Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 91281 Kirchenthumbach Burggrub bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Dieser charmante Bereich in der Oberpfalz zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität aus, was ihn für viele Käufer attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt ist stabil, jedoch geprägt von einer begrenzten Anzahl an Objekten, was die Nachfrage beeinflusst und den potenziellen Verkaufspreis entsprechend beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchenthumbach Burggrub eine Rolle spielen, um Ihnen einen Überblick über die Marktsituation und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
In der idyllischen Region Kirchenthumbach Burggrub in 91281 werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Immobilien variieren hier stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der Ausstattung ab. Wer ein Haus in dieser malerischen Region verkaufen möchte, sollte also auf die individuellen Besonderheiten der Immobilie achten, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Burggrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
Der Wohnungsmarkt in 91281 Kirchenthumbach Burggrub ist aktuell von einer soliden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage der Region und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern ideale Lebensbedingungen bieten. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlich zur Lebensqualität in dieser naturnahen Umgebung beitragen. Wer in Kirchenthumbach Burggrub eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der großen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Immobilien profitieren.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
In der Region 91281 Kirchenthumbach Burggrub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In Bezug auf Bauprojekte ist in der Region eine moderate Bautätigkeit zu beobachten. Es entstehen sowohl kleinere Wohnbauprojekte als auch vereinzelte größere Neubauten, die den Bedarf jedoch nicht vollständig decken können. Diese Dynamik sorgt für steigende Grundstückspreise, was für potenzielle Verkäufer eine durchaus lukrative Situation darstellt.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
Der Ortsteil Burggrub gehört zur Gemeinde Kirchenthumbach mit der Postleitzahl 91281 und liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Umgebung aus, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet. Trotz der beschaulichen Lage ist Burggrub verkehrstechnisch gut erschlossen, da die Bundesstraße B470 durch Kirchenthumbach verläuft, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist die Autobahn A9, die in ungefähr 30 Minuten erreicht werden kann und eine direkte Verbindung sowohl nach Nürnberg im Süden als auch nach Bayreuth im Norden bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Burggrub befinden sich kleinere Orte wie Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr und Pressath, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Durch die zentrale Lage in der nördlichen Oberpfalz ist auch die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt, gut erreichbar. Mit dem Auto oder dem Bus sind sowohl alltägliche Besorgungen als auch Ausflüge in die Natur problemlos möglich, wodurch Burggrub eine attraktive Wohngegend in ruhiger und dennoch verkehrstechnisch günstiger Lage darstellt.
Aktuell leben in Burggrub 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Burggrub
Kirchenthumbach Burggrub, gelegen im Herzen der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche örtliche Vereine ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen anbieten. Für die Erholung sorgen nicht nur die naturnahen Erlebnisse, sondern auch kleine Cafés und traditionelle Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Handwerksläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Weiden in der Oberpfalz locken Shoppingcenter wie das “Nordoberpfalz Center” mit vielfältigen Geschäften und Boutiquen. Für Kulturliebhaber bietet das nahegelegene Amberg eine beeindruckende historische Altstadt mit zahlreichen Museen und Veranstaltungen. Die Naturfreunde können im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen oder an einem der vielen Seen entspannen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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