Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
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Kirchenthumbach Wölkersdorf, ein malerisches Dorf in der Oberpfalz, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Zentren der Region, macht den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv. Interessenten finden ein vielfältiges Angebot an Häusern und Grundstücken, das sowohl durch den ländlichen Charme als auch durch die hohe Lebensqualität überzeugt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Kirchenthumbach Wölkersdorf beleuchtet. Dabei gehen wir auf den aktuellen Immobilienmarkt, die Preisentwicklung und wertvolle Tipps für Verkäufer ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
Das Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf erfordert ein fundiertes Wissen über die regionalen Gegebenheiten und Marktbedingungen. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser gebaut. Viele der Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und einen traditionellen Baustil aus, der das ländliche Flair der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in Kirchenthumbach Wölkersdorf sind je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts unterschiedlich. Während gut erhaltene und modernisierte Häuser tendenziell höhere Marktwerte erzielen, können Immobilien mit Renovierungsbedarf attraktive Chancen für Investoren bieten. Der lokale Immobilienmarkt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, was potenziellen Verkäufern gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bietet.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Wölkersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die vor allem Familien und Immobilienkäufer anzieht, die nach einer idyllischen Umgebung Ausschau halten. Die Nachfrage konzentriert sich insbesondere auf gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem bayerischen Stil und modernen Annehmlichkeiten bieten. Das Vorhandensein von Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an größere Städte erhöht zusätzlich die Attraktivität der Region. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, sollte die einzigartige Lage im Grünen und die hohe Lebensqualität betonen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf ist aktuell moderat, was sowohl auf die ländliche Lage als auch auf das begrenzte wirtschaftliche Wachstum in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist deshalb relativ stabil, mit einer Handvoll Grundstücke, die regelmäßig auf dem Markt erscheinen. Der Bauboom, der in städtischen Gebieten oft zu beobachten ist, findet hier in eher geringerem Ausmaß statt. Es werden zwar kontinuierlich Einzel- oder Doppelhäuser sowie kleinere Wohnprojekte realisiert, doch von einer umfassenden Bautätigkeit kann kaum die Rede sein. Ein Grundstück in Wölkersdorf zu verkaufen, kann dennoch attraktiv sein, insbesondere für Käufer, die die Ruhe und Natur der ländlichen Gegend schätzen.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
Kirchenthumbach Wölkersdorf ist ein malerischer Ort in Bayern, der durch seine idyllische Lage besticht. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung in Kirchenthumbach Wölkersdorf ist gut; die nächstgelegene Autobahn ist schnell erreichbar und bietet Verbindungen zu den größeren Städten der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine angemessene Mobilität innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenthumbach Wölkersdorf liegen mehrere kleine und größere Orte, die leicht zu erreichen sind. In direkter Nähe befinden sich Orte wie Eschenbach in der Oberpfalz, Pressath und Grafenwöhr. Größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth sind ebenfalls innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie Arbeitsplätze. Die Region ist dadurch sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal.
Aktuell leben in Wölkersdorf 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Wölkersdorf
Kirchenthumbach Wölkersdorf bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Seen Naturfreunden zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung in der freien Natur bieten. Sportbegeisterte können in der Region verschiedenen Aktivitäten nachgehen, wie Wandern, Joggen oder auch Fußball spielen auf den örtlichen Sportanlagen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Vereine und Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus auch besondere Wünsche erfüllen. In den nahegelegenen Städten wie Bayreuth oder Weiden bieten Einkaufszentren, Wochenmärkte und eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften ein breites Sortiment an Produkten. Ein wenig weiter entfernt sorgt Nürnberg mit seinen großen Einkaufsstraßen und dem bekannten Christkindlesmarkt für ein besonderes Shoppingerlebnis. Regionale Produkte wie frisches Obst und Gemüse, Käse und Wurstwaren findet man häufig direkt bei Bauernhöfen und Hofläden, was das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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