Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen aufgrund der spezifischen Gegebenheiten des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gut angebunden an größere Städte, zieht verstärkt Käufer an, die Ruhe und Natur suchen. Das steigende Interesse an ländlichen Immobilien hat in letzter Zeit für eine positive Entwicklung der Marktpreise gesorgt, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchenthumbach Metzlasreuth beleuchtet, um Verkäufern einen kurzen Überblick zu verschaffen und ihnen bei der Vorbereitung auf den Verkaufsprozess zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
Beim Verkauf eines Hauses in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, die den Markt und die Immobilientypen betreffen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charakter und die familiäre Lebensweise wider, die in Kirchenthumbach Metzlasreuth zu finden sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind ähnlich wie in anderen ländlichen Regionen Bayerns und können je nach spezifischer Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße variieren. In der Regel sind Häuser in dieser Region aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie der guten Infrastruktur und Erreichbarkeit von benachbarten Städten eine attraktive Investition für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Metzlasreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
Der Wohnungsverkauf in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth bietet aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut erschlossenen Lage interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine moderate Nachfrage mit steigendem Interesse an Immobilien, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch energetisch sanierte Altbauten und Neubauprojekte finden regen Zuspruch, da sie sowohl optisch als auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugen. Die Nähe zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth, sowie die gute Anbindung an Verkehrswege machen Kirchenthumbach Metzlasreuth zudem für Käufer attraktiv, die eine Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 1696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchenthumbach Metzlasreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
Das Verkaufen eines Grundstücks in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth gestaltet sich derzeit als eine interessante Option, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig steigt. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort attraktiv für verschiedene Käuferschichten, darunter Familien und Berufspendler. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in Metzlasreuth und den umliegenden Gebieten relativ moderat gebaut. Das heißt, die Neubauprojekte halten sich in überschaubaren Grenzen, sodass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft schnell Abnehmer finden. Dies macht den Verkauf für Grundstücksbesitzer besonders lohnenswert und sorgt für stabile bis steigende Preise.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchenthumbach Metzlasreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
Metzlasreuth, ein Teil der Gemeinde 91281 Kirchenthumbach, liegt in der Oberpfalz im Freistaat Bayern. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft mit weiten Feldern und Wäldern aus, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignen. Die kleine Gemeinde befindet sich etwa 70 Kilometer östlich von Nürnberg und ist durch ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt. Die Nähe zur Stadt Weiden in der Oberpfalz, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt, bietet den Einwohnern dennoch eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen neben Weiden in der Oberpfalz auch Eschenbach in der Oberpfalz und Auerbach in der Oberpfalz. Diese Ortschaften sind in etwa 15 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Metzlasreuth erfolgt überwiegend über die umliegenden Landstraßen, wobei die Bundesstraße B470 eine wichtige Verbindung darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind vorhanden, jedoch ist die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs von Vorteil, um Mobilität und Flexibilität im ländlichen Raum zu gewährleisten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Weiden und Eschenbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und andere wichtige Städte führen.
Aktuell leben in Metzlasreuth 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth
In 91281 Kirchenthumbach Metzlasreuth gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Region entspannende Wege und stille Plätzchen, perfekt geeignet für ein Picknick oder zum Lesen eines Buches im Freien. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen kleineren Geschäften, die mit ihrem Charme und persönlichem Service überzeugen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus sportlichen Aktivitäten, kulturellen Erlebnissen und gemütlichen Einkaufsbummeln. Beispiele hierfür sind das malerische Fichtelgebirge, ideal für Wanderungen und Wintersport, sowie der nahegelegene Sibyllenbad, ein Wellnesszentrum, das Erholung pur verspricht. Zum Einkaufen kann man in die Stadt Weiden in der Oberpfalz fahren, die eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung