdorf Naslitz
Der Immobilienmarkt in 95519 Schlammersdorf Naslitz bietet eine attraktive Auswahl an verschiedenen Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse potenzieller Käufer abgestimmt sind. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft im traditionellen bayerischen Stil, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Zudem gibt es moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Architektur hervorheben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte ist die Nachfrage nach Immobilien in Schlammersdorf Naslitz in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer können von einer soliden Wertsteigerung profitieren, während Käufer eine Investition in eine lebenswerte und naturnahe Umgebung tätigen.
Hauspreise in 95519 Schlammersdorf Naslitz
Die Hauspreise in 95519 Schlammersdorf Naslitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95519 Schlammersdorf Naslitz
Der Wohnungsverkauf in der malerischen Gemeinde Schlammersdorf, insbesondere im Ortsteil Naslitz mit der Postleitzahl 95519, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Der Wohnungsmarkt in der Region erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, beflügelt durch die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrte Wohnungen sind solche mit einem großzügigen Balkon oder Garten, die Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und eine gute infrastrukturelle Versorgung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien in Naslitz bei.
Wohnungspreise in 95519 Schlammersdorf Naslitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95519 Schlammersdorf liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95519 Schlammersdorf Naslitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95519 Schlammersdorf Naslitz ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Pendler zeigen reges Interesse an Baugrundstücken, was sich in einer verstärkten Nachfrage niederschlägt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für Kaufinteressenten nicht einfacher macht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei es sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Baugebiete gibt, die erschlossen werden. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, dass das bestehende Wohnraumangebot leicht ansteigt, doch aufgrund der hohen Nachfrage bleibt der Markt angespannt. Grundstückseigentümer profitieren aktuell von der starken Nachfrage durch potenzielle Käufer, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 95519 Schlammersdorf Naslitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95519 Schlammersdorf liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95519 Schlammersdorf Naslitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95519 Schlammersdorf Naslitz
95519 Schlammersdorf Naslitz befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage im oberpfälzischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Das kleine Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Typisch für diese Region Bayerns sind die grünen Wiesen und die dichten Wälder, die das Umland zu einem attraktiven Naherholungsgebiet machen. Der Ort selbst hat eine dörfliche Struktur und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus traditionellen Bauernhöfen und modernen Wohnhäusern aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlammersdorf Naslitz liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Kirchenthumbach, Eschenbach in der Oberpfalz und Pressath, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die nächstgrößeren Städte sind Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth, beide etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist primär über Landstraßen gegeben, die das Dorf mit den umliegenden Orten und der regionalen Infrastruktur verbinden. Die Bundesstraße B470 und die Autobahn A9 sind die wichtigsten Verkehrsadern, die den Zugang zu den größeren umliegenden Städten ermöglichen und Pendlern sowie Reisenden eine gute Erreichbarkeit bieten.
Aktuell leben in Naslitz 855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95519 Schlammersdorf Naslitz
Die idyllische Gemeinde Schlammersdorf im Ortsteil Naslitz bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der malerischen Umgebung können Naturfreunde kilometerlange Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch dichte Wälder und vorbei an beschaulichen Bächen und Wiesen führen, perfekt für Erholungssuchende inmitten der Natur. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem ein gut ausgestattetes Sportzentrum mit verschiedenen Sportanlagen. Wer Entspannung sucht, kann einen Tag im nahegelegenen Wellness- und Spa-Zentrum verbringen, das mit einer wunderbaren Auswahl an Behandlungen und Wohlfühlangeboten lockt. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt und einige lokale Geschäfte in Naslitz decken den täglichen Bedarf ab und bieten zudem regionale Spezialitäten und Handwerkskunst, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Umgebung von Schlammersdorf finden sich weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Bayreuth eröffnet unter anderem den Besuch des berühmten Festspielhauses sowie zahlreicher Museen und kultureller Veranstaltungen. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum Rotmain-Center eine breite Palette an Geschäften, Modeboutiquen und gastronomischen Einrichtungen. Naturfreunde können das Fichtelgebirge erkunden, das mit seinen Wanderwegen, Klettertouren und Wintersportrouten zahlreiche Aktivitäten bereithält. Wer sich für Geschichte interessiert, wird in den vielen Burgen und Schlössern der Umgebung, wie zum Beispiel der Plassenburg in Kulmbach, spannende Einblicke in vergangene Epochen finden. Somit bietet die Region rund um Schlammersdorf eine ausgewogene Mischung aus Erholungsmöglichkeiten, sportlicher Betätigung und vielseitigen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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