Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
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Der Verkauf einer Immobilie in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend im Herzen Bayerns zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, sowohl von Familien als auch von Investoren, die die Ruhe und den idyllischen Charme der Region schätzen. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, jedoch bleibt der Markt in Kirchenthumbach Tagmanns attraktiv und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse über die Immobilienbewertung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
In der idyllischen Ortschaft Tagmanns, die zur Gemeinde Kirchenthumbach in der Postleitzahlregion 91281 gehört, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die darauf warten, neue Besitzer zu finden. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften als auch moderne Neubauten und liebevoll renovierte Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Tagmanns zeigt eine beachtliche Bandbreite an Preisen, die je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilie variieren. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber dennoch stabil sind, was Kirchenthumbach Tagmanns zu einer attraktiven Option für zukünftige Hausbesitzer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend zeigt, dass viele Menschen die Ruhe und die natürliche Schönheit dieser Landgemeinde schätzen.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
Der Wohnungsmarkt in Kirchenthumbach Tagmanns, PLZ 91281, zeigt eine stabile Nachfrage sowohl bei Käufern als auch bei Investoren, die das idyllische und ruhige Leben auf dem Land schätzen. Insbesondere Neubauten und gut renovierte Altbauten sind sehr begehrt, da sie modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Charakter der Region verbinden. Wohnungen mit zusätzlichem Grundstück oder Garten sowie solche in verkehrsgünstiger Lage, die dennoch eine ruhige Wohnumgebung bieten, erzielen oftmals höhere Verkaufspreise. Familien und ältere Paare schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg, was zu einem vielfältigen Interessentenprofil führt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Kirchenthumbach Tagmanns solide Verkaufschancen bei einer gut durchdachten Präsentation und marktgerechten Preisgestaltung.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
In der Region 91281 Kirchenthumbach Tagmanns zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist, die das ländliche Flair und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, sodass Grundstücke zum Verkauf nicht allzu häufig verfügbar sind. Trotzdem entsteht gelegentlich neuer Wohnraum, wobei ein Großteil der Bautätigkeiten auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entfällt. Bauland ist begehrt, wenn es verfügbar wird, insbesondere wegen der steigenden Tendenz, Wohnraum im Grünen zu suchen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Kirchenthumbach Tagmanns eine ruhige, aber stabile Entwicklung verzeichnet, wobei der Immobilienmarkt durch Angebotsengpässe und eine gleichmäßig wachsende Nachfrage gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
Kirchenthumbach Tagmanns, eine ländliche Oase im Bundesland Bayern, besticht durch seine malerische Lage in der Oberpfalz. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet dieser Ort eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung nach Tagmanns ist gut, die nächstgelegenen größeren Städte wie Bayreuth und Weiden sind in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist durch die Bundesstraßen B22 und B470 gewährleistet, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenthumbach Tagmanns liegen die Städte und Orte Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr, Pressath und Auerbach in der Oberpfalz, die alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zu den Bundesstraßen aus, was eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellt. Des Weiteren fahren regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und Tagmanns mit den benachbarten Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Tagmanns 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Tagmanns
Im beschaulichen Kirchenthumbach Tagmanns, der Postleitzahl 91281 unterstellt, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Besucher und Einwohner können hier die malerische Natur Oberpfälzer Waldes genießen, sei es bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren entlang der gut ausgeschilderten Wege. Darüber hinaus laden idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen ein, wodurch der Alltag schnell in Vergessenheit gerät. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt bietet alles für den täglichen Bedarf, während für größere Besorgungen die umliegenden Ortschaften leicht erreichbar sind. Sportfreunde kommen zudem auf dem Fußballplatz oder den örtlichen Tennisanlagen auf ihre Kosten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Veldensteiner Forst zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Das historische Städtchen Eschenbach bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Eschenbach und diverse Museen, die zu einem Besuch einladen. Zudem sorgen gut ausgestattete Einkaufszentren und Boutiquen in größeren Städten wie Weiden oder Bayreuth für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis. Wer nach Wellness und Entspannung sucht, kann die Thermen und Spas in der Umgebung nutzen, die mit wohltuenden Anwendungen und Saunagängen locken. So bietet die Region rund um Kirchenthumbach Tagmanns ein vielfältiges Angebot, das sowohl Naturliebhaber als auch Shopping-Begeisterte anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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