Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Görglas
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Der Verkauf einer Immobilie in 91281 Kirchenthumbach Görglas kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet ein attraktives Wohnumfeld, was den Immobilienmarkt in der Region besonders dynamisch gestaltet. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten nimmt stetig zu, wodurch auch hier eine erhöhte Nachfrage nach hochwertigen Objekten besteht. Wer seine Immobilie erfolgreich verkaufen möchte, sollte sich gründlich über regionale Marktentwicklungen informieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beschrieben, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchenthumbach Görglas berücksichtigt werden müssen. Von der Preisfindung über die richtige Vermarktung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – jeder Schritt ist entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Görglas
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Görglas
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Görglas
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Görglas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Görglas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Görglas
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Görglas
In der malerischen Region von Kirchenthumbach Görglas 91281 werden unterschiedliche Haustypen erbaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Auch charmante Bauernhäuser und großzügige Landvillen sind in diesem Gebiet zu finden, was die Vielfalt der Architekturstile unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei historische Gebäude und modernisierte Neubauten oft entsprechend höher bewertet werden. Die ruhige ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte macht Kirchenthumbach Görglas zu einem attraktiven Standort für Familien und Erholungssuchende, was sich auch in der Nachfrage und somit in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Görglas
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Görglas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Görglas verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Görglas
Der Wohnungsmarkt in Kirchenthumbach Görglas, PLZ 91281, präsentiert sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern attraktiv erscheinen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft charmanten Charakter mit modernen Annehmlichkeiten vereinen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine hochwertige Innenausstattung bieten, sind ebenfalls stark nachgefragt. Angesichts der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte zieht es zunehmend auch Menschen aus urbaneren Gegenden in diese ruhige und idyllische Region in der Oberpfalz. Verkäufern, die ihre Immobilie in dieser gefragten Lage anbieten, stehen derzeit gute Chancen auf einen lukrativen Verkaufserlös gegenüber.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Görglas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Görglas
In Kirchenthumbach Görglas, einem charmanten Ortsteil im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, ist die Nachfrage nach Grundstücken gemäßigt, jedoch kontinuierlich steigend. Diese Entwicklung lässt sich auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Weiden oder Amberg zurückführen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise limitiert, was Interessenten dazu veranlasst, schnell zu handeln, sobald geeignete Flächen verfügbar werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern im Eigenheimformat liegt. Neubauprojekte und eine zunehmende Bautätigkeit deuten darauf hin, dass Kirchenthumbach Görglas für viele Menschen als idealer Wohnort gilt, der ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglicht.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Görglas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Görglas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Görglas
Görglas, ein Ortsteil der Gemeinde Kirchenthumbach mit der Postleitzahl 91281, liegt in der malerischen Oberpfalz, Bayern. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Dieser ländliche Charme wird unterstrichen durch eine ruhige, naturnahe Lage, die Entschleunigung und Erholung fördert. Gleichzeitig ist Görglas durch seine verkehrsgünstige Lage gut erreichbar.
Im näheren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr, Pressath und Neustadt am Kulm. Größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Amberg sind ebenfalls in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen, die durch die Region führen, und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Eine direkte Bahnanbindung in Görglas existiert zwar nicht, jedoch sind umliegende Bahnhöfe in Eschenbach und Weiden gut erreichbar, wodurch die Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gegeben ist.
Aktuell leben in Görglas 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Görglas
In der Region 91281 Kirchenthumbach Görglas finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen ideal zum Entspannen und Picknicken sind. Kulturbegeisterte können historische Stätten und traditionelle Veranstaltungen erkunden, die Einblicke in die regionale Geschichte und Bräuche geben. Zudem gibt es in den umliegenden Dörfern und Städten charmante Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Kirchenthumbach Görglas bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Anlaufstellen. Zum Beispiel, das nahegelegene Naturschutzgebiet bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Vogelbeobachtungen, ideal für Naturliebhaber und Familienausflüge. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellness-Einrichtungen und Spas, die mit entspannenden Anwendungen und gepflegten Anlagen überzeugen. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Umgebung lockt mit frischen, regionalen Produkten und handgemachten Waren, während kleinere Boutiquen und Geschäfte in den Ortschaften individuelle Einkaufserlebnisse bieten. So lässt sich in Kirchenthumbach Görglas und der umliegenden Region eine erholsame und abwechslungsreiche Zeit verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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