Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
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Der Immobilienmarkt in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Die idyllische Lage in der Oberpfalz zieht immer mehr Interessenten an, die einen ruhigen Rückzugsort abseits der Großstädte suchen und gleichzeitig von guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur profitieren möchten. Diese veränderte Nachfrage bietet Immobilieneigentümern attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region Kirchenthumbach Straßenhäusl beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
Der Immobilienmarkt in Kirchenthumbach Straßenhäusl, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Einige Anwesen sind als repräsentative Altbauten erhalten geblieben, die durch umfassende Renovierungen aktuellen Wohnstandards angepasst wurden. Andere Neubauprojekte legen Wert auf energieeffizientes und nachhaltiges Bauen und integrieren moderne Designs in die ländliche Idylle. Die Preise für Häuser in Kirchenthumbach Straßenhäusl variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie. Sie spiegeln die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region wider, die durch eine gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth und Nürnberg besticht. Entsprechend kann bei der Vermarktung eines Hauses hier mit einem ansprechenden Verkaufswert gerechnet werden.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
In der Region um 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell als durchaus lebhaft und vielversprechend. Dabei sind insbesondere modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards bei Käufern besonders begehrt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wird durch die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen befeuert. Grundrisse, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen – beispielsweise geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen – stehen dabei hoch im Kurs. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl kann derzeit von einer bemerkenswerten Nachfrage profitieren, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort gilt. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen Kirchenthumbach zu einer begehrten Adresse, was besonders junge Familien und Pendler anzieht. Infolgedessen ist der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch, während das Angebot begrenzt bleibt. Erschwerend kommt hinzu, dass Neubauprojekte in der Region aufgrund strenger Bauvorschriften und limitierter Bauflächen nur moderat voranschreiten. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, findet daher ein vorteilhaftes Umfeld vor, in dem die Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf günstig stehen.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
Kirchenthumbach Straßenhäusl befindet sich geografisch in der Oberpfalz in Bayern. Das Dorf liegt in einer ländlichen Region, die durch malerische Landschaften und eine ruhige Umgebung geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist auf den regionalen Straßenverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße B299 in der Nähe eine wichtige Rolle spielt. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger frequentiert, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenthumbach Straßenhäusl liegen Städte wie Eschenbach in der Oberpfalz und Grafenwöhr, die über die Bundesstraße gut erreichbar sind. Die Stadt Amberg und die größere Stadt Weiden in der Oberpfalz bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen und sind ebenfalls mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist somit primär auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die ländliche Infrastruktur eine ruhige und erholsame Lebensumgebung unterstützt.
Aktuell leben in Straßenhäusl 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Straßenhäusl
Kirchenthumbach Straßenhäusl bietet eine hervorragende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft eignet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, bei denen man die natürliche Schönheit der Oberpfalz genießen kann. Für diejenigen, die aktiver sind, stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter auch ein beliebter Tennisplatz. Zur Erholung laden gemütliche Gasthäuser und Cafés ein, wo man regionale Spezialitäten genießen kann.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel ist der nahegelegene Felsenkeller in Flossenbürg ein spannendes Ausflugsziel für Geschichtsinteressierte und Naturliebhaber gleichermaßen. Auch der Rothenstädter See lädt zum Entspannen oder zu Wassersportaktivitäten ein. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten Weiden und Amberg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Diese Orte bieten eine wunderbare Gelegenheit, einen entspannten Tag mit Shopping und Kultur zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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