Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Höflas
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Der Verkauf einer Immobilie in 91281 Kirchenthumbach Höflas kann aufgrund des lebhaften Immobilienmarkts in der Region eine lukrative Gelegenheit darstellen. Kirchenthumbach, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl in Eigenheime als auch in Investitionsobjekte investieren wollen. Mit stetig steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage bietet die Region ein vielversprechendes Umfeld für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchenthumbach Höflas beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die aktuellen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Höflas
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Höflas
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Höflas
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Höflas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Höflas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Höflas
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Höflas
Beim Hausverkauf in 91281 Kirchenthumbach Höflas können verschiedene Haustypen auf dem Markt gefunden werden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. In der Region findet man sowohl historische Gebäude mit viel Charme als auch Neubauten, die energieeffiziente Bauweisen und moderne Architektur kombinieren. Die Preise für Häuser in Kirchenthumbach Höflas variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei dennoch ersichtlich wird, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ruhig gelegenen Gegend konstant hoch ist. Potenzielle Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preisspannen durch verschiedene marktrelevante Faktoren beeinflusst werden, sodass eine eingehende Marktanalyse und eine umfassende Beratung durch Immobilienexperten empfohlen wird.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Höflas
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Höflas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Höflas
Der Verkauf einer Wohnung in 91281 Kirchenthumbach Höflas könnte derzeit von den stabilen Marktbedingungen in der Region profitieren. Der Wohnungsmarkt in Kirchenthumbach und seinen Ortsteilen wie Höflas zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen oder Wohnungen in ruhiger Lage hohe Begehrlichkeit erfahren. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die angenehme Wohnqualität machen diese Wohnungen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe legen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Garten, Balkon oder Stellplatz sind in dieser Region besonders gefragt und erzielen oft höhere Preise.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Höflas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Höflas
In der Region von 91281 Kirchenthumbach Höflas zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die die ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und gelegentlich höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich in Kirchenthumbach Höflas eine zunehmende Bautätigkeit bemerkbar gemacht, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die auf die steigenden Bedürfnisse der Bevölkerung und den Zuzug von Städtern reagieren. Diese Entwicklung trägt dazu bei, die Attraktivität der Region weiter zu erhöhen und lässt auf eine weiterhin positive Marktentwicklung schließen.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Höflas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Höflas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Höflas
Kirchenthumbach Höflas liegt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine entspannte Atmosphäre aus, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut, wobei man vor allem auf regionale Straßen und Busverbindungen angewiesen ist, um in die nächstgrößeren Städte zu gelangen. Dabei bietet die günstige Lage nahe der B470 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenthumbach Höflas liegen mehrere kleinere Städte und Orte, wie zum Beispiel Pressath, Eschenbach in der Oberpfalz und Auerbach in der Oberpfalz. Trotz der eher ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung recht gut. Über die B470 erreicht man zügig die größeren Verkehrsachsen, die eine Anbindung an die A9 und A93 ermöglichen. Die nächstgelegenen Städte Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth bieten zusätzliche Verkehrsanbindungen wie Zugverbindungen, die den Zugang zu weiter entfernten Zielen erleichtern. Insgesamt ist Kirchenthumbach Höflas ein ruhiger Ort, der dennoch gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Höflas 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Höflas
In der malerischen Ortschaft Kirchenthumbach, speziell im Ortsteil Höflas, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die gerne wandern oder Rad fahren. Wanderwege und naturbelassene Pfade führen durch dichte Wälder und entlang malerischer Flusstäler, die zum Verweilen einladen. Ein gut gepflegter Dorfpark stellt nicht nur einen Ort der Ruhe und Entspannung dar, sondern ist auch ein beliebter Treffpunkt für die Einheimischen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so steht zwar das traditionelle ländliche Leben im Vordergrund, jedoch gibt es in der näheren Umgebung von Kirchenthumbach diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
Ergänzend zur dörflichen Atmosphäre in Höflas wartet die gesamte Region Oberpfalz mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten auf. Zum Beispiel ist die nahegelegene Stadt Weiden in der Oberpfalz bekannt für ihre historischen Bauwerke und gemütlichen Cafés, was einen kulturellen Ausflug attraktiv macht. In der Kurstadt Bad Neualbenreuth können Besucher in Thermalbädern und Wellness-Zentren entspannen, während die Stauseen der Region ideale Zielorte für Wassersport und Picknicks sind. Auf dem Shopping-Sektor bietet das Einkaufszentrum “Ostbayerische Shopping Arena” in Weiden eine große Bandbreite an Einzelhandelsgeschäften, Modeboutiquen und Gastronomie, die keine Wünsche offen lassen. So kombiniert die Region Tradition und Moderne auf harmonische Weise und sorgt für ein ausgewogenes Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
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