Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im beschaulichen Kirchenthumbach Luisenhof, Postleitzahl 91281, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese malerische Gemeinde im bayrischen Oberpfälzer Hügelland zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Lebensqualität aus. Die gewachsenen Strukturen und die landschaftliche Schönheit der Region bieten Immobilienverkäufern gute Chancen, ihre Objekte zu besten Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden essenzielle Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und bewährte Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchenthumbach Luisenhof zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
Beim Verkauf eines Hauses in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof stoßen Interessenten auf eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen. In der malerischen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Baustile geprägt sind. Daneben gibt es auch moderne Reihenhäuser und gelegentlich größere Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Kirchenthumbach Luisenhof variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Obwohl exakte Preisangaben fehlen, lässt sich allgemein feststellen, dass die Preise der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind. Käufer profitieren von einem ruhigen, naturnahen Lebensraum mit guter Lebensqualität, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Luisenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
Der Verkaufsprozess einer Wohnung in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof profitiert von der aktuellen Stabilität des Wohnungsmarktes in der Region. Kirchenthumbach und speziell der Luisenhof sind aufgrund ihrer ländlichen Lage und der hohen Lebensqualität beliebte Wohngegenden. Hier besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und eigenem Gartenanteil oder Balkon. Besonders begehrt sind Einheiten in kleiner dimensionierten Mehrfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften. Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen und zudem energieeffizient gestaltet sind, erzielen meist höhere Verkaufspreise und finden schneller einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Kirchenthumbach, speziell im Gebiet Luisenhof, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Bauträger suchen nach attraktiven Bauplätzen auf dem Land, was das Interesse an Grundstücken erhöht hat. Das Angebot hingegen hält mit der steigenden Nachfrage nicht immer Schritt, da die Anzahl verfügbarer Grundstücke begrenzt ist. Es gibt jedoch kontinuierliche Bemühungen seitens der Gemeinde und privater Investoren, Bauland zu erschließen und somit das Angebot zu erweitern. In Kirchenthumbach und Umgebung finden regelmäßig Neubauprojekte statt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt zeigt sich eine dynamische Bautätigkeit, die zur Regionalentwicklung beiträgt und den Wohnraum erweitert.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
Der Luisenhof in der Gemeinde Kirchenthumbach mit der Postleitzahl 91281 liegt in einer reizvollen ländlichen Gegend in Bayern. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Der ländliche Charme und die Ruhe der Umgebung machen den Luisenhof zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Kirchenthumbach selbst verfügt über einige Grundversorgungseinrichtungen, während größere Städte in der Umgebung eine umfassendere Infrastruktur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 91281 Kirchenthumbach Luisenhof liegen mehrere Städte und Orte, darunter Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr und Weiden in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B470, die eine Verbindung zu wichtigen Verkehrswegen darstellt und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sichert. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und eine Alternative für den Individualverkehr darstellen. Die relativ kurze Distanz zu den Autobahnen A6 und A93 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Luisenhof 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Luisenhof
Kirchenthumbach, speziell der idyllische Ortsteil Luisenhof, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von wunderschöner Natur, laden Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Naturliebhaber gibt es zudem gemütliche Picknickplätze und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Wer es sportlich mag, kann sich auf den gut gepflegten Tennisplätzen oder in der nahegelegenen Sporthalle austoben. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung und lebendige Gemeinschaftserlebnisse. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kirchenthumbach sind vielfältig und gut erreichbar. Von kleinen Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf braucht. Auch einige gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.
In der weiteren Umgebung der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Der nahegelegene Veldensteiner Forst bietet Wanderfreunden abwechslungsreiche Routen und spektakuläre Naturerlebnisse. Für den Wassersport könnten der nahe Weiher und verschiedene Flüsse genutzt werden, ideal für Paddeltouren oder Angeln. Thermalbäder und Wellnessangebote in den benachbarten Kurorten bieten entspannende Stunden Erholung und Entspannung. Wer gerne bummelt und shoppt, kommt in den Städten Weiden und Amberg auf seine Kosten. Hier findet man nicht nur große Einkaufszentren und namhafte Einzelhandelsgeschäfte, sondern auch charmante, kleine Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Einkaufen einladen. Museuּm- und Theaterbesuche runden das kulturelle Angebot der Region ab und bieten für jeden etwas Passendes.
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